kaucja za wynajem mieszkania - forum prawne

Dzień dobry, od ponad dwóch lat wynajmujemy z mężem mieszkanie. Dogadaliśmy się z właścicielem że wypowiadamy umowę z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia. Tu pojawia się problem bo właściciel nie chce nam zwrócić kaucji 1500zł. O mieszkanie dbamy jak o swoje, nigdy nie mieliśmy żadnych zaległości w czynszu, ani w innych opłatach. Właściciel tłumaczy się tym, że musiał naprawić jakiś czas temu toaletę (konkretniej sedes - który opadł i połamał płytki ścienne), wezwał do tego fachowca, który sam stwierdził, że to z jego winy bo był wadliwie zamontowany. Co mamy zrobić w takiej sytuacji? Jak się bronić żeby odzyskać kaucje? To nie są małe pieniądze dla nas. Pozdrawiam.