Forum prawne

Dokumenty do rozpoczęcia prac budowlanych na nieruchomości - forum prawne

Witam, jak uzyskać wszelkie wymagane przez prawo dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia prac budowlanych na terenie nieruchomości? Wiem, że należy wystąpić o warunki zagospodarowania terenu, mape do celów projektowych, wypis z rejestru gruntów i uzgodnienie mediów. Czy do takiego domu trzeba będzie jeszcze innych dokumentów?

j27

2011.1.4 14:16:37

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Dokumenty do rozpoczęcia prac budowlanych na nieruchomości

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Emerytura pomostowa 2025 - Komu przysługuje i na jakich warunkach?

Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej | Aktualne przepisy i procedury

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Formularz SD-Z2 - Zgłoszenie Darowizny lub Spadku bez Podatku w 2025 roku

Pytania i odpowiedzi

Wstrzymanie prac budowlanych

Pytanie: "Art. 50 ust. 3 Prawa budowlanego stanowi, że w postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych organ nadzoru budowlanego może nałożyć obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia otrzymania postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót lub odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz. Czy organ nadzoru budowlanego, wstrzymując prowadzenie robót budowlanych może nałożyć łączny obowiązek opracowania inwentaryzacji wraz z oceną techniczną, czy też przepis ten nakazuje organowi (...)"

Grzywna za niedopełnienie obowiązków

Pytanie: "Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się inwestor, który po uzyskaniu pozwolenia na budowę rozpoczął roboty bez zgłoszenia o rozpoczęciu robót oraz bez kierownika budowy? Roboty są już dosyć daleko zaawansowane."

Zgoda wojewodzkiego konserwatora zabytków

Pytanie: "Jestem właścicielem nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Z uwagi na akty jej dewastacji przez okolicznych mieszkańców rozpocząłem budowę jej ogrodzenia płotem z elementów stalowych na podmurówce betonowej, bez zgody konserwatora. W trakcie budowy otrzymałem decyzję konserwatora zabytków o wstrzymaniu robót. Jakie czynności należy podjąć dla uzyskania zgody na wznowienie wstrzymanych prac, które służą ochronie zabytku przed dewastacją? "

Odbiór prac budowlanych

Pytanie: "Czy w przypadku prac budowlanych istnieje obowiązek dokonania odbioru prac budowlanych? (Kodeks Cywilny wymienia dokonanie odbioru prac jako obowiązek inwestora) Czy jest to równoznaczne z rozliczeniem się z wykonawcą? Czy istnieje jakaś szczególna forma np. pisemna odbioru? Jaki jest okres na dokonanie odbioru prac budowlanych? Czy można takiego odbioru dokonać np. rok od momentu ukończenia przez wykonawcę swoich prac? Czy jeżeli wykonawca dokonuje ciągle poprawek swoich prac to ewentualnie (...)"

Pomiar powierzchni mieszkania

Pytanie: "Czy pomiar powierzchni mieszkania powinien być przeprowadzony przy mojej obecności i jakie są zasady pomiaru, tzn. czy jeśli wprowadziłem zmiany (wyburzenie ścinek działowych) zwiększające powierzchnię mieszkania, developer może tą powierzchnię doliczyć do powierzchni, którą mi sprzedaje?"

Sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych

Pytanie: "W jakich sytuacjach organ administracyjny może wnieść sprzeciw w stosunku do zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę? "

Utwardzenie powierzchni działki budowlanej

Pytanie: "W wydziale urbanistyki złożyłem 6 tygodni temu informację o zamiarze utwardzenia i wyrównania terenu działki budowlanej. Nie otrzymałem do tej pory żadnej odpowiedzi. Czy, na mocy nowego prawa budowlanego, mogę przystąpić do prac ziemnych, nie czekając na odpowiedź z urzędu miasta?"

Wyburzenie zabytkowego budynku

Pytanie: "Jaki jest tryb postępowania w przypadku konieczności uzyskania zgody Konserwatora zabytków na wyburzenie budynku na własnej posesji?"

Wykonanie projektu adaptacji lokalu

Pytanie: "Przez kogo ma być sporządzony projekt adaptacji lokalu, wymagany do rozpoczęcia działalności zakładu fryzjerskiego? "

Wady fizyczne prac budowlanych a wady budynku

Pytanie: "Na jedno z wcześniejszych pytań otrzymałem odpowiedź, że "uprawnienia inwestora z tytułu rękojmii za wady fizyczne prac budowlanych wygasają po upływie roku od dnia odbioru robót, w przypadku wad budynku- po upływie 3 lat". Jakiego rodzaju wady należą do wad fizycznych prac budowlanych a jakie do wad budynku? Jak należy rozumieć to rozróżnienie?"

Rodzaje robót budowlanych wymagające uzyskania pozwolenia na budowę

Pytanie: "Jakie rodzaje robót budowlanych wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane?"

Przetarg a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Ogłaszając przetarg na budowę ulicy, ze środków budżetowych z 70% udziałem środków unijnych, zamawiający nie posiadał prawomocnego pozwolenia na budowę, uzyskał je dopiero po rozstrzygnięciu przetargu tuż przed podpisaniem umowy. Czy postępowanie inwestora było zgodne z ustawą o zamówieniach publicznych?"

Zgoda na wejście na nieruchomość we współwłasności

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej i współwłaścicielem (1/18 części) drogi dojazdowej. Część właścicieli pozostałych działek przylegających do wspomnianej drogi dojazdowej postanowiła na własną rękę doprowadzić media (prąd, wodę, gaz) do swoich działek nie czekając na realizację tychże przez zarząd miasta. Wspomniani właściciele zrzeszeni w "stowarzyszenie zwykłe" domagają się mojej zgody o następującej treści: "Jako właściciel 1/18 udziału w działce (...)"

Wybudowanie altany a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Czy wybudowanie altany wymaga uzyskania pozwolenia na budowę? "

Zgoda wspólnoty na roboty budowlane

Pytanie: "Zamierzam przekształcić lokal mieszkalny na użytkowy. Mieszkanie jest moją własnością, należymy do wspólnoty mieszkaniowej. Uzyskana została zgoda w formie uchwały członków wspólnoty na przekształcenie z lokalu mieszkalnego na użytkowy. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty na: 1. wybicie drzwi wyjściowych z lokalu na chodnik na ulicy (teraz jest w tym miejscu okno), 2. wymianę okien w mieszkaniu, 3. zamurowanie dotychczasowych drzwi do lokalu z wejściem z klatki schodowej, 4. przekształcenie (...)"