Wspólnota: Prawo mieszkaniowe forum prawne - Strona 3
(167 tematów na forum)
niedopłata za ogrzewanie przeniesiona na nowego właściciela
Proszę o poradę. W 2006 roku sprzedałam mieszkanie, należące do wspólnoty, która w moim przekonaniu zawsze miała bałagan w dokumentach i płatnościach. Sprzedając mieszkanie, byłam pewna, że ... Zobacz wątek2009.2.7 20:58:0
wymiana okien???? skutk???2 tygodnie na wymiane!!!????????
W przypadku wspólnot mieszkaniowych poszczególne lokale są własnością poszczególnych lokatorów. Właścicielowi wolno czynić ze swoją rzeczą wszystko, co nie jest zabronione przez ustawy, zasady ... Zobacz wątek2008.12.3 22:1:56
remont mieszkania a opłaty do wspolnoty?
Proszę zobaczyć na Portalu Wspólnota Mieszkaniowa www.wspolnotamieszkaniowa.plZnajdują się tam orzeczenia, ustawy, komentarze, porady prawne, informacje z rynku wspólnot mieszkaniowych. Mogę naprawdę ... Zobacz wątek
2008.11.20 11:44:46
Wspolnota blokuje wykup mieszkania- pomocy!
...dozyje konca sprawy. Nie wiem jak moge w jakis inny sposob starac sie o wykup tego mieszkania:(Prosze o rade i pomoc
Pozdrawiam spacja7@wp.pl ... Zobacz wątek
2008.10.21 12:32:47
wykup mieszkania komunalnego a adaptacja -proszę o pomoc
W latach 1984-1985 moja Mama uzyskała pozwolenie od Gminy na adaptację części korytarza klatki schodowej (ok.12m2) na cele mieszkalne,wskutek czego mieszkanie komunalne o powierzchni 24 m2 zwiększyło ... Zobacz wątek2008.10.15 10:29:54
wspólne ogrzewanie
niestety, nie ma takiej mozliwości,,,,wspólnota mała do 7 lokali jest zależna od reszty lokatorów tzn, żeby zrobić cokolwiek musisz mieć pisemną zgode wszystkich,,,, ... Zobacz wątek2008.10.9 15:13:16
problem z kominem
A WCZESNIEJ TA BANDA TEGO NIE WIEDZIAłA SAMO SIE ZAMONTOWAłO NO NIECHBY TRAFILI NA MNIE TO PIES Z NIMI TAńCOWAł NAJWYżSZY CZAS ZROBIć Z TYMI DARMOZJADAMI ZE SPóLDZIELNI PORZADEK ... Zobacz wątek2008.10.3 14:49:33
zieleń i parkowanie paranoja
Nie do końca macie rację, gdyż te wszystkie przepisy obowiązują , jeżeli droga na tym osiedlu jest droga publiczną , a tak najprawdopodobniej nie jest, jest to droga wewnętrzna , która w świetle ... Zobacz wątek2008.10.3 11:28:44
prawo wglądu do konta funduszu remontowego
witam!jestem właścicielem mieszkania pozostającego we wspólnocie
regularnie płacę pieniądze na fundusz remontowy (podobnie jak pozostali mieszkańcy)
chciałbym sprawdzić stan konta na ... Zobacz wątek
2008.9.3 11:12:47
Reklama na elewacji budynku
Witam.Moje zapytanie jest takie:Otóż mieszkam w kamienicy zabytkowej.Wspólnota mieszkaniowa liczy sobie 11 lokali.Na parterze otwarto właśnie cukiernię.Wejście od ulicy,jak to w sklepie.Nad cukiernią ... Zobacz wątek2008.8.24 20:15:50
wykup zadłużonego mieszkania - regulowanie należnosci?
no jednak przedmówca nie ma racji. Za długi nie odpowiada obecny wlasciciel tylko stary. niestety ... Zobacz wątek2008.7.30 11:58:20
Rezygnacja członka Zarządu wspólnoty oraz brak chęci pracy pozostałych członków
i to własnie byłoby najlepsze bo byliby to ludzie bez powiązań poprostu obcy i jeset pewnien,ze wtedy byloby wszystkim oki,poniewaz wspolnoty to taki WONT ze wszysy rozmawiaja ci......... ale glosno ... Zobacz wątek2008.7.10 13:39:2
Bezprawie w majestacie prawa
Jeżeli we wspólnocie jest wybrany zarząd to on podejmuje decyzje w zakresie zarząu zwykłego. Natomiast decyzje przekraczające zakres zarządu zwykłego podejmuje zebranie właścicieli w formie uchwał. ... Zobacz wątek2008.4.13 16:12:27
skutki uchylenia uchwał
Po zebraniu można kontynuować głosowanie w trybie indywidualnego zbierania głosów, aby "uzbierać" wymaganą większość. Zarząd może chodzić po lokalach lub pełnić dyżury (trzeba ... Zobacz wątek2008.3.27 22:7:31
Czy wspólnota mieszk. ma prawo czepiac sie do zabudoy na moim balkonie?
A guzik prawda balkon jest częścią przynależną do mieszkania, taki pogląd wyraził Sąd najwyższy nie pamiętam sygnatury uchwały. Jeśli ktoś twierdzi że balkon to część nieruchomości wspólnej ... Zobacz wątek2008.3.26 23:1:24
część wspólna kominy wentylacyjne!
Błagam o odpowiedź. Wykupiłam mieszkanie komunalne, gdzie warunkiem wykupu był komin wentylacyjny, który został wykonany przez gminę i za, który zapłaciłam kupując mieszkanie. Wspólnota wtedy ... Zobacz wątek2008.3.15 14:12:43
koszty ogrodzenia.. od mieszkania czy od metrażu?
proponuję przestudiowanie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własnosci lokali. w art. 12 tej ustawy jest napisane: " Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków ... Zobacz wątek2008.3.13 7:46:7
Dostawca TV
Witam To czy na w Państwa budynku będzie nowy dostawca czy nie to powinno być podjęte Uchwałą która ureguluje Wasze spory. Można głosować zarówno udziałami jak też 1 właściciel 1 głos. ... Zobacz wątek2008.2.12 15:0:36
Wymiana grzejnika w łazience
W mojej (komunistycznej rzekomo) spółdzielni sprawa jest prosta: w y m i a n a grzejnika - to moja sprawa pod warunkiem, że powierzchnia grzejna nowego grzejnika nie jest większa od przewidzianej w ... Zobacz wątek2008.1.14 21:58:11
Wspólnota a nakaz zakładania kagańców wszystkim psom na terenie budynku
To że ktoś ustalił sobie jakieś tam rasy bezpieczne czy niebezpieczne nie ma żadnego znaczenia ponieważ każdy pies jest niebezpieczny nawet najmniejszy a te właśnie są najbardziej agresywne i ... Zobacz wątek2007.12.28 15:48:52
Walka ze wspólnotą
Wspólnoty to wielki niewypał, w mojej wspólnocie musimy opłacać aż dwa zarządy i to od metra kwadratowego mieszkania. totalna bzduraaaaa!!!!!!A MIAŁO BYĆ PROŚCIEJ I TANIEJ A JEST DUBLOWANIE ADMINISTRACJI.PARANOJA!!!ZE ... Zobacz wątek2007.9.26 13:7:53
Bezużyteczne miejsce postojowe?
Walcz pismami z ludzką głupotą w spółdzielni urzytkuj jak najdłużej i odwołuj się gdzie tylko to możliwe nikt niema prawa zabronić wiazdu i parkowania a napewno samochody parkują.pisz wniosek ... Zobacz wątek2007.9.10 21:39:0
Zaległe opłaty
A co jeżeli licznik wody jest wspólny na cały budynek. Woda jest ponadto podgrzewana przez wspólnotę. Właściciel mieszkania nie płaci od kilku lat. Doczodzenie sądowne bezsensowne, bo będzie ... Zobacz wątek2007.8.27 17:9:36
Założenie wspólnoty mieszkaniowej-jak to zrobić?PILNE!
Dzien dobry, wspolnoty sie nie zaklada, bo powstaje ona z mocy prawa z chwila wyodrebnienia wlasnosci chocby jednego lokalu w budynku. Jesli zatem budynek byl spoldzielczy, to po wyodrebnieniu wlasnosci ... Zobacz wątek2007.7.11 17:8:58
Czy administracja wspólnoty może podejmować decyzje za ogół?
Z kim była zawarta umowa o dostawę uslug internetowych? Z administracja wspólnoty? Administrator podejmuje decyzje dotyczace zarzadu zwykłego. Jesli wlasciciele sa zainteresowani dostawa takich usłg ... Zobacz wątek2007.6.23 19:49:43
Reklama na budynku
czesc u mnie tez jest wspolnota mieszkaniowa i jezeli twoj sasiad powiesil sobie reklame na balkonie swoim to ma do tego prawo poniewaz to jego balkon i powierzchnia za ktora placi,jezeli byla by to sciana ... Zobacz wątek2007.5.27 18:6:39
wspólnota/prowadzący działalność gospodarczą
tak ale jeśli jesteśmy w mniejszości wobec prowadzących działalność gospodarczą to na jak możemy ich zmusić do ustalenia zróżnicowanych stawek? przecież oni nie będą głosować za zwiększeniem ... Zobacz wątek2007.3.11 16:55:18
Ulgi w czynszu!!!
Musisz iść do opieki społecznej, zapytać się o dofinansowanie. Jesli masz niski dochód, to powinieneś dostać. ... Zobacz wątek2006.11.30 10:40:10
Problem z piwnicą we wspólnocie
W akcie notarialnym musi być zapisane wszystko, jeśli nie zwróciliście Państwo na to uwagi wcześniej, to wasz strata. Na dzień dzisiejszy nie ma takiego obowiazku, żeby do lokalu mieszkalnego przypisana ... Zobacz wątek2006.10.19 9:45:37
Najemca gorszy???-oplaty za czesci wspolne w bloku wspolnoty
dziekuje panie DARKU M. ... Zobacz wątek2006.10.3 15:30:49
Administracja budynkiem
Jeżeli budynek budowała spółdzielnia mieszkaniowa i jest on na zasadach odrębnej własności to w myśl ustawy: "ART 26 Jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej ... Zobacz wątek2006.8.25 7:12:30
Przepisanie umowy najmu lokalu po zmarłym najemcy...
czesc jestes tak ja w takiej samej sytacju ale jest ustawa co o zawarcie mowy z toba i um to jest art 691& 1 kc powodzenia ... Zobacz wątek2006.8.16 22:25:18
Do kogo się zwrócić?
Zgodnie z art.27 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali " Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to ... Zobacz wątek2006.8.7 18:36:34
Przeksztalcenie piwnicy w lokal mieszkalny.PORADZCIE
nie ma takiej możliwości. Lokal mieszkalny musi spełniać odpowiednie warunki, a ten nigdy ich nie spełni. Np musi być oświetlony światłem naturalnym, czyli mieć okno o określonych wymiarach. ... Zobacz wątek2006.8.4 23:5:5
Wspólnota likwiduje wózkarnie
Wydaje mi się, że zarządowi poprzewracało się w du..ch. Uchwały zarządu można zaskarżyć. Można też zmienić zarząd wspólnoty, co powinno wylać im zimny kubeł wody na głowy. ... Zobacz wątek2006.7.3 11:20:25
CZy wspólnotamieszkanoiwa z funduszu mieszkaniowego ma prawo kupic koloryfer
Wspólnota ma nie tylko prawo ale i obowiązek wymiany przegnitego kaloryfera. Instalacja centralenego ogrzewania jest bowiem częścią wspólną. Darek M. ... Zobacz wątek2006.6.30 13:27:38
Problem z obcymi dziećmi które demolują plac zabaw w naszej wspólnocie
To samo jest tutaj, moje dzieci są w wieku 3 i 6 lat a przychodzą chłopcy w wieku ok 17 lat i na tym placu zabaw używają hustawki zamiast " siatki" .Dzieci kilkakrotnie zostały uderzone. ... Zobacz wątek2006.6.13 19:58:59
płatne miejsca postojowe
Witam! Po pierwsze gratuluję "fajnego" zarządu (sam jestem przewodniczącym zarządu i nigdy bym się na taką uchwałę nie zgodził). 1. Decyzja zarządu nie jest, moim zdaniem oświadczeniem ... Zobacz wątek2006.5.8 10:45:8
Duża piwnica i prawo jej podziału przez wspólnotę
W przypadku, gdy lokalom wydzielonym w aktach notarialnych nie zostały przyporządkowane pomieszczenia przynależne (w tym wypadku piwnice), o sposobie użytkowania piwnic decyduje wspólnota, która ... Zobacz wątek2006.3.25 23:12:26
remont dachu w budynku współnoty, kto płaci?
Problem naszej wspólnoty to oczywiście mieszkańcy i to jnie wszyscy. Jest grupa, kilku mieszktów z niższych piętr i to oni twierdzą że remont dachu to kumoterstwo zarządu i właścicieli mieszkań ... Zobacz wątek2006.2.28 12:58:51
Ogrzewanie mieszkania bez lokatora
Szanowni Państwo !!!!! Po pierwsze jest przepis Każdy właściciel jest zobowiązany utrzymać lokal w należytym stanie technicznym. Dwa jest również przepis mówiący o minimalnej temperaturze w ... Zobacz wątek2005.12.31 19:33:31
obrona przed większością Wspólnoty
Co z tego, skoro taka uchwała ma moc prawną do momentu unieważnienia jej przez sąd? Postępowanie sądowe trwa. To jest wielki minus tej ustawy. ... Zobacz wątek2005.12.7 17:47:2
Minusy wspólnoty mieszkaniowej
Najważniejszym minusem jest to, że jest Pan wystawiony na pastwę aktywnych, a działających bezprawnie zarządców, którzy wystarczy, że zbiorą połowę podpisów (a co powiedzą przy agitacji to ... Zobacz wątek2005.12.7 17:16:54
Prawo wspólnoty względem spółdzielni
Narazie zarząd wspólnoty wysłał oficjalne pismo do spółdzielni o interwencję. Osobno pismo zostało wysłane z administracji wspólnoty. Także czekamy na odpowiedź. Dzwoniłam parę dni temu do ... Zobacz wątek2005.12.6 12:36:10
Problem z ZEORKIEM.
Tak. ,,Linia'' na klatce schodowej, to zgodnie z obecnie obowiazującym prawem budowlanym własność wspólnoty. To ona winna naprawić na swój koszt. jak sam przysnajesz ,,ZEORK'' jest dostawca pradu, ... Zobacz wątek2005.12.6 2:59:58
miejsca parkingowe
Zarzadca nie może regulować twoich praw nabytych w dobrej wierze. Strona zawierająca z Tobą Umowę, była obowiazana obliczyć ilość miejsc jakimi dysponuje i wówczas stosownie do sytuacji- podpisywać ... Zobacz wątek2005.12.6 2:54:59
Wspólnota - wymiana kaloryferu
Kaloryfer w mieszkaniu własciciela (nie wiemy o jakim mieszkaniu mowa) nie nalezy do częsci wspólnej (chyba, że zbywca lokalu w umowie zastrzegł inaczej). koszt spustu wody, jako nie zawiniony za ... Zobacz wątek2005.12.6 2:47:57
Odcięcie ogrzewania
Jesli był ,,lokatorem'' oraz nie miał umowy ze wspólnota okreslajacej zasady dostarczania energii cieplnej do jego lokalu- to wspólnota nie była zobligowana do zasilania ciepłem jego lokalu. Jest ... Zobacz wątek2005.12.6 2:43:25
2005.12.6 2:37:2
Wspólnota mieszkaniowa a koszty
Słusznie- o ile remont był wynikiem prawidłowo podjetych kilku uchwał niezbednych do jego realizacji. ... Zobacz wątek2005.12.6 1:44:44
Masz inne pytanie do prawnika?