Wypowiedzenie umowy najmu-czas nieokreślony

Dzień dobry,
Niedawno wynajęłam mieszkanie( umowa na czas nieokreślony). W umowie nie jest zawarty czas odstąpienia od umowy dla nabywcy. Jest jedynie zapis o możliwości natychmiastowego odstąpienia od zawartej umowy w razie gdyby lokal zagrażał zdrowiu lub życiu wynajmującego. Czy ograniczenie ogrzewania przez właściciela może być taką przesłanką? Ile miesięcy ustawowo przewidziano na odstąpienie od takiej umowy w przypadku czynszu płatnego miesięcznie? W internecie są sprzeczne informacje na ten temat. W umowie jest również standardowy zapis o opłatach typu czynsz i opłaty eksploatacyjne. Wg właściciela ogrzewanie jest w cenie najmu natomiast ja mam opłacać wyłączenie prąd i woda,nie ma jednakże takiego zapisu w umowie. Czy właściciel może obciążyć mnie kosztami ogrzewania?