Czy ta umowa najmu jest ważna? - forum prawne

Witam,

Chciałabym uzyskać poradę, gdyż sytuacja w ktorej się znalazłam nie jest łatwa i zdecydowanie wymaga interpretacji osoby znającej prawo.

Otóż w grudniu 2011 podpisałam umowę na wynajem mieszkania na okres od 1 stycznia 2012 do 31 czerwca 2013. Zdaję sobie sprawę, że umowa jest na czas określony i jest wręcz niemożliwa do wymówienia.

Jednak w jej dalszym zapisie jest informacja, że obie strony (właściciel i najemca) mają 2 miesięczny okres wypowiedzenia.

Jedno wyklucza drugie.

Chciałabym wymówić mieszkanie już teraz (październik 2012) , więc wyprowadzałabym się na przełomie 2012/2013 roku. Nie mogę dalej mieszkać w lokalu, gdyż

a) moja sytuacja finansowa się pogorszyła, a mieszkanie jest drogie
b) partner (którego wówczas nie miałam), a który mógłby ze mną zamieszkać, a tym samym odciążyć mnie częściowo od kosztów wynajmu teoretycznie nie może mieszkać, gdyż właściciele zastrzegli sobie, że w mieszkaniu może mieszkać jedna osoba.

Co w takim wypadku? Czy mam w ogóle szanse wypowiedzenia? W pomimo zapisu o 2 miesięcznym okresie wypowiedzenia, właściciel będzie miał prawo brać ode mnie pieniądze do czerwca 2013?

Będę niezmiernie wdzięczna za pomoc, gdyż sprawa jest dość pilna.

Pozdrawiam