PIT - 28A - Informacja o przychodach podatnika z działalności prowadzonej na własne nazwisko oraz z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze w roku podatkowym - Wzór do pobrania

Pobierz darmowy wzór:

Musisz być zalogowany, aby pobrać wzór

PIT - 28A - Informacja o przychodach podatnika z działalności prowadzonej na własne nazwisko oraz z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze w roku podatkowym - pobierz dokument

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Kto może rozliczać się w formie ryczałtu ewidencjonowanego?

Wysokość podatku w formie ryczałtu

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i karta podatkowa - alternatywy rozliczania PIT przedsiębiorców

Jak jeden z małżonków może sam płacić cały podatek od dochodów z najmu lub dzierżawy?

Ryczałt od prywatnego najmu w 2018 roku

Jaki należy zapłacić podatek od korzyści osiąganych z tytułu najmu, dzierżawy i użyczenia?

Tzw. ułatwienia w podatkach dochodowych na 2019 r.

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Pytania i odpowiedzi

Ryczałt od dzierżawy środkow trwałych (maszyn)

Pytanie: "Prowadzę dzialalność gospodarczą w formie ryczałtu od przychodow ewidencjonowanych (budownictwo hydrotechniczne - roboty ziemne itp). W tym roku wydzierżawilem sprzęt (spycharkę, walec i dźwig - bez obsługi) innemu przedsiębiorcy. Umowa rozliczana jest comiesięcznie na podstawie przepracowanych godzin i stawki za godzinę. Czy przychód opodatkować 8,5% stawką ryczałtu (art. 12 ust. 1 pkt. 3 lit. i), czy może mają zastosowanie limity (o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt. 3 lit. (...)"

Refaktura za zużycie prądu a przychód

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali użytkowych, jestem VAT-owcem, a podatek dochodowy płacę na zasadach ogólnych. Za zużycie energii otrzymuję od zakładu energetycznego fakturę. W dalszej kolejności wystawiam osobom najmującym tzw. refaktury na zwrot zużytego prądu. Czy zwrot kosztów, podlega opodakowaniu i występuje jako pozostały przychód? "

Zakończenie stosunku dzierżawy a automatyczne rozwiązanie umowy poddzierżawy

Pytanie: "Czy zakończenie stosunku bezpłatnej dzierżawy powoduje automatyczne rozwiązanie umowy poddzierżawy?"

Podatki wynikające z umowy dzierżawy

Pytanie: "Dla celów reklamy wytwarzanych produktów zawieram umowy dzierżawy pod tablice reklamowe z właścicielami nieruchomości, to jest zarówno działek, na których posadowione są budynki mieszkalne, jak i gruntów ornych. Są to powierzchnie nie przekraczające 4 m2 i wartości opłat dzierżawnych w skali roku nie przekraczające 1000,00 złotych. Zapłatę za dzierżawę dokonuję jednorazowo, zazwyczaj w połowie roku. Okres trwania umowy wynosi jeden rok. Czy od umów dzierżawy z właścicielami (...)"

Ryczałt z tytułu najmu

Pytanie: "Nieruchomością, której współwłasność nie została zniesiona, zarządza zarządca sadowy, ja natomiast jestem współwłaścicielem mającym udział 11 %. Podatek od nieruchomości płacę ryczałtem od najmu w wysokości 8,5 % od przychodu. Zarządca sądowy co miesiąc oblicza mi ryczałt 8,5 % od wielkości mojego udziału całego przychodu z kamienicy (czyli od 11,1 % od całości przychodu z całej nieruchomości). Według mojej oceny, metoda powyższa jest błędna, gdyż wszelkie wpłacone (...)"

Refundacja za leki a VAT

Pytanie: "Czy refunadcje za leki wypłacane aptece przez NFZ po 1 maja 2004 r. mają być opodatkowane na podstawie art. 29 ust.1 ustawy o VAT? Jeżeli tak to jakie stawki zastosować?"

Działalność gospodarcza i wynajmowanie mieszkania

Pytanie: "Osoba prowadząca działalność w formie podatku liniowego, zajmująca się m.in. szkoleniami, nauką języka obcego, chce zakupić mieszkanie na kredyt pod najem - potraktować to jako inwestycję i czerpać z tego dodatkowe dochody. Czy w takiej sytuacji (zakup pod najem) osoba ta może rozszerzyć swoją działalność gospodarczą o najem? Czy jeśli tak, to czy koszty remontu i dostosowywania mieszkania pod najem oraz odsetki od kredytu może zaliczyć do KUP? Czy jeśli nie, to czy musi rozliczać (...)"

Poddzierżawa dzierżawionego gruntu

Pytanie: "Czy mając umowę dzierżawy gruntu pod określoną działalność gospodarczą mogę wydzierżawić innej osobie taki grunt? W umowie dzierżawy nie ma wzmianki o zakazie poddzierżawy osobom trzecim, wobec tego czy jest taka możliwość, abym mógł wydzierżawić taki grunt mojej żonie? Oboje mamy osobne firmy i przeznaczenie użyteczności działki dzierżawionej nie zmieni się. Pozostałe warunki umowy pozostałyby również bez zmian (opłaty związane z dzierżawą). Czy decyzja w tym wypadku (...)"

Definicja przychodu w ryczałcie od najmu

Pytanie: "Wynajmuje mieszkanie i rozliczam podatek metoda ryczałtową. W umowie zapisano, iż czynsz najmu wynosi 300 zł oraz że dodatkowo najemca ponosi koszt czynszu ze spółdzielni oraz wszelkie opłaty za media. Nie jestem pewien, czy sposób, w jaki czynsz spółdzielni jest opłacany przez lokatorów, ma wpływ na sposób kwalifikacji przychodu. Które kwoty kwalifikują się jako przychody ryczałtowe w poniższych przypadkach: a) gdy pobieram od lokatorów równowartość czynszu najmu + kwotę (...)"

Działalność gospodarcza i najem a zwolnienie z VAT

Pytanie: "Podatnik prowadzący działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych, będący podatnikiem VAT z tytułu tej działalności, wynajmuje innemu najemcy swój lokal, występując jako osoba fizyczna. Wynajem nie odbywa się w ramach działalności zgłoszonej w REGON i urzędzie skarbowym. Czy podatnik może wybrać zryczałtowaną formę opodatkowania tego przychodu (8,5%) i korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT do kwoty przychodów z tytułu tego wynajmu do kwoty 10.000 euro?"

Dochody z wynajmu mieszknia

Pytanie: "Czy dochody z wynajmu mieszkania podlegają opodatkowaniu? Jeśli tak to na jakiej zasadzie? (comiesięczny PIT-5?) Na jakich deklaracjach należy wykazywać ten dochód? Jakie konsekwencje grożą w przypadku nieujawnienia tych dochodów?"

Podatek od wynajmu prywatnego mieszkania

Pytanie: "Osoba fizyczna od 1 października 2006 roku wynajmuje mieszkanie, będące jej własnością, za opłatą 800 zł. Jest to pierwsza umowa dotycząca tej nieruchomości. Proszę o podanie procedury dokonania zgłoszenia do urzędu skarbowego odnośnie opodatkowania oraz o podanie sposobu opodatkowania - zasady ogólne, czy ryczałt. Na jakich zasadach? Jakie zmiany są planowane w tej kwestii od stycznia 2007 roku?"

Ryczałt - moment powstania przychodu

Pytanie: "Co zrobić w takim przypadku ryczałtowiec wystawia rachunek za czynsz z opóźnionym terminem zapłaty, powiedzmy 90 dni. Czy można ten rachunek uznać jako koszt w firmie, która otrzymała ten rachunek? Kiedy zapłacić podatek ryczałtowy, czy w momencie wystawienia rachunku, zapadalności terminu zapłaty, faktycznie otrzymanych środków?"

Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy

Pytanie: "Czy dzierżawca ma prawo żądać podwyższonej opłaty czynszowej bez okresu wypowiedzenia (min. 1 miesiąc wstecz), w którym dzierżawca informuje o planowanej podwyżce? Może to zrobić z dnia na dzień, bez uprzedzenia?"

Umowa dzierżawy a umowa najmu

Pytanie: "Jestem właścicielem nieruchomości przy ulicy W 4. Wydzierżawiłem grunt wchodzący w skład mojej działki o powierzchni 800m2, na okres 10 lat. W umowie dzierżawy wyraziłem zgodę na wybudowanie na terenie dzierżawionym hali magazynowej o wymiarach 27,28x23,16=631,80m2. Dzierżawca zastrzegł sobie prawo pierwokupu działki, będącej przedmiotem tej umowy. Po 2 latach od wydzierżawienia powstała hala magazynowa. Wydzierżawiający to jedna osoba fizyczna natomiast dzierżawcy to trzy osoby (...)"