Forum prawne

Przerobienie garażu na pokój - forum prawne

Chciałbym przerobić garaż i wynająć go studentom do mieszkania. Jest to garaż wolnostojący, murowany. Chciałbym zapytać, jakie pozwolenia są mi potrzebne, aby móc ten garaż przerobić i wynajmować?

zesciana

2010.7.22 9:55:52

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Przerobienie garażu na pokój

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Przesunięcia majątkowe we wspólności majątkowej małżeńskiej

Jakie opłaty może pobierać komornik?

Opodatkowanie działu spadku i zniesienia współwłasności

Kiedy można budować w granicy ?

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Kto może być niegodny dziedziczenia?

Czy mogę sprzedać spadek? Zbycie spadku w drodze umowy

Ulga rehabilitacyjna do rozliczenia za 2021 rok

Uznanie spadkobiercy za osobę niegodną dziedziczenia

Pytania i odpowiedzi

Wynajem pokoju w hotelu

Pytanie: "Wynająłem pokój 3 osobowy nad morzem na 14 dni, zapłaciłem z góry, otrzymałem fakturę. Z powodów rodzinnych musiałem wrócić 4 doby wcześniej niż zapłaciłem za pokój. Koszt jednej doby 260 zł. Faktura wystawiona jest na usługi noclegowe (symbol klasyfikacji 55.23). Za skrócony pobyt nie chciano zwrócić mi pieniędzy. Czy mogę żądać zwrotu pieniędzy za 4 doby, gdzie już nie mieszkałem, a zwolniłem pokój wcześniej i to zostało zanotowane na odwrocie faktury i podpisane (...)"

Przewłaszczenie garażu w spółdzielni

Pytanie: "Poniosłem pełne koszty budowy garażu w 1994 r. Spółdzielnia podpisała ze mną umowę na użytkowanie garażu. Posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do mieszkania z niespłaconym kredytem (spłacanym na zasadzie „normatywu”). Czy mogę wystąpić o przeniesienie na mnie prawa własności garażu?"

Wykonanie zastępcze rozbiórki garażu

Pytanie: "Ponad dwa lata temu kupiliśmy od osoby prywatnej działkę przeznaczoną pod tereny mieszkaniowe. Zgodnie z zapisem notarialnym, sprzedający zobowiązał się do usunięcia na własny koszt blaszanego garażu stojącego na terenie działki. Termin usunięcia minął dwa lata temu. Garaż jest ujęty na mapach geodezyjnych jako obiekt budowlany i wymaga zgody Urzędu Miasta na jego rozbiórkę. Poprzedni właściciel po sprzedaży działki nigdy więcej nie wykazał chęci usunięcia garażu (mógł (...)"

Podatek od nieruchomości od garażu

Pytanie: "Kupiłam działkę budowlaną i chcę wybudować na niej dom z garażem i obok jeszcze jeden garaż większy. Czy podatek od garażu wolnostojącego będzie wyższy niż podatek od nieruchomości? Czy będzie po prostu doliczony metraż garażu do metrażu domu i będę płacić jeden podatek?"

Wymogi dla blaszanego garażu

Pytanie: "Chciałabym postawić obok budynku, w którym mam lokatorskie mieszkanie, garaż wolnostojący z blachy, do montażu. Co muszę zrobić, jakie zgody uzyskać (dotyczące samego garażu i terenu, na którym by stanął) i od kogo, aby nikt po tygodniu nie kazał mi go demontować?"

Samowolna budowa przybudówki

Pytanie: "Do domu jednorodzinnego dobudowano część. Dobudówka składa się z pokoju i garażu. Minęło już 5 lat od wybudowania dobudówki, ale nie jest ona zgłoszona do użytku. Do jakich urzędów mam to zgłosić? Pozwolenia na budowę nie było, ale z tego co wiem to okres 5 lat przedawnia sprawę pozwolenia?"

Utrudnianie dostępu do mieszkania w czasie rozwodu

Pytanie: "Jestem w trakcie sprawy rozwodowej. Nie ma jeszcze rozstrzygnięcia ani co do rozwodu ani co do podziału majątku. Mój małżonek jednak utrudnia mi dostęp do wspólnego majątku (wymienia zamki w garażu, działce, zamyka pokój na klucz). Co w takiej sytuacji mam robić? Czy włamywać się do wspólnych lokali czy pisać może jakieś skargi na niego? A czy sąd może nakazać mu inne zachowanie? "

Parkowanie samochodem z LPG w garażu

Pytanie: "Czy w polskim prawie są jakiekolwiek przepisy zabraniające/ograniczające parkowanie pojazdów na gaz LPG w garażach podziemnych wielostanowiskowych? Mam miejsce w takim garażu pod budynkiem mieszkalnym i strasznie śmierdzi w nim właśnie gazem z pojazdu. W wymienionym garażu właściciele pojazdów posiadają spółdzielcze własnościowe prawa do miejsca postojowego lub też wynajmują miejsca od spółdzielni. Ja posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca, a właściciel pojazdu (...)"

VAT w opłatach eksploatacyjnych za garaże

Pytanie: "Członek Spółdzielni Mieszkaniowej otrzymał przydział spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania i stanowiska parkingowego w garażu podziemnym pod budynkiem. Spółdzielnia w opłatach eksploatacyjnych za miejsce parkingowe w garażu podziemnym dolicza członkowi spółdzielni 22% VAT. Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa musi doliczać VAT do opłaty eksploatacyjnej za stanowisko parkingowe w garażu podziemnym, wykupione razem z mieszkaniem na zasadzie spółdzielczego własnościowego (...)"

Blaszany garaż

Pytanie: "Czy na postawienie blaszanego garażu o powierzchni 15 m2 jest wymagane pozwolenie na budowę?"

Upoważnienie pracownika do zawarcia umowy

Pytanie: "Czy jeżeli pracownik za moją wiedzą i upoważnieniem podpisał umowę swoim podpisem pod moją imienną pieczątką bez adnotacji "z upoważnienia" to czy taki dokument powinno uznać się za podrobiony w świetle art. 403 § 1 KPC? Czy umowa w ten sposób zawarta jest ważna?"

Inne domy w zabudowie bliźniaczej

Pytanie: "Właśnie zaczynam budowę domu w granicy mojej działki i jako, że działka jest wąska i ma jedynie 11 metrów szerokości, jest to pół bliźniaka (taka zabudowa jest dopuszczona przez plan zagospodarowania przestrzennego dla dwóch działek sąsiadujących - obie mają po 11 metrów szerokości). Sąsiad na razie nie buduje, bo nie ma na to pieniędzy, ale powstał problem tego typu, że mój dom nie za bardzo mu się podoba, ponieważ w bryle nie ma garażu, a jemu właśnie na garażu zależy (...)"

Tarasy we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Sąd Najwyższy w dniu 3.10.2002 r. wydał wyrok (sygn. III RN 153/01), w którym stwierdził, że za balkon przynależny do mieszkania odpowiedzialny jest właściciel lokalu - koszty remontów pokrywa on, a nie np. wspólnota mieszkaniowa. Pytanie dotyczy jednak tarasu, który również stanowi część składową mieszkania, ale w opisywanym przypadku jest także dachem garażu zbiorczego w bloku. Kto w takim przypadku powinien pokrywać koszty remontu takiego tarasu - właściciel, czy wspólnota (...)"

Sposób na uniknięcie rozbiórki

Pytanie: "Wystąpiłem o warunki i decyzję i dostałem decyzję na postawienie garażu na swoim terenie. Nie dopełniłem jednak formalności związanych z uzyskaniem zgody na postawienie go i nie mam projektu. Ktoś mnie podkablował i przyszedł Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i powiedział że wyda decyzję nakazującą jego rozbiórkę. Ja w między czasie wystąpiłem ponownie o wydanie decyzji i teraz zrobię już projekt i wszystkie inne wymogi. Czy można się jakoś uchronić przed nakazem (...)"

Budowa przenośnego garażu

Pytanie: "Czy potrzebna jest zgoda na postawienie przenośnego garażu (blaszak) na swojej działce? "