Wspólna inwestycja na działce rolnej - forum prawne

Kwestia dotyczy budowy domu na działce rolnej. Moi rodzice posiadają status rolników i działkę rolną o pow. 60 arów dla której MPZP przewiduje możliwość zabudowy zagrodowej. Ja i mąż rolnikami nie jesteśmy i wiem że w takiej sytuacji działkę od rodziców mogę otrzymać jako darowiznę, jednak póki nie uzyskam statusu rolnika nie będę mogła zgłosić budowy na siebie. Zatem czy możemy zrobić tak żeby w drodze darowizny rodzice ustanowili nas jako wspówłaścieli działki? Następnie czy taka budowę możemy zgłosić wspólnie jako inwestorzy czyli rodzice statusem rolników i my nie-rolnicy i starostwo nie wyrazi sprzeciwu?