Forum prawne

Czy jest ustalona pow. przysługującej mi piwnicy? - forum prawne

Czy jest ustawa która określa jaką pow. powinna mieć piwnica dla konkretnego lokatora i jak liczy się tą powierzchnię?

Genius

2004.11.1 11:56:27

Odpowiedzi w temacie: Czy jest ustalona pow. przysługującej mi piwnicy? (1)

Nie ma takiej "ustawy' ani innego przepisu. przecież coraz częściej nie buduje się w ogóle piwnic (a np. garaże pod budynkiem). Jeśli masz piwnicę to się ciesz, ajej powierzchnię mierzy się normalnie, jak każdego innego pomieszczenia.

hevad

2004.11.4 14:17:26

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Podatek od ustanowienia hipoteki

Diety krajowe - Sposób rozliczania delegacji służbowych na obszarze kraju - delegacje krajowe

Termin płatności faktury - Jakie obowiązują terminy zapłaty w transakcjach handlowych?

Najniższa i najwyższa renta z tytułu niezdolności do pracy

Jak wyliczyć urlop w wymiarze proporcjonalnym?

Na czym polega zabezpieczenie hipoteką kaucyjną?

Podstawa opodatkowania podatkiem od nieruchomości dla budowli

Podstawa wymiaru emerytury

Opłata za posiadanie psa

Pytania i odpowiedzi

Ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej

Pytanie: "Domek jednorodzinny podzielony został aktem notarialnym (jedna księga wieczysta) na dwóch właścicieli po połowie. Wyszczególniono sposób użytkowania, zgodnie z którym jeden ze współwłaścicieli korzysta z lewej strony piwnicy i parteru w części mieszkalnej, a drugi z prawej strony piwnicy i piętra z poddaszem części mieszkalnej. Jak (przy braku porozumienia stron) traktować ciągi komunikacyjne, gdy schody do piwnicy (liczniki, zawory, dostęp do części prawej piwnicy) znajdują (...)"

Spółdzielcze prawo do lokalu a piwnica

Pytanie: "Zamierzam kupić spółdzielcze prawo własności, a następnie przekształcić je w odrębne prawo własności. Do mieszkania przynależy również piwnica. W zaświadczeniu ze spółdzielni nie ma ani słowa o piwnicy przynależnej do mieszkania. Zarówno zbywca jak i spółdzielnia twierdzą, że "jest to tak oczywiste, że piwnica należy do mieszkania, że nie pisze się tego w zaświadczeniu". Ze względu na wspomniany zamiar przekształcenia w odrębne prawo własności, chciałbym, aby zapis (...)"

Emerytura na starych czy nowych zasadach

Pytanie: "Pracownica w lutym br. kończy 55 lat, a we wrześniu osiągnie 30-letni staż pracy. Może więc skorzystać z dwojakiego wyliczenia przysługującej emerytury. Który z nich będzie dla niej korzystniejszy (przyjmując założenie, że przy skorzystaniu z metody przewidzianej dla osób starszych, liczono by tej pracownicy wysokość świadczenia z okresu ostatnich 10 lat a nie z 20 dowolnie wybranych)?"

Opłata za administrowanie mieszkaniem

Pytanie: "Witam. Mieszkanie jest odrębną własnością w budynku, w którym ogół właścicieli tworzy wspólnotę mieszkaniową. Administracją zajmuje się wynajęta przez wspólnotę firma, która za usługi administracyjne nalicza stawkę wg metrażu. W akcie notarialnym jest podana powierzchnia mieszkania np. 50m i powierzchnia piwnicy np. 20m. Jak powinna być naliczana stawka za usługi administracyjne: od powierzchni mieszkania 50m, czy od mieszkania np. 50m i powierzchnia piwnicy np. 20m?"

Zmiana sposobu użytkowania części domu

Pytanie: "W piwnicy budynku mieszkalnego jednorodzinnego właściciel budynku zamierza założyć zakład produkcji kleju biurowego. Technologia produkcji kleju jest całkowicie nieuciążliwa i nie stwarza zagrożenia dla ludzi i środowiska. Właściciel budynku będzie prowadził zakład osobiście wraz z rodziną wspólnie z nim zamieszkałą. Nie przewiduje się zatrudniania innych osób. Wysokość piwnicy wynosi 2,20m. Właściciel budynku pod zakład zamierza przeznaczyć około połowy piwnicy, co (...)"

Piwnica w budynku wielorodzinnym

Pytanie: "W 1996 nabyłem od spółdzielni mieszkaniowej pomieszczenie strychowe na 5 piętrze budynku wielorodzinnego. Spółdzielnia mieszkaniowa otrzymała pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania i przebudowę poddasza z przeznaczeniem na mieszkania. Po wykonaniu adaptacji dokonano odbioru lokalu - zostałem wówczas poproszony o podpisanie oświadczenia o zrzeczeniu się praw do piwnicy, ale tego oświadczenia nie podpisałem. Po odbiorze otrzymałem przydział mieszkaniowy na mieszkanie własnościowe, (...)"

Lokal dla funkcjonariusza Służby Więziennej

Pytanie: "W oparciu o przepisy Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 24 czerwca 2003 r. w sprawie pomocy finansowej przysługującej funkcjonariuszom Służby Więziennej na uzyskanie lokalu mieszkalnego (Dz.U. Nr 132, poz. 1235) złożyłem pisemny wniosek do Dyrektora Zakładu Karnego o przyznanie przewidzianej w rozporządzeniu pomocy. W świetle cytowanego Rozporządzenia pomoc finansową przyznaje się jednorazowo funkcjonariuszowi, który spełnia warunki do przydzielenia mu lokalu mieszkalnego (...)"

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

Pytanie: "Każdy lokal we wspólnocie mieszkaniowej ma do wyłącznego używania przypisaną piwnicę. Obecnie Wspólnota określa udział w części wspólnej danego lokalu tylko poprzez powierzchnię samego lokalu. Ale część właścicieli lokali uważa, że prawidłowym sposobem na określenie udziału w części wspólnej jest dodanie powierzchni używanej piwnicy do powierzchni lokalu. Czy powierzchnia piwnicy powinna być doliczona do powierzchni mieszkania i w ten sposób określić procentowy udział (...)"

Dziedziczenie akcji

Pytanie: "Po śmierci matki zostały akcje spółki nienotowanej jeszcze na giełdzie. Wartość nominalna akcji wynosi 3 500,00 zł. Są też długi. Brat jest nieletni i przyjmie spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Jaka wartość akcji będzie brana pod uwagę przy ustalania granicy odpowiedzialności brata za długi, nominalna czy rzeczywista. Wartość rzeczywista nie jest ustalona przez rynek i niewiadomo kiedy będzie ustalona (perspektywa 1-2 lat)."

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

Pytanie: "W wynajmowanym przez mnie (jestem najemcą) domu doszło do pęknięcia instalacji wodnej, w wyniku czego w piwnicy zostały zalane przedmioty. Część przedmiotów jest moją własnością, inna część znalazła się tam na drodze użyczenia (komputer pożyczony). Na dowód powstałej szkody dysponuję pisemnym oświadczeniem właściciela o powodach awarii, oceną biegłego w zakresie szkód, jak i wyceną serwisu co do kosztów naprawy uszkodzonego sprzętu. W jakim stopniu za powstałą szkodę (...)"

Nagroda jubileuszowa - obliczania czasu pracy

Pytanie: "Mój zakład przejął pracowników na podstawie art. 23 k.p. w dniu 1 marca 2002 r. Czy obliczając nagrodę jubileuszową liczyć powinnam luty jako cały miesiąc czy 28 dni?"

Zawieszenie postępowania egzekucyjnego a zajęcie

Pytanie: "Komornik gminy zawiadomieniem z dnia 12.10.2007 r. dokonał zajęcia mojej wierzytelności z tytułu najmu lokalu. Na mój wniosek w sprawie egzekucyjnej prowadzonej w przedmiotowej sprawie Prezydent Miasta wydał w dniu 30.10.2007 r. postanowienie, w którym zawiesił do dnia 25.01.2008 r. wymienione wyżej postępowanie egzekucyjne. W postanowieniu tym Prezydent Miasta zaznaczył między innymi, iż dokonane czynności egzekucyjne pozostają w mocy. Po ustaniu przyczyny zawieszenia postępowanie (...)"

Testament własnoręczny bez daty

Pytanie: "Czy testament napisany własnoręcznie, ale nie zawierający daty, jest ważny? Jaka jest szansa, że sąd uzna go za ważny?"

Potrącenie wierzytelności spółki

Pytanie: "Jeden ze wspólników spółki jawnej zaciągnął w spółce dość wysoką pożyczkę (zarejestrowaną w Urzędzie Skarbowym). W myśl umowy pożyczki zobowiązany jest do wpłaty do firmy oprocentowania ustalonego zgodnie z kursem kredytów w PKO BP. Wspólnik nie uiścił tej wpłaty. Czy spółka może wypowiedzieć w tej sytuacji umowę pożyczki (umowa nie przewiduje takiej sytuacji) i z wypracowanego zysku potrącać kwotę pożyczki (wiązałoby się to praktycznie z kilkumiesięcznym wstrzymaniem (...)"

Umorzenie długu przez spółkę matkę

Pytanie: "Spółka z o.o. ma siedzibę w Polsce, cały kapitał spółki jest zagraniczny, pochodzi od spółki matki. Spółka ma dług względem spółki matki. Spółka matka zaproponowała spółce córce, która ma 100% udziałów w spółce córce, że umorzy dług, wnosząc go na rzecz podwyższenia kapitału zakładowego. Czy to jest możliwe?"