Forum prawne

Skosy w mieszkaniu - czy powierzchnia poniżej 80 cm wlicza się do metrażu? - forum prawne

Witam,
kupilem mieszkanie corce jest ono na ostatnim piętrze i są tzw. skosy, które częściowo znajdują się poniżej 80 cm do podłogi. Czy w takim razie ta powierzchnia powinna być wliczana do powierzchni mieszkania i czy developer powinień żądać za nią zapłaty? I jaka powinna być pow. w akcie notarialnym? Ze skosami czy bez?

bartoszer

2010.9.2 10:57:36

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Skosy w mieszkaniu - czy powierzchnia poniżej 80 cm wlicza się do metrażu?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Urlop bezpłatny - kiedy można wziąć i na jakich zasadach?

Urlop wypoczynkowy 2025: Ile dni przysługuje? Nowe przepisy i zasady

Urlop okolicznościowy 2025 - kiedy i ile dni przysługuje?

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Pytania i odpowiedzi

Minimalna powierzchnia mieszkaniowa

Pytanie: "Jaka powierzchnia mieszkalna jest uważana za minimalną? Czy jako powierzchnię mieszkalną uważa się całą powierzchnię mieszkania (przedpokój, kuchnia...)?"

Powierzchnia brutto a powierzchnia użytkowa

Pytanie: "Zakupiłem u dewelopera mieszkanie. W umowie zakupu określona została "Powierzchnia szacunkowa brutto". W piśmie od spółdzielni, która przejęła nieruchomość, dostałem informację, że lokal ma powierzchnię użytkową ponad 7 m2 mniejszą. Jak dowiedzieć się teraz, jaka jest powierzchnia szacunkowa brutto odebranego mieszkania? Czy jeśli będzie znacząco mniejsza od wartości podanej w umowie, mam szansę na zwrot pieniędzy?"

Opłata za administrowanie mieszkaniem

Pytanie: "Witam. Mieszkanie jest odrębną własnością w budynku, w którym ogół właścicieli tworzy wspólnotę mieszkaniową. Administracją zajmuje się wynajęta przez wspólnotę firma, która za usługi administracyjne nalicza stawkę wg metrażu. W akcie notarialnym jest podana powierzchnia mieszkania np. 50m i powierzchnia piwnicy np. 20m. Jak powinna być naliczana stawka za usługi administracyjne: od powierzchni mieszkania 50m, czy od mieszkania np. 50m i powierzchnia piwnicy np. 20m?"

Wymagana powierzchnia sklepu

Pytanie: "Czy są przepisy regulujące wielkość powierzchni sklepu do liczby pracowników na danej zmianie. Jakie to liczby (chodzi tutaj głównie o sklepy spożywcze)?"

Odbiór mieszkania a roszczenia do developera

Pytanie: "Developer wybudował mieszkanie niezgodnie z projektem budowlanym, niezgodność dotyczy wysokości, na której rozpoczynają się skosy, usterka ta powoduje, iż pomieszczenie kuchenne nie jest w pełni wartościowe i bez przeróbek nie nadaje się do użytkowania. Czy mogę odebrać mieszkanie w takim stanie i po odbiorze wnioskować o obniżenie ceny mieszkania (na drodze negocjacji z developerem lub poprzez sądy), czy też odbiór mieszkania jest jednoznaczny z przyjęciem stanu faktycznego (...)"

Podatek od domu jednorodzinnego

Pytanie: "Posiadam dom wybudowany w 1975 roku. Dom posiada całkowite podpiwniczenie, parter i poddasze. Piwnica wykorzystywana jest jako garaż i pomieszczenie gospodarcze, nie posiada okien. Do budynku (poprzez przedłużenie dachu do ziemi) dobudowana została drewutnia. Jakie są zasady obliczania powierzchni domu mieszkalnego do naliczania podatku od nieruchomości?"

Powierzchnia użytkowa lokalu a balkon

Pytanie: "Słyszałam, że spółdzielnie bezprawnie wliczają w cenę mieszkania również powierzchnię balkonów. Czy mają rację?"

Montaż okien dachowych przez współwłaściciela

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania znajdującego się na drugim, ostatnim piętrze budynku zbudowanego w latach 30tych. Budynek ten zamieszkują jeszcze dwie rodziny na niższych piętrach. Budynek jest podzielony na poszczególne lokale na zasadzie współwłasności. Mój udział we wspomnianej współwłasności wynosi 25,9% choć chyba nie jest to istotne dla sprawy. W moim mieszkaniu znajdują się skosy, które są elementem konstrukcji dachu. Chcę w tych skosach zamontować okna dachowe, aby (...)"

Powierzchnia użytkowa budynku - podatek od nieruchomości.

Pytanie: "Dom wybudowany w 1980 r. w projekcie występują powierzchnie użytkowe , gospodarcze i pomocnicze .W 1980 r. płaciło się podatek tylko od powierzchni użytkowej , natomiast za powierzchnie pomocnicze i gospodarcze nie płaciło się żadnych podatków /garaż , kotłownia , piwnica i.t.p. /. W nowych budynkach przyjmuje się , że podatek płacony jest od każdej powierzchni budynku pow. 1.4 m wysokości . Czy dla celów podatkowych prawidłowe jest przyjęcie wielkości powierzchni użytkowej (...)"

Minimalna powierzchnia w biurze dla pracownika

Pytanie: "Jakie przepisy normują pracę w pomieszczeniach biurowych? Chodzi mi o możliwą liczbę pracowników na 1 metr kwadratowy w pomieszczeniu zamkniętym. Jakie są normy oraz jaka jest minimalna powierzchnia, którą powinien mieć do pracy 1 pracownik? "

Obliczenie wysokości zasiłku macierzyńskiego

Pytanie: "Czy do podstawy wymiaru zasiłku macierzyńskiego wlicza się premię, jeżeli nie jest ona zależna od liczby dni przepracowanych w danym miesiącu (nie jest pomniejszana w razie choroby), a zależy jedynie od wykonania zadania?"

Miejsce niebezpieczne z art. 72 Kodeksu wykroczeń

Pytanie: "Jak rozumieć art. 72 Kodeksu wykroczeń, a mianowicie znaczenie terminu "miejsce niebezpieczne". Czy powierzchnia sklepu też może się kwalifikować jako "miejsce niebezpieczne"? Komu należy zgłosić domniemanie popełnienia wykroczenia?"

Wykup strychu

Pytanie: "Obecnie do mojego mieszkania przylega powierzchnia strychowa o wymiarach całkowitej powierzchni 24 m2. Wysokość strychu 190 cm do 150 cm powierzchnia 12 m2 pozostała wysokość od 150 cm do 86 cm. Wspólnota przyjęła uchwale o zgodzie na sprzedaży tego pomieszczenia oraz dodatkowego pomieszczenia przylegającego do strychu wraz ze zgodą na adaptację do celów mieszkalnych. 24/10/2006 ma być podpisana uchwala o wydaniu zgody na sprzedaż w urzędzie gminy w obecności notariusza tak aby (...)"

Wysokość nagrody jubileuszowej

Pytanie: "Proszę o podanie podstawy wymiaru stażu pracy oraz innych okresów, które wlicza się do nagrody jubileuszowej w jednostkach budżetowych. "

Dodatkowe zatrudnienie a dodatek za staż pracy

Pytanie: "Otrzymałam odpowiedź w sprawie braku prawa do dodatku za staż pracy w moim dodatkowym miejscu zatrudnienia (w szkole - w charakterze nauczyciela). Rozporządzenie Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia 31 stycznia 2005 r. w sprawie wysokości minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli, ogólnych warunków przyznawania dodatków do wynagrodzenia zasadniczego oraz wynagradzania za pracę w dniu wolnym od pracy (Dz. U. 2005 r. Nr 22, poz. 181) w § 7. określa: 1. Do okresów (...)"