ZNOWU NAJEM LOKALu-zmiana własciciela i nie udostepnienie lokalu na który podpisana jest umowa. - forum prawne

Wynajęłyśmy wspólnie ze znajomą lokal.Umowa najmu była podpisana przez znajomą.Po pewnym czasie umowę rozwiązano. Podpisałyśmy kolejną - oddzielnie znajoma i oddzielnie ja. W mysl nowej umowy ja zając miałam większą część lokalu niz dotychczas i zupełnie inne pomieszczenia.Czyli prawa stronę lokalu. (Wczesniej była to część strony lewej lokalu)Miałam się tam przenieść po wymianie posadzki czyli pózniej niz umowa to przewidywała. Właściciel lokalu zwlekał ze zmiana- czyli parcypowaniem w kosztach zmiany posadzki- mówił: wstrzymajcie się jeszcze chwilę, jeszcze miesiąc. Do zamiany nie doszło. W lokalu zajmowanym przeze mnie było chłodniej ( nie ocieplone sciany). Stronę która miałam zapisaną w umowie zajmowała dalej znajoma. Między soba rozliczałyśmy się z różnicy kwot za wynajem lokalu.Właściciel lokalu sprzedał nieruchomość do przekazania jeszcze nie doszło.dotychczasowy właściciel utrzymuje w tajemnicy kto jest nowym właścicielem. My chcemy wreszcie doprowadzic do zajmowania lokalu zgodnie z umowami ale zeby to zrobić musimy poczynic wkład finansowy a nie wiemy czy nie otrzymamy wypowiedzenia od nowego właściciela albo jeszcze od dotychczasowego w ostatnim dniu przed przekazaniem nieruchomości.Na moja prosbe o spotkanie z nowym właścicielem odpowiedz była takaże na to wszystko mamy jeszcze czas. Jednak według mnie nie mamy i wtedy podjełam decyzje że zabieram swoje rzeczy i zamiast czynszu napisałam pismo: W MYSL UMOWY LOKAL NA KTÓRY PODPISAŁM UMOWE NAJMU DO DNIA DZISIEJSZEGO NIE ZOSTAŁ MI PRZEKAZANY I ZE CZYNSZ JEST W ZWIAZKU Z TYM BEZPODSTAWNY. Własciciel dotychczasowy powiedział koleżance, ze jezeli ja nie zapłace zaległego czynszu to on wypowie jej umowe w ostatniu dniu swojego pobytu na terenie nieruchomości z powodu zaległości.Czy może tak zrobić? Ona swój czynsz zpłaciła.Mnie wydaje sie ze to wypowiedzenie i tak ma byc wreczone stąd ta tajemnica.Umowe mamy podpisaną na czas okreslony czyli na 3 lata - minęło kilka miesięcy a każda ze stron moze wypowiedziec umowe z zachowaniem 3- mcy wypowiedzenia.czy taka forma umowy jest prawidłowa? Czy miałam rację nie płacąc czynszu jesli nie udostepniono mi lokalu na który podpisałam umowe? Jak według prawa zachować powinien sie wobec mnie nowy własciciel nieruchomości?