Odpowiedź prawnika: Opłaty za lokal użytkowy
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu. Decyzję o ustaleniu składek na fundusz remontowy podejmuje cała wspólnota w drodze uchwały. Pieniądze z funduszu mogą być przeznaczone na remont różnych części budynku. Nie ma znaczenia fakt, że właściciel lokalu nie korzysta z części nieruchomości wspólnej. Wspólną własność stanowi też np. dach czy elewacja budynku. Podobnie jest z mieszkańcami zajmującymi pierwsze piętra - płacą czynsz w tej samej wysokości ci inni, mimo to, ze nie korzystają z windy. Więcej informacji znajduje się w artykule Za co płacisz w rachunku za ogrzewanie, prąd i gaz?
