Odpowiedź prawnika: Odstąpienie od umowy
14.1.2009
Zgodnie z art. 491 kodeksu postępowania cywilnego (kpc), jeżeli jedna ze stron dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania z umowy wzajemnej, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy. Może również bądź bez wyznaczenia terminu dodatkowego, bądź też po jego bezskutecznym upływie żądać wykonania zobowiązania i naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki.
Jak wynika z powyższego przepisu, deweloper odstąpił od umowy po uprzednim wyznaczeniu dodatkowego terminu do spełnienia roszczenia. Przepisy prawa nie nakładają obowiązku szczegółowego określenia trybu odstąpienia od umowy wzajemnej, albowiem wynika on m.in. z w/w artykułu.
Przepisy prawa nie ograniczają prawa odstąpienia od umowy, od upływu określonego czasu od dnia zwłoki dłużnika.
