Wynajem - forum prawne

Witam,

Mam, wydaje się, prozaiczne pytanie. Czy w przypadku wynajmu mieszkania czynsz spółdzielni (przykładowo 200zł) wchodzi w zakres kosztów i świadczeń związanych z eksploatacją lokalu (takich jak woda, prąd). Czyli, jeżeli podpiszę umowę najmu, w której będzie mowa o tym, że płacę czynsz najmu w wysokości 1200 zł plus pozostałe koszty i świadczenia związane z eksploatacją lokalu, to owy czynsz spółdzielni (200zł) powinien odjąć od 1200zł właściciel, czy też ja uiścić.

do czego to Tobie potrzebne?

Mam 19 lat mieszkam z rodzicami chce sie wyprowadzic tylko że nie mam za bardzo kasy. Jeszcze się ucze i odbywam praktyke na której dostaje miesiecznie 200 zł i mam jeszcze 400 zł miesięcznie. Czy jeśli znajde mieszkanie moge sie starac o jakieś dofinansowanie ?

Chciałam się dowiedzieć w jaki sposób można dać nauczkę właścicielom mieszkania, by na przyszłość już nie mieli odwagi okradać swoich lokatorów. Dodam, że przez cały okres wynajmowania nam pokoju chcieliśmy aby została spisana z nami umowa, czego nie uczynili, w dodatku istnieje podejrzenie, że nie odprowadzali od nas podatku. Proszę o porady lub krok po kroku gdzie takie rzeczy można zgłaszać i w jaki sposób, tak abyśmy my sobie nie zaszkodzili, bo żyjemy w dziwnym Państwie gdzie złodzieje i oszuści są chronieni.

Po pierwsze to umowy najmu nie muszą być zawierane w formie pisemnej. Robi się to tylko w celach dowodowych. W urzędzie skarbowym mają prawo żądać przedstawienia umowy zawartej na wynajęcie lokalu na działalność gospodarczą. Podatek z reguły ludzie płacą w formie ryczałtu, który nie jest szczególnie wysoki i wynosi 8,5 %. Umów nie zawiera się w formie pisemnej głównie z powodu oderwanej od rzeczywistości ustawy o ochronie praw lokatorów i problemami z pozbyciem się lokatorów uciążliwych lub niepłacących. Z pewnością jest pewien procent właścicieli nieuczciwych