Spółka mieszkaniowa zawyżona kwota - forum prawne

Witam chciałbym zasięgnąć informacji co można zrobić w takiej sytuacji. Spółka mieszkaniowa nie ma pieniędzy od lat na zrobienie czegokolwiek w bloku chociażby na wymianę zdemolowanej bramy z domofonami. Jeden z lokatorów zasięgnął informacji w celu wykupienia mieszkania przedstawiono mu wycenę oraz rozpis co i kiedy było remontowane w bloku. W piśmie jest informacja z 2016roku "Remont klatki schodowej" Remont tej klatki polegał na położeniu gumoleum na schodach pierwszego piętra (18 schodów szerokości 1m) + 18 listew antypoślizgowych na schodach. Kwota jaką kosztował remont to 65tyś złotych. Skąd ta cena przecież to nie do pomyślenia za kilka metrów gumoleum. Co można z tym tematem zrobić do kogo się zgłosić, aby ktoś za to odpowiedział. Dziękuje wszystkim za wskazówki.