Forum prawne

Wypowiedzenie umowy najmu-czas nieokreślony - forum prawne

Dzień dobry,
Niedawno wynajęłam mieszkanie( umowa na czas nieokreślony). W umowie nie jest zawarty czas odstąpienia od umowy dla nabywcy. Jest jedynie zapis o możliwości natychmiastowego odstąpienia od zawartej umowy w razie gdyby lokal zagrażał zdrowiu lub życiu wynajmującego. Czy ograniczenie ogrzewania przez właściciela może być taką przesłanką? Ile miesięcy ustawowo przewidziano na odstąpienie od takiej umowy w przypadku czynszu płatnego miesięcznie? W internecie są sprzeczne informacje na ten temat. W umowie jest również standardowy zapis o opłatach typu czynsz i opłaty eksploatacyjne. Wg właściciela ogrzewanie jest w cenie najmu natomiast ja mam opłacać wyłączenie prąd i woda,nie ma jednakże takiego zapisu w umowie. Czy właściciel może obciążyć mnie kosztami ogrzewania?

Justyna609

2022.10.29 22:0:12

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Wypowiedzenie umowy najmu-czas nieokreślony

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Nieprawdziwa przyczyna wypowiedzenia umowy o pracę? Co robić?

Jakie uprawnienia przysługują pracownikowi zwalnianemu za wypowiedzeniem?

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Rozwiązanie umowy o pracę przez pracodawcę za wypowiedzeniem

Okres wypowiedzenia - Ile wynosi i kiedy możliwe jest skrócenie okresu wypowiedzenia?

Jak skutecznie doręczyć wypowiedzenie umowy o pracę?

Wypowiedzenie umowy spółki komandytowej przez wspólnika

Kiedy pracownicze odszkodowania podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym?

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Pytania i odpowiedzi

Wypowiedzenie umowy przez współnajemcę

Pytanie: "Mam podpisaną umowę najmu mieszkania wraz z dwoma innymi osobami jako najemca. Przy wyprowadzeniu się jakie kroki muszę podjąć, żeby mnie wykreślono z umowy, czy muszę ją wypowiedzieć? zaznaczam, że moi współlokatorzy (figurujący w umowie) nie rezygnują z najmu. "

czy mogę otrzymać wypowiedzenie po operacji mając umowę na czas nieokreślony?

Pytanie: "Jestem zatrudniona na czas nieokreślony. Mam skierowanie na operację. Jeżeli wrócę czy mogę wtedy otrzymać wypowiedzenie warunków pracy. (Jeżeli wrócę po zwolnieniu chorobowym - czy będzie to zgodne z kodeksem)."

Wypowiedzenie umowy przez pracownika a odprawa

Pytanie: "Chciałabym się dowiedzieć, czy w przypadku rozwiązania umowy - poprzez złożenie stosownego oświadczenia przez pracownika i przy zachowaniu terminu wypowiedzenia - pracownikowi przysługuje odprawa (umowa o pracę trwała 2 lata i była zawarta na czas nieokreślony)?"

Wypowiedzenie a odprawa

Pytanie: "Jeśli pracownik wypowiedział firmie umowę o pracę (zawartą na czas nieokreślony) zgodnie z Kodeksem Pracy po przepracowaniu 9 miesięcy, to czy przysługuje mu odprawa (w jakim wymiarze)?"

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony przed upływem czasu, na jaki została zawarta

Pytanie: "Jakie konsekwencje prawne pociąga za sobą wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas określony przed upływem czasu, na jaki została zawarta? Czy istnieje jakaś możliwość dla najemcy wycofania się z umowy (jak należałoby ewentualnie taką umowę sporządzić?)"

Umowne ograniczenie możliwości wypowiedzenia umowy o pośrednictwo nieruchomościami zawartej na czas nieokreślony

Pytanie: "Czy można w umowie o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ograniczyć prawo do jej wypowiedzenia, jeżeli została zawarta na czas nieokreślony?"

Wypowiedzenie umowy o pracę prezesowi zarządu

Pytanie: "Jednoosobowy Zarząd (Prezes) w Spółce komunalnej z o.o. Rada Nadzorcza spółki podejmuje uchwałę o odwołaniu Prezesa spółki określając w uchwale jego udział w zebraniu Zgromadzenia Wspólników zatwierdzającym roczne sprawozdanie finansowe. Jednocześnie następna uchwałą Rady Nadzorczej powołany zostaje nowy Prezes. Umowa o prace z byłym prezesem, na czas nieokreślony została podpisana z upoważnia RN przez jego przewodniczącego. Kto składa wypowiedzenie umowy o pracę byłemu (...)"

Zasadność wypowiedzenia umowy o pracę, zawartej na czas nieokreślony

Pytanie: "Chciałbym podważyć zasadność wypowiedzenia mojej umowy o pracę, zawartej na czas nieokreślony. W jaki sposób mogę to zrobić?"

Treść wypowiedzenia umowy o pracę

Pytanie: "Otrzymałam wypowiedzenie umowy o pracę, w treści którego pracodawca informuje mnie o rozwiązaniu umowy o pracę z zastosowaniem skróconego okresu wypowiedzenia do 1-go miesiąca, przyczynie wypowiedzenia (likwidacja stanowiska pracy) jak i 7-dniowym terminie wniesienia odwołania liczonym od dnia doręczenia wypowiedzenia. Czy w wypowiedzeniu tym pracodawca nie powinien poinformować mnie o przysługujących mi odprawach oraz o odszkodowaniu z tytułu skróconego okresu wypowiedzenia? "

Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela

Pytanie: "Lokator podpisał ze mną umowę najmu, którą mu wypowiedziałem z trzyletnim terminem. Jestem współwłaścicielem mniejszościowym, ale mam upoważnienia od współwłaściciela w 2/3, a więc od większości. Czy to wypowiedzenie najmu będzie ważne (skoro umowa najmu ze mną, była ważna to i jej wypowiedzenie powinno też być ważne)? "

Rozwiązanie umowy o dzieło na czas nieokreślony

Pytanie: "Umowa o dzieło zostaje odpisana na czas nieokreślony - zapis w treści. Czy umowa o dzieło podpisana na czas nieokreślony podlega okresowi wypowiedzenia, jeśli nie było takiego zapisu zawartego w jej treści? Czy istnieje przepis nakładający na zleceniodawcę obowiązek wypowiedzenia umowy, poinformowania o jej rozwiązaniu itp. Jeśli tak to w jakiej formie i w jakim czasie?"

Przekształcenie umowy terminowej w bezterminową

Pytanie: "Czy nadal obowiązuje przepis, że trzecia umowa o pracę musi być zawierana na czas nieokreślony? "

Wypowiedzenie a choroba pracownika

Pytanie: "Czy dostarczenie zwolnienia lekarskiego do zakładu pracy po otrzymaniu wypowiedzenia umowy o pracę przedłuża okres wypowiedzenia?"

Natychmiastowe wypowiedzenie umowy najmu

Pytanie: "Planuję zawrzeć umowę najmu mieszkania na czas nieokreślony. W dotychczasowej umowie na czas określony zawarty był zapis o możliwości rozwiązania umowy przez wynajmującego w trybie natychmiastowym, jeżeli najemca dopuści się rażącego nadużycia regulaminu spółdzielni. Czy podobny zapis (iż za rażące zakłócanie spokoju lub naruszenie regulaminu spółdzielni wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym) jest skuteczny w przypadku zawarcia umowy na czas nieokreślony? "

Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu

Pytanie: "Czy wypowiadając lokatorowi - głównemu najemcy, wypowiedzenie trzyletnie, muszę również wypowiedzieć i doręczyć wypowiedzenia wszystkim dorosłym zamieszkującym z nim, np. współmałżonkowi, dorosłym dzieciom wraz ich współmałżonkami, itd. "