zakaz palenia w piecu

witam! w miszkaniu, którego jestem właścicielką, krótko przed swiętami, kominiarz wydał zakaz palenia w piecu( c.o. paliwo stałe) podobno komin rozszcelnił się w kilku miejscach. Poprosiłam zarządce o przygotowanie uchwały, aby członkowie wspólnoty wyrazili zgodę , na remont niniejszcego komina , niestety wszyscy są na nie.... nie pomaga tłumaczenie oraz wyjaśnianie, ze to częśc wspólna nieruchomości , jedyny argument to taki, że jak niektorzy zakładali sobie c.o gazowe to sam( na własny koszt)i instalowali np. wkłady kominowe, i na to to znalazłam kontrargument( wkład jest częścią inwestycji i nalezy jego montaż do inwestora). oczywiście mogę zaskarżyc uchwałe, ale znając realia potrwa to 0,5roku. planowałm wykonamie tam nowego ogrzewania,ale na wiosnę, i co dalej robiśc??? środek zimy, pozostaje mi jesdynie wykonac uszcelnienie komina na własny koszt, choc i tu jest dylemat, ponieważ ten przewód kominowy sąsiaduje z trzema innymi ..... z góry dziękuję za info..