Wspólność - forum prawne

Witam! Jestem po rozwodzie 5 lat, z byłym mężem mamy 2 dzieci. Po ślubie otrzymaliśmy od mojej mamy w akcie darowizny mieszkanie, z adnotacja że jest to włąsność wspólna. Czy mąż posiada jakieś uprawnienia z tytułu aktu własnośći na to mieszkanie? Czy może zażądać spłaty połowy mieszkania, w którym mieszkam razem z dziećmi i obecnym mężem? Mieszkanie nie posiada wpisu do hipoteki, czy to będzie stanowiło problem przy ewentualnym podziale mieszkania czy wręcz przeciwnie?
Z góry dziękuję za pomoc.

Generalnie, zasadą jest ze darowizna na rzecz jednego z małżonków wchodzi do majątku osobistego. Jeżeli mama zastrzegła (jako darczyńca) że darowane mieszkanie ma być własnością obojga małżonków to wtedy takie mieszkanie będzie majątkiem wspólnym małżonków i podlega podziałowi tak jakby nabyli to mieszkanie w trakcie trwania małżeństwa poprzez kupno.