Forum prawne

Wpływ hipoteki na służebność drogi koniecznej - forum prawne

Czym może skutkować nabycie służebności drogi koniecznej na działce objętej hipoteką banku, a dzialka ma jednego właściciela? Czy przejęcie przez bank z powodów hipoteki przekreśla służebność dla jej nabywcy? PS.Czy jest na to przepis ogólny, czy reguluje to umowa kredytowa z bankiem?

Versel22

2008.2.17 10:55:4

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Wpływ hipoteki na służebność drogi koniecznej

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Hipoteka przymusowa - Kiedy jest ustanawiana?

Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Jak odwołać się od mandatu drogowego?

Pytania i odpowiedzi

Definicja służebności drogowej

Pytanie: "Co to jest służebność drogowa ustanowiona na działce oraz czy dotyczy ona każdorazowo właściciela tej działki?"

Ustanowienie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Kiedy możliwe jest ustanowienie służebności drogi koniecznej? "

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Posiadanie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Co oznacza "posiadanie służebności drogi koniecznej". Jaki okres czasu jest potrzebny aby stać się posiadaczem służebności? "

Nie korzystanie z ustanowionej służebności

Pytanie: "W jaki sposób należy wykazać przed sądem fakt niewykonywania uprawnień wynikających ze służebności drogi koniecznej, które przysługują uprawnionym do niej podmiotom?"

Wygaśnięcie hipoteki po kupnie nieruchomości na licytacji komorniczej

Pytanie: "Kupiłem dom na licytacji komorniczej. Nie wszyscy wierzyciele zostali należycie spłaceni. Czy mimo to wygaśnie hipoteka na zabezpieczenie?"

Umowne ustanowienie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Jakie wymogi powinna spełniać umowa ustanawiająca służebność drogi koniecznej?"

Warunki ustanowienia służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Jakie są warunki ustanowienia służebności drogi koniecznej dla danej nieruchomości?"

Służebność drogi na użytkowaniu wieczystym

Pytanie: "Sąsiad zgadza się na ustanowienie na jego prawie użytkowania wieczystego służebności drogi koniecznej do sąsiadującej z jego nieruchomością (rolną w planie zagospodarowania przestrzennego, a budowlaną wg ewidencji gruntów) mojej rolnej nieruchomości, do której faktycznie brak jest dojazdu. Czy stronami tej umowy będziemy tylko my? W jakiej formie może być wykonana i sporządzona umowa służebności wskazanej drogi koniecznej?"

Ustanowienie służebności przejazdu i przegonu

Pytanie: "Jak ustanawia się służebność? Chodzi o służebność przejazdu i przejścia. "

Wartość przedmiotu sporu - zniesienie służebności

Pytanie: "Aktem darowizny nieruchomości z 1961 r. została ustanowiona na mojej działce służebność drogi koniecznej bez wynagrodzenia. Ponieważ nieruchomość władnąca uzyskała dostęp do drogi publicznej chciałbym wnieść pozew o zniesienie tej służebności w trybie art. 295 kc. Jak oznaczyć w tym przypadku wartość przedmiotu sporu? Nie potrafię oznaczyć wartości służebności, trudno w tym przypadku też mówić o świadczeniach powtarzających się, skoro nie dostaję żadnego wynagrodzenia."

Opłata za ustanowienie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Jak wysoka może być opłata dla właściciela nieruchomości władnącej w przypadku ustanowienia na jego rzecz służebności drogi koniecznej? "

Podstawy wygasnięcia służebości - confusio

Pytanie: "Jeżeli mam ustanowioną na działce sąsiada służebność drogi koniecznej na rzecz mojej działki i nabędę niewielki udział we współwłasności na wspomnianej działce sąsiada, to czy słuźebność ta wygasa?"

Wynagrodzenie za drogę konieczną

Pytanie: "Sprawa dotyczy dojazdu do mojego garażu. By do niego dojechać muszę przejechać przez bramę, będącą własnością wspólnoty mieszkaniowej. Czy w wypadku, gdyby była ustanowiona służebność gruntowa (droga konieczna) dojazdu do mojego garażu, wspólnota mieszkaniowa może oczekiwać ode mnie opłaty za korzystanie z tejże drogi koniecznej? Czy też przysługuje mi nieodpłatne korzystanie z niej? Czy są tu ustanowione jakieś cenniki?"

Nabycie nieruchomości na licytacji a służebność

Pytanie: "Kupiłem nieruchomość od komornika z odcinkiem prywatnej drogi - ulicy. Przed licytacją komornik ogłosił, ze wszelkie roszczenia z tytułu hipotek, służebności itp. wygasają, o ile nikt takowych nie zgłosi. W KW nic nie było i wierzyłem, że przysługuje mi czysty tytuł własności. Po wielu miesiącach nowy wyciąg z KW ukazuje służebność drogi koniecznej dla sąsiedniej działki - obecnie odbywa się na niej budowa osiedla mieszkaniowego. Na mnie ciąży koszt podatków i konserwacji (...)"