Ogródek przynależny do lokalu - forum prawne

Witam!

Niedawno kupiłem mieszkanie i mam (w mojej opinii dość proste pytanie), które dotyczy ogródka przynależnego do mieszkania.

Ogródek wygląda tak: http://take.ms/rY74T

Chciałem go ogrodzić wyższym ogrodzeniem, a właściwie ogrodzeniem ogródkowym, dokładnie tym: http://take.ms/h8J0Y lub: http://take.ms/h5NoI
Chcąc być kulturalnym napisałem takie oto pismo do zarządu, które przekazałem administracji: http://take.ms/sZPGR

Odpowiedź jaką otrzymałem (wklejam tutaj tekst):

Zarząd Wspólnoty niestety nie wyraził zgody na powstanie zabudowy w ogródku. Przesłanką do tego jest zapis w akcie notarialnym który mówi, że:
" Paragraf 10, pkt 2,
1) właściciele wskazanych przez Dewelopera lokali mieszkalnych usytuowanych na parterach budynków położonych a Nieruchomości_2:
a) uprawnieni będą do nieodpłatnego korzystania - na zasadach wyłączności - z ogródków przylegających do tych lokali,
b) zobowiązani będą do:
- dbania o estetyczny wygląd ogródka i jego ogrodzenia,
- niewznoszenia budowli na jego terenie,
- udostępniania terenu ogródka w przypadku konieczności napraw elewacji, akcji ratunkowych itp.,
a w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania Wspólnota Mieszkaniowa uprawniona będzie do złożenia - na podstawie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej - oświadczenia o wypowiedzeniu umowy, w wyniku którego wygasa uprawnienia i obowiązki nabywcy związane z ogródkiem,"

"- niewznoszenia budowli na jego terenie," było pogrubione w mailu.

Sięgnąłem do internetu szukając czym jest budowla i rzeczywiście płot nie jest budowlą. Co w takiej sytuacji zrobić? Mogę postawić ogrodzenie i się nie przejmować, bo ewentualna sprawa sądowa będzie wygrana?

Pozdrawiam,
pejkosz