Wspólnota: Prawo mieszkaniowe forum prawne - Strona 4
(381 tematów na forum)
Stawianie znaków przez deweloperów i wspólnoty mieszkaniowe
Witam,deweloper przy oddawaniu poszczególnych bloków na osiedlu wydzielił sobie z nieruchomości drogi dojazdowe na osiedlu. Zostało to wykonane po obrysie chodnika - tj. nieruchomość na której ... Zobacz wątek
2012.10.28 14:55:51
Opłata za wymianę rur w bloku - czy proporcjonalna do metrażu?
Rzeczywiście wielkość mieszkania ma się nijak do kosztów wymiany rur. Obciążenie powinno być raczej proporcjonalne do nakładu związanego z wymianą w poszczególnych mieszkaniach, a ten będzie ... Zobacz wątek2012.9.10 19:44:35
Zaniedbania zarządcy budynków - gdzie się zwrócić?
podaję kontakt : pawlikp80@o2.pl proszę o więcej szczegółów ... Zobacz wątek2012.8.26 15:43:16
Rozrośnięty drzewostan blokuje słońce - jak zmusić spółdzielnię?
Zgłosić do urzędu miasta że jest zagrożenie życia i zdrowia.Skoro spółdzielnia sama z siebie nie reaguje to miasto ją pogoni, a jak nie to zawiadomienie na policję o spowodowaniu zagrożenia ... Zobacz wątek
2012.8.2 9:24:19
Obowiązek płacenia za modernizację anteny telewizyjnej
Bardzo proszę o podpowiedź w mojej sprawie.Otrzymałam od spółdzielni pismo, w którym mnie informuje, że w związku ze zmnianami nadawania sygnału telewizyjnego z analogowego na cyfrowy należy ... Zobacz wątek
2012.7.26 15:20:8
Rozliczanie wody według wskazań wodomierzy we wspólnocie
Witam,Zacznę od tego, że w mojej wspólnocie mieszkaniowej nie ma podjętej uchwały dotyczącej rozliczania wody.
Generalne ustalenie (ustne) Zarządu jest takie, że rozliczamy wodę ryczałtem ... Zobacz wątek
2012.7.24 13:12:37
Couchsurfing w mieszkaniu - czy wspólnota może się sprzeciwić?
Nikt pani nie zabroni wynająć mieszkania lub po prostu na zasadzie couchsurfingu zabronić noclegowania osób. Mogę pani powiedzieć iż może pani bez obaw powiedzieć osobom którym się to nie podoba ... Zobacz wątek2012.7.19 9:29:46
Eksmisja sąsiada za szczekającego psa - nowe prawo mieszkaniowe
Nie ma się co obawiać. Nowe prawo dotyczące mieszkań komunalnych nie przewiduje opcji eksmisji czy licytacji mieszkania za psa. ... Zobacz wątek2012.7.18 9:31:41
Licytacja lokalu problematycznego dłużnika we wspólnocie mieszkaniowej
Moim zdaniem to chyba nawet zbyt łatwo będzie można zlicytować "człowieka". To napewno jest zgodne z konstytucją? ... Zobacz wątek2012.7.17 9:9:39
Miejsca parkingowe wydzielone przez część mieszkańców wspólnoty
Miejsca parkingowe na terenie zarzadzanym przez wspólnote. Część miezkańców wspołnoty wydzieliło sobie miejsca parkingowe na terenie nalezącym do wspólnoty, ogradzając je i zamykając.Pozostali ... Zobacz wątek2012.7.4 12:58:36
Co robić gdy sąsiedzi z góry stale zalewają mieszkanie
Myślę, że jak najbardziej tak, jeśli sąsiedzi robią to notorycznie to ewidentnie świadczy o tym, że w ich mieszkaniu jest coś zrobione nie tak jak trzeba i oni mają obowiązek zrobić z tym porządek ... Zobacz wątek2012.6.25 14:17:0
Decyzja zarządu o wynajęciu radcy prawnego dla wspólnoty
witam. Mam pytanie w zwjązku z decyzją naszego zarządu W.M o wynajęciu radcy prawnego jako przedstawiciela W.M w pewnej sprawie oczywiście odpłatnie .Czy to nie przekracza zakres decyzji zwykłej ... Zobacz wątek2012.6.20 0:49:47
Zmiana zarządu wspólnoty i blokada konta bankowego
Podczas wyborów powołany został Zarząd i Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej - osobne uchwały z podpisami 80% udziałów każda. Zarządca przejął po poprzednim zarządcy konto. W wyniku "rewolucji" ... Zobacz wątek2012.5.15 15:15:22
Naprawa komina we wspólnocie - kto ponosi koszty naprawy
Witam,Mam problem z postanowieniem wspólnoty mieszkaniowej w sprawie komina, który do mnie należy. W postanowieniu tym w oparciu o rozpoznanie kominiarza wzywa się mnie do naprawienia stanu sprawności ... Zobacz wątek
2012.4.26 13:31:30
Rozliczanie opłat za miejsca parkingowe we wspólnocie mieszkaniowej
Domyślnie Problem z zarzadca nieruchomosciWitam
Jako czlonek wspolnoty mieszkaniowej , borykam sie z problemem opłat za miejsca parkingowe.Jest tam 26 miejsc , Zarzadca sam ustalil kwote oplat zarowno ... Zobacz wątek
2012.4.25 19:53:47
Podział gruntu wspólnotowego w budynku dwurodzinnym - zasady i przepisy
Witam, mam następujący problem. Mieszkam w domku 2 rodzinnym. Mój lokal stanowi 1/4 powierzchni całego budynku natomiast lokal sąsiada z którym mam spór zajmuje 3/4 powierzchni budynku. Analogicznie ... Zobacz wątek2012.4.25 15:32:46
Czy jazda na rolkach w mieszkaniu może być zakłócaniem ciszy
no nie do końca właśnie, ponieważ jeżeli jest to stałe i uciążliwe to jest to zakłócanie ciszy, poza tym rozumiem potrzeby dzieci, ale jednak od piłki jest boisko, od rolek są alejki. ... Zobacz wątek2012.4.17 9:15:13
Wymiana okna w kamienicy - wymagania prawne i zgody spółdzielni
Proste pytanie, czy wymiana okna w kamienicy/bloku na nowe wymaga czegos takiego? czy nie potrzeba wogóle niczeog robic tylko wymienic? społdzielnie trzeba poinformowac o wymianie czy po fakcie mozna ... Zobacz wątek2012.4.10 10:29:12
Obowiązki zarządcy kamienicy - bezpieczeństwo i porządek
Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę m.in. kontroli elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne ... Zobacz wątek2012.3.30 11:23:52
Siłownia w mieszkaniu nad sąsiadem - czy zgodne z prawem
Dodam tylko że mają w pokoju nade mną same urządzenia do ćwiczeń tj. Atlas ławeczki i inne stukot spadającego ciężaru 25kg jest ogromny, czy podczas projektowania stropu przewiduje się takie ... Zobacz wątek2012.3.15 22:1:59
Remont kamienicy utrudnia życie - siatka z reklamami
nie radze niszczyć tego, bo to pociagnie za soba niszczenie mienia i kare dla pana. ... Zobacz wątek2012.3.6 14:18:35
Czy mogę parkować drugie auto w części wspólnej garażu
Witam,mam pytanie do osób będących w temacie. Otóż, posiadam mieszkanie na pewnym osiedlu w Warszawie. Do tego wykupione miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym podziemnym (przypisane do ... Zobacz wątek
2012.2.6 15:54:33
Zaległości czynszowe przez brak informacji o podwyżce
Witam, próbowałem "szukać" na forum, ale chyba jakaś konserwacja jest i okazało się to niemożliwe.Mam taki problem, dostałem dziś nieprzyjemny telefon od zarządcy wspólnoty - 700 zł zaległości?! ... Zobacz wątek
2012.1.30 15:21:34
Garaż wbudowany - lokal czy pomieszczenie przynależne?
Garaż jest pomieszczeniem przynależnym. ... Zobacz wątek2011.10.17 19:31:29
Finansowanie zagospodarowania przez wspólnotę mieszkaniową
Na zaskarżenie jest tylko 6 dni od daty uchwalenia decyzji lub poinformowania wnoszącego skargę. ... Zobacz wątek2011.10.3 14:36:40
Wykup czy dzierżawa strychu na adaptację mieszkania
Chce wykupić strych żeby go adaptować na mieszkanie. Strych ten należy do wspólnoty na zebraniu wszyscy byli przychylni. Ale ponoć nie mogę wykupić strychu mogę go tylko wydzierżawić, czy to ... Zobacz wątek2011.9.29 12:20:7
Ingerencja zarządu wspólnoty w remont mieszkania własnościowego
Takie rzeczy załatwia się inaczej. Należy odwrócić sprawę i jeśli zarząd wymaga takiej zgody, to niech poda na jakiej podstawie tak twierdzi. ... Zobacz wątek2011.9.14 20:58:24
Wcześniejsza spłata kredytu funduszu remontowego przez współwłaściciela
Witam.Od niedawna wraz z mężem jesteśmy właścicielami mieszkania, które zakupiliśmy u mamy męża. W ramach opłat czysznszowych znajduje się rata kredytu z tytułu założenia funduszu remontowego. ... Zobacz wątek
2011.9.9 14:52:55
Remont instalacji wodnej przy sprzeciwie dwóch mieszkańców
W bloku ma byc przeprowadzony remont instalacji doprowadzającej wodę, wspólnota mieszkaniowa się zgodziła, ale dwóch sąsiadów się nie zgadza bo mają mieszkania po remoncie, co można zrobić ... Zobacz wątek2011.9.9 13:5:29
Czy wymaga się zgoda wszystkich współwłaścicieli na wyłączenie korytarzyka
Kupiliśmy z żoną mieszkanie w bloku. Jest w nim ok. 130 mieszkań z czego 34 to wydzielone nieruchomości. Zarządcą bloku jest spółdzielnia mieszkaniowa. Wystąpiliśmy do PSM o zgodę na trwałe ... Zobacz wątek2011.8.29 23:6:38
Budowa łazienki z kuchni pomimo sprzeciwu sąsiada
Mam pozwolenie na dobudowanie łazienki z części kuchni i na podpięcie się do kanalizacji, na wszystko mam zgodę wspólnoty, problem że sąsiad z dołu nie wyraża zgody, bo ponoć ma tak zrobioną ... Zobacz wątek2011.8.29 12:1:27
Wypłacenie pieniędzy z funduszu remontowego przed sprzedażą
Mam taki problem, po zakupie mieszkania okazało się że sprzedający wyciągnął pieniądze z funduszu remontowego, czy miał do tego prawo? czy to nie są pieniądze należne do mieszkania? Co teraz ... Zobacz wątek2011.8.22 12:49:37
Montaż instalacji RTV przez właściciela lokalu w budynku
Trzeba wiedzieć, że montując takie anteny na dachu lub balkonie nie możemy zakłócił prawa innych właścicieli nieruchomości do korzystania z ich praw. ... Zobacz wątek2011.8.17 13:6:3
Odłączenie od miejskiego ogrzewania we własnym mieszkaniu
Witam,Potrzebuje pomocy prawnej związanej z odłączeniem się od ogrzewania ze wspólnoty czyli dostarczanym przez miasto, mieszkanie jest własnościowe z wpisem do ksiąg wieczystych.
Mieszkanie ... Zobacz wątek
2011.7.29 20:15:27
Obowiązek podziału budynku gospodarczego według udziałów
Nasze pytanie brzmi: Czy jako zarządca mamy obowiązek dokonać podziału budynku gospodarczego zgodnie z udziałami w nieruchomości wspólnej. Czy ewentualnie właściciele i [powinni się sami w tym ... Zobacz wątek2011.7.14 15:1:32
Obowiązki zarządcy przy podejrzeniu kradzieży wody przez sąsiadów
Witam,mieszkam w starym budownictwie na mokotowie, mieszkanie jest własnościowe i mam wspólnotę mieszkaniową. Nie wiem czego mogę wymagać od zarządcy. Zauważyłam, że licznik wody kręci się ... Zobacz wątek
2011.7.14 9:57:17
Zmuszenie zarządu wspólnoty do remontu tynku - procedury prawne
Mieszkam w bloku, który należy do wspólnoty mieszkaniowej, opłacamy fundusz remontowy. Jest to blok przedwojenny więc wymaga kilku remontów. Główny problem stanowi tynk,który przez wiele lat odpadał ... Zobacz wątek2011.6.16 12:55:52
Czy przewodniczący wspólnoty musi być zameldowany w budynku?
Mam takie pytanie pytanie, czy przewodniczący wspólnoty mieszkaniowej musi być jednocześnie zameldowany w budynku należącym do tej wspólnoty? ... Zobacz wątek2011.6.9 12:1:59
Czy całą wspólnotę mogą odłączyć od mediów za długi części mieszkańców?
Kłopoty wspólnoty mieszkaniowej oznaczają nieopłacone rachunki za energię elektryczną, wodę lub za ciepło. Spółdzielnia może wtedy zostac odcięta od mediów, lub usługodawcy ... Zobacz wątek2011.6.7 15:19:5
Prawo zarządu wspólnoty do postawienia znaku zakazu parkowania
Witam, jestem jednym z członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Mamy drogę wewnętrzna dwukierunkową, która służy mieszkańca do dojazdu na podziemny parking. po obu stronach jest chodnik lecz ... Zobacz wątek2011.5.26 18:19:7
Fundusz remontowy na centralne ogrzewanie bez zgody właściciela
Przepraszam Was, ale błędnie opisałam swoją sytuację. Wyikło to z mojej niewiedzy i nieznajomości prawa lokalowego.Sprawdziłam, dopytałam. Wygląda to tak:
Jesteśmy małą wspólnotą, w ... Zobacz wątek
2011.5.17 22:32:20
Koszty windy tylko dla mieszkańców klatki z windą - czy legalne?
jak dla mnie to takie rozwiązanie jest słuszne, nie rozumiem o co Pani chodzi ... Zobacz wątek2011.5.16 14:43:3
Instalacja elektryczna na klatce - pozwolenie wspólnoty mieszkaniowej
sprawa była do niedawna sporna, ale Sąd Apelacyjny w Lublinie stwierdził, żę remont instalacji elektrycznej stanowi czynność zwykłego zarządu. Nie jest to przebudowa w rozumieniu ... Zobacz wątek2011.5.16 13:8:24
Likwidacja betonowego placu zabaw pod oknami mieszkania
Jak zmusić wspólnotę bądź zarządce do likwidacji placu betonowego o srednicy ok. 15 m wylanego przez developera w odległości ok 3 m. od okien bloków, który to plac jest obecnie wykorzystywany ... Zobacz wątek2011.5.11 20:47:56
Odpowiedzialność za zadłużenie mieszkania przy zakupie udziału
Witam,Na początku opiszę swoją sytuację. Kupiłem 3/4 udziału w mieszkaniu. Pozostała cześć 1/4 należy do jednego współwłaściciela. Mieszkanie własnościowe z wpisem do KW. Mieszkanie ... Zobacz wątek
2011.4.13 21:21:4
Miejsce parkingowe na osiedlu - garaż blaszany bez fundamentów
witam,posiadam wykupione miejsce parkingowe na zamknietym osiedlu prywatnym, (wspolnota mieszkaniowa), jest wylacznosc uzytkowa oraz wpis do ksiegi wieczystej dotyczacy tego miejsca. Pytanie brzmi ... Zobacz wątek
2011.4.13 7:16:2
Czy zawiadomienie o odczytach przez kartkę w bloku jest prawidłowe
Witam,mam problem ze swoją spółdzialnią, podczas odczytów podzielników nie było mnie w miejscu zamieszkania (pazdziernik), w lutym przyszlo rozliczenie z ktorego wynika niedoplata 1200 (uchwala ... Zobacz wątek
2011.3.25 11:40:46
Kto płaci za malowanie bloku po wandalizmie
W ostatnim czasie został niesamowicie popisany blok w którym mieszkam, zarówno w środku jak i na zewnątrz. Wiemy, że nie zrobił tego żaden mieszkaniec bloku ale wandale z osiedla. Dostałem wyliczenie ... Zobacz wątek2011.3.21 14:41:11
Wspólnota mieszkaniowa uniemożliwiła dostęp do dachu - czy mają prawo
Trudno chyba dzisiaj znaleźć wspólnotę zgadzającą sie na montaż anteny na dachu ,patrz uszkodzenia dachu ,ustalenie winnych . sądzę ,że można domniemywać ,iż to było przyczyną takich decyzji ... Zobacz wątek2011.3.8 11:44:37
Konsekwencje zaległości we wpłatach do wspólnoty mieszkaniowej
witam. chciałabym się dowiedzieć jakie są konsekwencje wszczęte przeciwko właścicielowi mieszkania, który zalega z wpłacaniem zaliczek na pokrycie kosztów zarządu i utrzymanie części wspólnych ... Zobacz wątek2011.2.16 14:3:42
Masz inne pytanie do prawnika?