Zakup zadłużonej nieruchomości

Pytanie:

Zakupiłem nieruchomość, notariusz nie wymagał zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami od sprzedającej, a ja nie sprawdziłem, czy mieszkanie nie jest zadłużone, notariusz w akcie przyjął oświadczenie od sprzedającej, że mieszkanie jest wolne od obciążeń, ja też to przyjąłem, w efekcie okazało się, że mieszkanie jest zadłużone z powodu niepłaconego czynszu, kto ponosi odpowiedzialność? Sprzedająca czy notariusz, jak mogę dochodzić swoich praw (proszę o przepisy) ?

Masz inne pytanie do prawnika?

18.8.2010

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Zakup zadłużonej nieruchomości

Bardzo proszę o zapoznanie się z treścią artykułu Rękojmia za wady towaru poza sprzedażą konsumencką W opisanym przypadku mamy do czynienia z wadą prawną sprzedanej nieruchomości.

Notariusz nie ponosi z tego tytułu żadnej odpowiedzialności. O sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości powinien bowiem zadbać sam kupujący.

Porady prawne

Artykuł podaje podstawę prawną opisanych uprawnień kupującego. Konkretnie są to art. 556 - 576 Kodeksu cywilnego.

Porady prawne

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


Porady prawne