Forum prawne

Zwrot kosztów instalacji elektrycznej w wynajmowanym lokalu - forum prawne

Dzierżawiłam lokal, w którym musiałam założyć instalację elektryczną mimo, że właściciel nie powiedział, że lokal nie jest przystosowany do prowadzenia w nim działalności. Dziś wypowiedziałam umowę. Właściciel upiera się, że nie odda mi kosztów założenia instalacji. Czy ma do tego prawo? Koszt przystosowania lokalu do wynajmu.

emiska

2010.12.20 21:52:3

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zwrot kosztów instalacji elektrycznej w wynajmowanym lokalu

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Diety krajowe 2025 - przewodnik po delegacjach służbowych

Diety zagraniczne - jak rozliczyć delegacje zagraniczne w 2025 roku?

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Rozliczanie wydatków na samochody prywatne w firmie

Zażalenie w postępowaniu cywilnym - Kiedy przysługuje? Jak sporządzić? Terminy i procedura 2025

Reklamacja obuwia 2025 - Jak skutecznie reklamować buty?

Dodatek energetyczny - Komu się należy i jak dostać dodatek energetyczny?

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Pytania i odpowiedzi

Obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny

Pytanie: "Jakie są obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny?"

Inwestycja w budynek czy osobny środek trwały

Pytanie: "Firma chce zainstalować urządzenie o nazwie BLIX Power. Owe urządzenie o symbolu PKWiU 27.12.31.0 ma na celu obniżenie kosztów zużycia energii elektrycznej. Urządzenie to jest wpinane do instalacji elektrycznej budynku dokładnie w tablicy rozdzielczej. Jest to urządzenie sterujące. Urządzenie to występuje w jednym typie i nie jest dobierane do parametrów budynku. Można je odłączyć (musi to zrobić elektryk) i zainstalować w każdym dowolnym innym miejscu. Czy zatem należy to traktować (...)"

Szkoda w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania w którym znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka i WC. Zawarłam standardową umowę najmu z 4 studentami. Każdy z nich użytkował 1 pokój oraz części wspólne. W wyniku użytkowania został uszkodzony w kuchni bojler na ciepłą wodę i zostało zalane wynajmowane mieszkanie oraz mieszkanie sąsiada pode mną. Sąsiad zwrócił się o odszkodowanie do towarzystwa ubezpieczeniowego i uzyskał zwrot kosztów naprawy w wysokości 800 zł. Ubezpieczyciel zwrócił (...)"

Badania skuteczności zerowania i uziemiania

Pytanie: "Jak często należy wykonywać badania skuteczności zerowania i uziemiania oraz jakich urządzeń to dotyczy? Proszę podać podstawę prawną."

Czynsz w TBS

Pytanie: "Obecnie w TBS stosowane są oprócz czynszu dodatkowe opłaty za konserwację anten zbiorczych i domofonów. Czy w związku z art. 2 ust.1 pkt 8a ustawy o ochronie praw lokatorów opłaty te należy włączyć do czynszu?"

Montaż urządzenia grzewczego a ulga remontowa

Pytanie: "Czy montaż ogrzewania akumulacyjnego podlega odliczeniu w ramach ulgi remontowej? Z przepisów wynika, że odliczyć można montaż trwale umiejscowionych instalacji i urządzeń grzewczych. Piec akumulacyjny jest jedynym źródłem ciepła w moim mieszkaniu, ale nie jest trwale umiejscowiony, bo pomimo, że jest bardzo ciężki, można go np. przenieść do innego pokoju. Jednakże taka operacja wymaga przerobienia w docelowym pomieszczeniu instalacji elektrycznej, ze względu na moc pieca oraz (...)"

Pęknięta rura w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Samoistnie pękła rura w ścianie z ciepła wodą we własnościowym spółdzielczym mieszkaniu, zalewając sąsiadów z dołu. Rura została naprawiona, kto pokrywa koszty naprawy? Spółdzielnia, czy właściciel biorąc pod uwagę, że nie było winy tego ostatniego. Jeśli spółdzielnia nie pokrywa kosztów, to jaka jest podstawa prawna wyłączenia ich odpowiedzialności? Czy wynika to z art.13 ust o własności lokali (jest tam kwestia tylko kwestia kosztów na utrzymanie). Kto powinien naprawić (...)"

Siedziba firmy w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "Posiadam nieruchomość. Chcę ją w całości wynajmować. Czy mogę mimo wszystko zarejestrować siedzibę firmy w wynajmowanym lokalu? Czy firma może mieć siedzibę w lokalu, która jest w całości wynajmowana innej osobie? Będzie to działalność prowadzona jednoosobowo, za pomocą księgi przychodów i rozchodów."

Zwrot kosztów podróży świadka

Pytanie: "Mieszkam w Gdyni a dostałam wezwanie do Sądu we Włoszczowej w charakterze świadka w sprawie, której nie znam. Gdzie mam dochodzić pieniędzy na ewentualną podróż? "

Partycypacja w kosztach

Pytanie: "Stara i już nie obowiązująca ustawa o TBS, mówiła, że pracodawca działając w celu uzyskania mieszkań dla swych pracowników a także inne osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych mieszkań. Czy osoby, które zawierały takie umowy w czasie obowiązywania tej ustawy, miały zagwarantowane prawnie zwrot kosztów które "włożyły" w te przedsięwzięcie inwestycyjne?"

wymiana instalacji elektrycznej w lokalu mieszkalnym

Pytanie: "Od roku jestem właścicielem kamienicy z przeznaczeniem na najem lokali mieszkalnych. Dokonałem w tym okresie wiele remontów m.in. wymianę instalacji elektrycznej na klatkach schodowych. Jedna z lokatorek z bardzo długim \"stażem\" w najmowaniu lokalu domaga się ode mnie wymiany instalacji elektrycznej. Zaznaczam, że dla przedmiotowego lokalu dokonałem wymiany wkładu żaroodpornego. Koszty remontów znacząco przekraczają przychody z czynszu tegoż lokalu. Czy jako Wynajmujący jestem (...)"

Parafka zamiast podpisu

Pytanie: "Pan X zatrudnił moją firmę (jest to firma jednoosobowa) do wykonania instalacji elektrycznej w zakupionym przez niego budynku. Za wykonaną pracę wystawiałem faktury częściowe. Pan X prosił o wystawienie faktur na osobę Y. Dwie pierwsze faktury pan X odebrał sam i podpisał za osobę Y oraz dokonał za nie zapłaty przelewem na moje konto. Trzecią fakturę również wystawioną na osobę Y odebrała i podpisała osoba Z za zgodą X. Na fakturze osoba Z podpisała się dając parafę. Kwota (...)"