Forum prawne

Umowa przedwstępna nieruchomości - jak powinna wyglądać? - forum prawne

Witam
Bardzo proszę o informację jak powinna wyglądać umowa przedwstępna nieruchomości?

kuleczek

2010.5.7 12:2:49

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Umowa przedwstępna nieruchomości - jak powinna wyglądać?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Zadatek w 2025 roku - Definicja, wysokość i skutki

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Pytania i odpowiedzi

Elementy umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie są "Istotne elementy" umowy przedwstępnej dotyczącej kupna - sprzedaży nieruchomości? "

Umowa przedwstępna zawarta pod warunkiem

Pytanie: "Czy umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być warunkowa tzn. czy może być zawarty w niej warunek, że będzie ważna dopiero w momencie wystawienia promesy z banku gwarantującej udzielenie kredytu dla osoby kupującej?"

Konsekwencje niedotrzymania umowy przedwstępnej

Pytanie: "Jakie są skutki zawarcia umowy przedwstępnej w celu kupna nieruchomości w formie zwykłej pisemnej a jakie w formie aktu notarialnego? "

Zakup za środki pochodzące z majątku osobistego

Pytanie: "Jaki status będzie mieć nieruchomość (własność wspólna czy odrębna) jeżeli umowa przedwstępna zakupu zawierana będzie przed zawarciem związku małżeńskiego a finalna po zawarciu związku? Czy umowa przedwstępna powinna być zawierana u notariusza? Co w takim przypadku powinna zawierać umowa przedwstępna a co finalna w sytuacji jeżeli kupującym jest kobieta (jakie dane osobowe itp.)? "

Umowa przedwstępna a Kodeks cywilny

Pytanie: "Czym według Kodeksu cywilnego jest umowa przedwstępna?"

Zbycie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego

Pytanie: "Czy istnieje możliwość przeniesienia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego? Jaką wartość ma tzw. przyrzeczenie sprzedaży?"

Przedwstępna umowa a przeniesienie własności

Pytanie: "Spółka z o. o. sprzedaje działki na razie rolne nieuzbrojone, a później przekształcone na budowlane i uzbrojone. Czy można przenieść własność działki na nabywcę poprzez przedwstępną umowę w formie aktu notarialnego? "

Elementy umowy przedwstępnej

Pytanie: "Jakie elementy powinna zawierać umowa przedwstępna, o której mowa w Kodeksie cywilnym?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Umowa przedwstępna zniesienia współwłasności

Pytanie: "W wyniku spadkobrania własność nieruchomości została objęta przez trzech współwłaścicieli. Współwłaściciele kilka lat temu ustalili sposób podziału nieruchomości (postawili nawet ogrodzenia odgraniczające im przypadające części gruntu), jednak nigdy nie znieśli współwłasności. Z racji tego, że jednym ze współwłaścicieli jest osoba w podeszłym wieku, współwłaściciele chcą dokonać podziału nieruchomości i zniesienia współwłasności by uniknąć ewentualnych (...)"

Bonifikata na wykup lokalu a umowa przedwstępna

Pytanie: "Chcę kupić mieszkanie, które posiada założoną księgę wieczystą, jednak nie może być sprzedane jeszcze przez okres 2,5 roku. Mieszkanie to zostało wykupione za 95% bonifikatą, a w umowie znajduje się zapis o pięcioletnim zakazie zbywania lokalu, z wyjątkiem zbycia na rzecz osoby bliskiej. Czy w takim przypadku zawarcie przedwstępnej umowy kupna-sprzedaży lokalu, który posiada założoną księgę wieczystą, z określeniem ceny i terminu podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży (...)"

Umowa przedwstępna a zgoda współmałżonka

Pytanie: "Mam zamiar podpisać umowę przedwstępną na zakup nieruchomości. Właścicielami tej nieruchomości są małżonkowie - na zasadzie współwłasności. Czy jeżeli na umowie przedwstępnej podpisze się tylko jeden z małżonków, to będzie ona ważna (tzn. czy w razie rezygnacji ze sprzedaży będę miał prawo do żądania zwrotu zadatku w podwójnej wysokości)?"

Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości

Pytanie: "Jakie elementy powinna określać umowa zniesienia współwłasności nieruchomości?"

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności

Pytanie: "Czy zastrzeżenie stron o zadatku u umowie przedwstępnej stanowi klauzulę umowną? Czy umowa przedwstępna jest zobowiązaniem do zawarcia umowy przyrzeczonej? Czy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego?"

Niezawarcie umowy przyrzeczonej

Pytanie: "Podpisaliśmy umowę cywilną przyrzeczenia sprzedaży mieszkania z pełnomocnikiem właścicielki mieszkania. Pełnomocnikiem jest 80 letnia matka właścicielki. W umowie była zawarta określona cena i okres do kiedy umowa ma zostać podpisana 30 czerwca 2006 r. W chwili obecnej pełnomocniczka chce podwyższyć cenę mieszkania z 294.500 do 360.000 zł. W moim rozumieniu jest to złamanie umowy. Proszę o informacje jakie kroki powinniśmy podjąć i jak powinno wyglądać ewentualne pismo wzywające (...)"