Forum prawne

Zakup domu - forum prawne

Witam. Jestem przed zakupem domu jednorodzinnego dwulokalowego z oddzielną księgą wieczystą. W projekcie aktu notarialnego mam taki zapis: nabywcę obowiązuje bezwzględny zakaz nasadzania drzew, krzewów i innych mocno ukorzeniowych roślin, mogących uszkodzić instalacje znajdujące się na nieruchomości. Jak to rozumieć? Nie mogę nic zasądzić? Żadnej tuji, żywopłotu? Czy ten zapis jest zgodny z prawem?

palecbeckham

2021.2.15 13:43:57

Odpowiedzi w temacie: Zakup domu (1)

Hej, lepiej zapytać jakiegoś doświadczonego radcę prawnego, w Nowym Sączu znajduje się kancelaria Pani Elżbiety Reichert-Kądziołka. Możesz tam zadzwonić i dopytać się o szczegóły. link do strony internetowej: https://radcowie-prawni.pl/kontakt/

Adam199

2021.2.17 13:35:16

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Co zrobić, jeśli masz obligacje GetBack?

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Zakup działki pod budowę domu

Kasa mieszkaniowa sposobem na mieszkanie

Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca?

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi dodatek mieszkaniowy

Premia gwarancyjna na zakup mieszkania

Pytania i odpowiedzi

Nabycie działki przez żonę tylko dla siebie

Pytanie: "Córka ma wspólnotę majątkową ze swoim mężem. Przystępując do kupna nieruchomości (działki) może ją nabyć tylko sama do swojego majątku odrębnego, czy musi w tym celu ustanowić rozdzielność majątkową ze swoim mężem?"

Odległość balkonu i schodów od działki sąsiada

Pytanie: "O ile mogę zmniejszać odległość domu od granicy działki (4 metry) - balkony, okapy i schody?"

Zakup komputera jako pomocy naukowej a podatek

Pytanie: "Zamierzam w bieżącym roku zakupić komputer. Aktualnie studiuję i czy mogę odliczyć od podatku zakup komputera jako pomocy naukowej? "

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Premia gwarancyjna z książeczki mieszkaniowej

Pytanie: "Od 1992 roku razem z siostrą jestem współwłaścicielem nieruchomości, każde z nas ma po ½. W skład nieruchomości wchodzi działka z budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Gdy zostałem współwłaścicielem nieruchomości dokonałem rozbudowy budynku mieszkalnego tworząc nowy lokal mieszkalny z odrębnym wejściem. W jednej części mieszka siostra, w drugiej ja z żoną. Mam książeczkę mieszkaniową w PKO BP. Czy uzyskam premię gwarancyjną z książeczki na zakup (...)"

Dobra wiara a forma umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "W 1981 roku 25 września moi rodzice kupili dom, została spisana umowa w obecności dwojga świadków i wypłacona kwota na jaka się umówili, ale nie został sporządzony akt notarialny od razu. Po jakimś czasie sprzedający stwierdzili iż, kwota która otrzymali jest za mała i postanowili zażądać dopłaty, na która rodzice się nie zgodzili. Moje pytanie brzmi... Czy zakup domu był w dobrej wierze? Czy w naszym przypadku jest możliwość przejęcia na własność domu przez zasiedzenie? (...)"

Premia gwarancyjna przy budowie domu

Pytanie: "Aby otrzymać premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej, trzeba złożyć kopie różnych dokumentów. W przypadku budowy domu są to m. in. decyzja na budowę, kopia aktu własności, zaświadczenie kierownika budowy o zaawansowaniu budowy – min. 20 %. Ustawa dotycząca przyznawania premii mówi tylko o zaświadczeniu kierownika budowy. Czy bank nie przekracza granic ustawy i czy ma prawo przechowywać kopie innych dokumentów, mimo sprzeciwu zainteresowanego?"

Zakup bramy wjazdowej przez wspólnotę

Pytanie: "Wspólnota Mieszkaniowa zamówiła wykonanie bramy wjazdowej i ogrodzenie terenu należącego do Wspólnoty. W jaki sposób rozliczyć taką inwestycję? Wykonawca usługi wycenił ją na 12 700,00 zł. Czy można to rozliczyć z funduszu remontowego Wspólnoty?"

Przeszukanie domu a status podejrzanego

Pytanie: "Policja, przedstawiając nakaz od prokuratora, dokonała przeszukania domu w poszukiwaniu skradzionych rzeczy. Czy to, że przedstawiła nakaz, oznacza, że wobec gospodarzy domu toczy się postępowania w tej sprawie? "

Towarzystwo budownictwa społecznego

Pytanie: "Na czym polega działalność Towarzystw budownictwa społecznego?"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Wymeldowanie osoby zameldowanej

Pytanie: "Czy główny lokator ma prawo sam wymeldować wcześniej zameldowanego na czas nieokreślony?"

Nabycie części domu a udział w nieruchomości

Pytanie: "Zamierzam kupić część domu jednorodzinnego tzn. 200 mkw (cały dom ma powierzchnię 300 mkw). Czy udział w gruncie, który nabywam powinien być ustalony proporcjonalnie do nabywanej części domu, czy muże być ustalony w dowolny sposób?"

Zakup sprzętu - odliczenie VAT - sprzedaż sprzętu

Pytanie: "Spółka z o.o. kupiła maszynę do wypożyczania filmów dvd za 100 zł. Urząd Skarbowy zwrócił Spółce VAT za zakup maszyny. Spółka przez 2 lata prowadziła działalność, lecz ostatecznie trzeba było zaprzestać działalności. Maszyna została sprzedana, lecz za 1/10 wartości. Czy przy ewentualnej całkowitej likwidacji działalności trzeba będzie zwrócić odzyskany VAT (różnicę miedzy zwrotem VAT za zakup a VAT za sprzedaż maszyny)? Czy jest jakiś termin, który nakazuje zwrot (...)"

Usługa i towary w KPiR

Pytanie: "Prowadzę działalność w zakresie produkcji odzieżowej, rozliczam się na podstawie KPiR. Dokonałem zakupu usługi - pikowanie za 650 mb i jednocześnie ocieplacza 650 mb; aby kontrahent dokonał ww. usługi, ja dostarczam towar też 650 mb, płacę za ocieplacz i wykonaną usługę, otrzymuję trzyskładnikowy materiał do produkcji kurtek. Zgodnie z § 11 ust. 1-3 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów, podatnik jest obowiązany (...)"