Forum prawne

zadłużone mieszkanie sp. własnościowe - forum prawne

Mam wieszkanie spółdzielcze własnościowe. Ze względu na utratę pracy i brak możliwości opłaty czynszu nazbierało mi się troche zaległości. Kwota koło 4 tys. Po podjęciu pracy zaczęłam spłacać pomału dług, ale nie jestem w stanie spłacić w całości wymaganego zadłużenia od razu. Miesięcznie spłacam około 150-200. Teraz Spółdzielnia przysłała mi pismo grożąc, że odda sprawę do Sądu i zażąda licytacji jeżeli do końca stycznia nie spłacę całości zadłużenia. Jestem osobą niepełnosprawną, samotną matką. Czy mają prawo ? Jak uniknąć licytacji i sprawy sądowej nie mając możliwości natychmiastowej spłaty ?

leval

2008.1.16 21:40:6

Odpowiedzi w temacie: zadłużone mieszkanie sp. własnościowe (3)

Moj konkuben jest w podobnej sytuacji.... Prosze sie tak bardzo nie martwic. Najpierw prosze wyslac pismo do spoldzielni, w ktorej opisze Pani swoja sytuacje (najlepiej wyliczyc w tym pismie Pani koszty utrzymania) - do pisma zas zalaczyc orzeczenie o niepelnosprawnosci.... Prosze w tym pismie nie deklarowac konkretnych kwot, poniewaz to stanowi powazne zobowiazanie.... Pismo nalezy wyslac listem poleconym. Jesle bedzie Pani miala jakies pytania - zapraszam na mail: majorgraf2@go2.pl Pozdrawiam Aga

MAJORGRAF2

2008.1.17 12:32:37

Oczywiscie - chodzi o pismo, ktore bedzie prosba o rozlozenie zadluzenia na raty. :) Z doswiadczenia wiem, ze wiekszosc spoldzielni akceptuje takie rozwiazania. Ale nie moga tego zrobic, jesli nie znaja Pani sytuacji. A chodzenie do spoldzielni i opowiadanie o sytuacji nic nie da, bo nie bedzie dowodu na to, ze w ogole zglaszala Pani jakis problem...

MAJORGRAF2

2008.1.17 12:35:24

Dziekuje bardzo za cenne informacje. napewno je zastosuje i moze choc troche bede spala spokojniej pozdr Leval

Leval

2008.1.18 1:17:34

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

W jaki sposób powstaje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego?

Jakie są różnice między spółdzielczym lokatorskim a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Pytania i odpowiedzi

Własność a obowiązek meldunkowy

Pytanie: "Czy przepisując własnościowe mieszkanie z matki na córkę ta ostatnia musi być zameldowana w tymże lokalu? "

Zakup zadłużonej nieruchomości

Pytanie: "Zakupiłem nieruchomość, notariusz nie wymagał zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami od sprzedającej, a ja nie sprawdziłem, czy mieszkanie nie jest zadłużone, notariusz w akcie przyjął oświadczenie od sprzedającej, że mieszkanie jest wolne od obciążeń, ja też to przyjąłem, w efekcie okazało się, że mieszkanie jest zadłużone z powodu niepłaconego czynszu, kto ponosi odpowiedzialność? Sprzedająca czy notariusz, jak mogę dochodzić swoich praw (proszę o przepisy) (...)"

Mieszkanie spółdzielcze należące do dwóch osób

Pytanie: "Czy osoby nie będące jeszcze ze sobą w stałym związku mogą kupić mieszkanie spółdzielcze własnościowe na współwłasność (po połowie)?"

Mieszkanie spółdzielcze a grunt przy budynku

Pytanie: "Czy mając mieszkanie własnościowe w bloku należy mi się kawałek terenu obok bloku? Powierzchnia mieszkania 46 m2. "

Mieszkanie własnościowe a członkostwo spółdzielni

Pytanie: "Czy przynależność do spółdzielni mieszkaniowej jest obowiązkowa, nawet jeśli mieszkanie jest własnościowe?"

Wpłata wkładu mieszkaniowego przed małżeństwem

Pytanie: "Czy wpłaty na własnościowe mieszkanie spółdzielcze dokonane jeszcze przed zawarciem aktu małżeństwa należy traktować jako majątek odrębny? Mieszkanie zostało oddane nam do zasiedlenia już po zawarciu małżeństwa."

Wykluczenie ze spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "Jakie są konsekwencje wykluczenia członka spółdzielni mieszkaniowej w przypadku, gdy jest to własnościowe prawo do lokalu (mieszkanie w całości zapłacone)? "

Prawo spółdzielcze własnościowe a własność

Pytanie: "Czy posiadanie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego jest równoznaczne z posiadaniem prawa własności?"

Bonifikata za ciemną kuchnię przy wykupie lokalu

Pytanie: "W roku 1998 nabyłam prawo do mieszkania lokatorskiego o powierzchni 37,5 m2. Prawo do tego lokalu nabyłam w drodze zamiany lokalu większego na mniejsze. Zwaloryzowany wkład lokatorski za mieszkanie, które zdałam spółdzielni mieszkaniowej, był znacznie wyższy od wkładu lokatorskiego za mieszkanie do którego nabyłam prawo (różnica w metrażu). Różnicę tę spółdzielnia mieszkaniowa wypłaciła mi w gotówce. Posiadając książeczkę mieszkaniową z wkładem budowlanym postanowiłam (...)"

Mieszkanie własnościowe z hipoteką a opłaty

Pytanie: "Czym różni się mieszkanie spółdzielcze własnościowe od takiego samego mieszkania, lecz obciążonego hipoteką (w związku z kredytem pobranym na zakup tegoż mieszkania)? Czy to prawda, że właściciel mieszkania z hipoteką partycypuje w kosztach np. ociepleń budynku czy wymiany pionów wodnych, a właściciel mieszkania bez hipoteki nie partycypuje?"

Status prawny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Pytanie: "Jaki status prawny ma spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu?"

Właściciel mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Posiadam mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Proszę powiedzieć, kto jest właścicielem tego typu mieszkania bo często słyszę, że nie jest ono moje mimo, że zapłaciłam za nie sporo pieniędzy. "

Forma sprzedaży lokalu własnościowego

Pytanie: "Czy sprzedaż mieszkania spółdzielczego-własnościowego musi mieć postać aktu notarialnego? Czy jeśli dane mieszkanie nie posiada księgi wieczystej sprzedaż w formie aktu notarialnego automatycznie powoduje procedurę jej założenia?"

Mieszkanie własnościowe należące do kilku osób

Pytanie: "Moi rodzice kupili sobie mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej. Członkiem został mój tata. Jednak po jego śmierci spółdzielnia mieszkaniowa nie chce przyjąć w poczet członków mojej mamy. Uzasadnia to tym, że właścicielem własnościowego spółdzielczego lokalu mieszkalnego może być tylko jedna osoba, a orzeczeniem sądu w spadku po ojcu każdy z nas dostał 1/3 jego części (mama, siostra i ja). Oczywiście można to przepisać notarialnie na mamę rezygnując z naszej własności (...)"

Zameldowanie a stosunki własnościowe

Pytanie: "Mieszkam w mieszkaniu służbowym. Od 3 lat jestem z mężem po rozwodzie, ale męża nie wymeldowałam, aby nie miał kłopotów z pracą lub ewentualnym podjęciem pracy (nie mieszka ze mną w tym mieszkaniu). W tej chwili istnieje możliwość wykupienia mieszkania i nie wiem, czy nie będę miała kłopotów z tym, że wykupię to mieszkanie z zameldowanym byłym mężem."