Właściciel a władający - forum prawne

Przed moją działką znajduje się pas drogowy, jednak rozdziela mnie z nim malutka działka (kilkanaście m2).

Nie wiadomo skąd się wzięła. Nie ma właściciela.

Jako władający wpisana jest gmina (nie wiadomo czemu).


Czy jeśli ogrodzę tę działkę to czy gmina może żądać usunięcia ogrodzenia jako nie właściciel?

Czy jeśli ogrodzę ją w części to miasto może wziąć geodetę czy raczej nie będzie się w to bawić z racji że jest tylko władającym?