Moja mama dostała spadek i jest wsółwłascicielka z paroma innnymi,w kamienicy jednak mieszkają ludzie

Moja mama dostała spadek i jest wsółwłascicielka z paroma innnymi,w kamienicy jednak mieszkają ludzie którzy nie placa czynszu co należy zrobic aby placili.(zadzne z wpółwłascicieli ani mama nie mieszka w tym budynku)nastepne pytanko czy po zmianie włascicieli nie powinna przyjsć nowa umowa na dostarczanie gazu wody i innych mediów