Rozliczenie mieszkania zakupionego w 2008 roku - forum prawne

Witam, mam pytanie mój mąz zakupił mieszkanie kawalerke w 2008 roku za cenę 61 000 sprzedał ją w 2013 roku za cenę 68 000. Mąż nie był nigdy tam zameldowany przez co musi teraz rozliczyc podatek od zbycia jej w picie. Chciałam zapytać jaką sume stanowi to 19 %. Czy to ma być różnica czyli 7 tysiecy i z tego 19% czy mamy do liczyć do tych 7 000 (tej róznicy) jeszcze akt notarialny czyli 2500 tysiaca czyli suma wtedy daje nam 9500 tysiaca i z tego 19%. Prosze o poradę.