Wycena spadku po latach - forum prawne

Według jakich cen rzeczoznawca powinien wycenić nieruchomość oraz grunty, w celu spłaty rodzica i siostry. Dodam że jesteśmy współwłaścicielami w równych częściach czyli po 1/3, na mocy aktu dziedziczenia po zmarłym ojcu. Z tego co czytałem to niby według cen z dnia podpisania aktu u notariusza czyli wychodzi że na 2011 rok. Jednak nie jestem pewien.