Forum prawne

rozliczenie centralnego ogrzewania - forum prawne

rozliczenie centralnego ogrzewania W mieszkaniu zainstalowane są podzielniki ciepła. W 2009 roku nikt w nim nie mieszkał. Podzielniki wykazały zerowe zużycie. W tej sytuacji wspólnota rozliczyła zużycie wg średniej w bloku, twierdząc, ze zużycie nie może być zerowe.
Czy jest to zgodne z prawem?

Hanka

2010.10.8 18:6:12

Odpowiedzi w temacie: rozliczenie centralnego ogrzewania (1)

Obawiam się, że taka sytuacja jest zgodna z prawem. Otóż takie kwestie regulowane są przez spółdzielnię mieszkaniową i jeśli w jej regulaminie istnieje taki przepis, to spółdzielnia ma prawo do rozliczania zużycia wody w taki sposób. Jedyne co mogę Pani poradzić, to przejrzenie regulaminu spółdzielni i zaczerpnięcie informacji u źródła, czyli w siedzibie spółdzielni.

jehhud

2010.10.11 13:36:26

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Pełnomocnictwo ogólne w postępowaniu podatkowym

Czy emeryt musi rozliczyć PIT

Zmiany w programie Płatnik

Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy

Rozliczenie dochodów małoletnich dzieci w zeznaniu PIT za 2020 rok

Czy trzeba samemu rozliczyć PIT za 2023 rok?

Efektywność energetyczna budynków - obowiązki i uprawnienia...

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Jak rozliczyć PIT mając na utrzymaniu osobę niepełnosprawną

Pytania i odpowiedzi

Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego

Pytanie: "We wspólnocie mieszkaniowej, w której gmina ma swoje udziały właściciele postanowili dokonać zmiany sposobu ogrzewania lokali. Dotychczasowe ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej postanowili zmienić na ogrzewanie etażowe gazowe. Podkreślić tu należy, że wpływ na decyzje właścicieli miały wysokie koszty utrzymania lokali z centralnym ogrzewaniem miejskim. Oczywiście część najemców, których reprezentuje gmina podziela stanowisko właścicieli i chce dokonać zmiany ogrzewania (...)"

Nadpłata za ogrzewanie

Pytanie: "Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może swoją uchwałą przeznaczyć nadpłaconą kwotę za centralne ogrzewanie w lokalu własnościowym, wyliczoną dla indywidualnego lokalu przez spółdzielnię, na inne cele niż na poczet przyszłego czynszu lub zwrot właścicielowi lokalu mieszkalnego?"

Umowa o prace projektowe a prawo autorskie

Pytanie: "Czy projekt instalacji centralnego ogrzewania w budynku jest utworem w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i czy dokumentacja projektowa objęta jest prawem autorskim? Czy inwestor zatrudniający inspektora nadzoru do sprawowania nadzoru nad remontem dotyczącym wymiany wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania zobowiązana jest zapewnić nadzór autorski czy też nie jest to obowiązkowe?"

Niekorzystna decyzja zarządu wspólnoty

Pytanie: "Posiadam 9% udziału we wspólnocie mieszkaniowej. Przedmiotem udziału jest lokal, w którym prowadzę działalność gospodarczą. W związku z tym, że wspólnota zalega z opłatami za gaz, dostawca zamknął dopływ gazu do wspólnej kotłowni. Zamierzam wystąpić o indywidualne przyłącze do mojego lokalu. Oczywiście brak ogrzewania uniemożliwia prowadzenie działalności i grozi uszkodzeniem w razie mrozu istniejących instalacji ogrzewania podłogowego. Czy zarząd reprezentujący wspólnotę (...)"

Czynsz w TBS

Pytanie: "Obecnie w TBS stosowane są oprócz czynszu dodatkowe opłaty za konserwację anten zbiorczych i domofonów. Czy w związku z art. 2 ust.1 pkt 8a ustawy o ochronie praw lokatorów opłaty te należy włączyć do czynszu?"

Nakłady czynione na majątek wspólny

Pytanie: "W lipcu 2005 r. ustała wspólność majątkowa poprzez orzeczony rozwód. W tej chwili w sądzie toczy się sprawa o podział majątku. Do podziału jest również samochód osobowy. Czy poniesione koszty związane z samochodem, tj. koszty ubezpieczenia auto-casco, obowiązkowe ubezpieczenie NW itp., zakup części, zakup opon, naprawy, lakierowanie samochodu będą stanowiły mój osobisty nakład na wzrost majątku wspólnego, czego skutkiem będzie traktowanie tego jako nakład na majątek wspólny? (...)"

Wspólna ściana z sąsiadem

Pytanie: "Buduję dom szeregowy. Muszę dokonać rozliczenia wspólnej ściany z sąsiadem. Kiedy rozliczenie powinno nastąpić, czy jeszcze przed moimi pracami budowlanymi? Według jakich cen rozliczenie powinno nastąpić: kosztorysu, rzeczywistych poniesionych na podstawie rachunków? Sąsiad odliczył już koszty tej ściany w rocznym PIT-cie. Czy w momencie nierozliczenia sąsiad może wstrzymać mi budowę? "

Rozliczenie kosztów po zakończeniu postępowania egzekucyjnego

Pytanie: "Jak wygląda rozliczenie kosztów po zakończeniu postępowania egzekucyjnego prowadzonego przez komornika?"

Naprawa i konserwacja lokalu komunalnego

Pytanie: "Jakich napraw musi dokonywać najmujący lokal komunalny?"

Wezwanie do zapłaty a możliwość rozłożenia na raty

Pytanie: "Jestem osobą budującą dom na kredyt. Jedna z firm instalowała w moim domu piec centralnego ogrzewania, za który zapłaciłam. Okazało się wkrótce, że muszę dopłacić za drobne elementy będące składową częścią instalacji ogrzewania. Kwota wynosiła 7.000 zł. Niestety w międzyczasie okazało się, że wykonawca dachu nieprawidłowo wykonywał swoja usługę. Musiałam zatrudnić inną ekipę a to były znaczne koszty - niezaplanowane. Wniosłam oczywiście pozew do sądu o zwrot (...)"

Wystąpienie wspólnika ze spółki cywilnej dwuosobowej

Pytanie: "Jeden z dwóch wspólników spółki cywilnej chce z niej wystąpić, na jego miejsce wejdzie inna osoba. W umowie spółki istnieje zapis, że wspólnik musi wypowiedzieć udział w spółce z trzymiesięcznym wypowiedzeniem oraz że rozliczenie wspólników może odbyć się na koniec roku rozrachunkowego. Czy w związku z tym wspólnik może wystąpić ze spółki z dowolną datą w ciągu roku obrachunkowego przy zachowaniu obowiązującego okresu wypowiedzenia, a ostateczne rozliczenie wspólników (...)"

Rozliczenia roczne w razie zmiany właściciela

Pytanie: "Jak na koniec roku Wspólnota Mieszkaniowa powinna rozliczyć zaliczki wpłacane miesięcznie na opłaty eksploatacyjne, jeżeli w ciągu roku nastąpiła sprzedaż lokalu? Czy do rozliczenia powinna brać pod uwagę tylko nowego właściciela (aktualnego na koniec roku), czy też rozliczyć zaliczki między poprzedniego i obecnego właściciela proporcjonalnie do okresu w jakim byli właścicielami lokalu?"

Najem - konserwacja pieca kaflowego

Pytanie: "Blisko 5 lat temu jako właściciel lokalu dokonałam remontu pieca kaflowego, z którego korzysta Najemca. W chwili obecnej Najemca rozpoczynając sezon grzewczy zorientował się, iż piec nie jest sprawny. Oczywiście skierowałam do mieszkania kominiarza, który zaprzeczył pomówieniom lokatora jakoby przewód kominowy nie był sprawny. Czy użytkownik tego urządzenia zobligowany jest do corocznej kontroli jego sprawności? "

Obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny

Pytanie: "Jakie są obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny?"

Rozliczenie kosztów budowy w spółdzielni

Pytanie: "Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Rozliczenie końcowe otrzymałem w grudniu 2003. Z uwagi na toczący się proces z wykonawcą, spółdzielnia do czasu przedawnienia się roszczeń wykonawcy prosiła o pomniejszenie wpłaty wymaganego wkładu budowlanego o kwotę wynikającą z tych roszczeń, czyli 9 600 PLN. Proces trwa nadal. Obecnie chcę sprzedać mieszkanie. Czy prawo określa, po której stronie pozostają koszty ewentualnych dopłat, czy też jest to sprawa umowy pomiędzy (...)"