Brak zwrotu należnej kaucji

Witam,

Wynająłem mieszkanie przez agencje. Mieszkanie było zarządzane przez firmę w imieniu właściciela (nie płaciłem prowizji, agencja przesyłała właścicielowi środki za czynsz i media, które płaciłem). Mieszkanie było w pełni urządzone przez właściciela, natomiast w jednym pokoju znajdował się zestaw mebli sypialnianych (łóżko, komoda) należące do agencji. Umowa została podpisana na początku stycznia 2015 r na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia (tak, zdaję sobie sprawę z braku ważności tego paragrafu). Wpłacona została kaucja 2000 zł.

Po 5 miesiącach bez problemów, dostałem telefon z agencji, że w wyniku nieporozumień agencji z właścicielem są zmuszeni rozwiązać umowę z właścicielem z końcem czerwca 2015 (agencja nie przekazywała środków z czynszu i mediów). Postanowiłem zakończyć też współpracę z agencją obawiając się problemów z tym samym terminem. Pod koniec maja chciałem omówić się z agencją na termin spotkania w celu zdania protokołu. Nie doczekując się odzewu wysłałem 29.05 rozwiązanie umowy najmu lokalu mieszkalnego. W międzyczasie podpisałem umowę z właścicielem mieszkania z datą zobowiązywania od 01.07.15

Do mojego spotkania z agencją doszło finalnie 30 czerwca, został sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy, który orzekał bardzo dobry stan mieszkania, bez uszkodzeń. Kaucja miała zostać oddana po miesiącu. Na tym samym spotkaniu miała zostać rozwiązana umowa właściciela i agencji. Do porozumienia jednak nie doszło, protokół nie został podpisany. Meble z jednego pokoju miały zostać przekazane agencji w ustalonym terminie, jednak nikt z ramienia agencji się nie stawił i meble pozostały.

2 sierpnia dzwoniąc do szefa agencji dowiedziałem się, że kaucja nie zostanie mi zwrócona, pomimo posiadania protokołu zdawczego pomiędzy mną i agencją ponieważ:
a) na mieszkaniu znajdują się meble agencji, które użytkuję,
b) nie został podpisany protokół pomiędzy właścicielem i agencją, co rzekomo implikuje moją odpowiedzialność za nie.
Jedynym warunkiem zwrócenia mi kaucji jest zwrócenie mebli, co wg mnie pozostaje po stronie właściciela i agencji.

Bardzo proszę o informacje czy takie działanie jest zgodne z prawem i jak mogę starać się o zwrot kaucji?