Forum prawne

Czy spółdzielnia może narzucać opłaty za skrzynki pocztowe bez informowania? - forum prawne

Czy administracja spółdzielni mieszkaniowej może narzucać opłaty, przykładowo za posiadanie skrzynek pocztowych lub za działalność administracji? Pytam, bo jestem posiadaczem mieszkania własnościowego i ostatnio w wyliczeniu z czynszu pojawiły mi się te owe 2 pozycje. Czy oni mogą tak robić, nie informując mieszkańców o tym fakcie wcześniej?

zegrzół

2010.7.22 12:58:44

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Czy spółdzielnia może narzucać opłaty za skrzynki pocztowe bez informowania?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Organy spółdzielni - Kto rządzi Twoją spółdzielnią

Zaświadczenie o niekaralności - Jak uzyskać zaświadczenie z Krajowego Rejestru Karnego w 2025?

Zmiany dla przebywających na zwolnieniach lekarskich

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej | Aktualne przepisy i procedury

Zażalenie w postępowaniu cywilnym - Kiedy przysługuje? Jak sporządzić? Terminy i procedura 2025

Separacja małżeńska - Kiedy możesz żądać separacji i jakie są jej skutki?

Nienależnie pobrane świadczenie rodzinne - konsekwencje prawne i finansowe

Hipoteka przymusowa - Kiedy jest ustanawiana?

Pytania i odpowiedzi

Skrzynki pocztowe

Pytanie: "Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej. Na klatce schodowej zarządca zamontował skrzynkę pocztową, która w moim przekonaniu nie spełnia wymogów ujętych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 24.09.2003 r. w sprawie nadawczych skrzynek pocztowych. Ze skrzynki można bez większego problemu wyjąć korespondencję palcami, nie mówiąc o prostych narzędziach. Spółdzielnia odmówiła wymiany, twierdząc, że skrzynka w/w wymogi spełnia, choć bardzo łatwo udowodnić , że (...)"

Opłata za ciepło poza sezonem grzewczym

Pytanie: "Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo pobierać opłaty za centralne ogrzewanie poza sesonem grzewczym, tlumacząc się trudną sytuacją finansową? Pobieranie opłat za "ciepło", które nie jest dostarczane, jest niezgodne z art. 410 kodeksu cywilnego. "

Oświadczenie woli w postaci elektronicznej

Pytanie: "Czy oświadczenie woli złożone w postaci elektronicznej (e-mail) wysłane na błędny adres jest doręczone skutecznie?"

Koszty korespondencji z członkiem spółdzielni

Pytanie: "Jestem właścicielem lokalu mieszkaniowego spółdzielni mieszkaniowej, ale mieszkam pod innym adresem stałego zamieszkania, a lokal dzierżawię innej osobie. Wiadomo, że wszelka korespondencja ze SM jest wrzucana do skrzynek pocztowych lokali mieszkaniowych. Chcąc mieć wgląd w wytyczne Spółdzielni pisemnie poinformowałem SM, że jako właściciel lokalu proszę o kierowanie wszelkiej korespondencji na adres mojego stałego zamieszkania a korespondencja wrzucana do skrzynek mnie nie interesuje, (...)"

Dostęp administratora do skrzynek pocztowych

Pytanie: "W naszym osiedlu mamy skrzynki pocztowe starego typu. Listonosz otwiera wszystkie boksy i od tyłu wrzuca korespondencję. Od jakiegoś czasu wielu osobom giną różne listy, w tym i listy z banku ze stanem kont, które są wysyłane zwykłą pocztą. Ostatnio zorientowaliśmy się, że administrator ma główne klucze do wszystkich skrzynek pocztowych. I często je sam otwiera i od tyłu wrzuca różną korespondencję od wspólnoty. Podejrzewamy, że wyciąga naszą korespondencję. Czy administrator (...)"

Korekta powierzchni użytkowej lokalu

Pytanie: "W spółdzielni mieszkaniowej przeprowadzono ponowny pomiar powierzchni lokalu użytkowego. Zarząd uchwałą z dnia 2005-06-09 zatwierdził zmienioną wielkość lokalu jako 177,93 m2 w miejsce dotychczasowych 188,23 m2. Różnica 10,30 wynikała z zaliczenia do lokalu użytkowego powierzchni stanowiącej własność wspólną. Odpowiednie poprawki uwzględniono w zasobach spółdzielni. Uchwała weszła w życie z dniem 09-06-2005 r. Od kiedy należałoby uwzględnić zmiany, czy spółdzielnia (...)"

Zabudowa loggi w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Chcę zabudować loggię w mieszkaniu Spółdzielczym własnościowym, chcę zamontować lekką rozsuwaną szybę aby dodatkowo docieplić mieszkanie. Statut spółdzielni nic na ten temat nie mówi. Czy muszę wystąpić do spółdzielni o zgodę? Jeżeli tak to czy spółdzielnia ma obowiązek takiej zgody udzielić ? Mieszkanie jest na trzeciej przedostatniej kondygnacji."

Działalność gospodarcza w lokalu spółdzielczym

Pytanie: "Jakie warunki muszą być spełnione przez lokatora, aby lokal mieszkalny można przeznaczyć w całości na prowadzenie działalności gospodarczej? Właściciel ma spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu i przeznaczył mieszkanie na biuro (z punktu widzenia spółdzielni mieszkaniowej)."

VAT od opłaty za miejsce postojowe

Pytanie: "Jestem właścicielem miejsca postojowego w garażu podziemnym wielostanowiskowym. Po wejściu w życie nowej ustawy o podatku VAT comiesięczna opłata za to miejsce wzrosła o 22%. Czy podatek VAT powinien być naliczany od wszystkich składników opłaty za miejsce postojowe czy też tylko od niektórych (ewentualnie jakich)? Spotkałam się z przypadkami, gdzie VAT naliczany jest tylko od opłaty eksploatacyjnej, a już od ogrzewania, podatku od nieruchomości nie."

Wskazanie pomieszczenia tymczasowego

Pytanie: "Komornik Sądowy wykonał eksmisję z lokalu mieszkalnego do wskazanego przez Spółdzielnię jako wierzyciela pomieszczenia tymczasowego. Dla osób eksmitowanych Spółdzielnia przygotowała umowy o udostępnienie pomieszczenia tymczasowego i ustaliła kwotę opłaty za używanie tego pomieszczenia. Umowy nie zostały przez wyeksmitowanych podpisane. Czy Spółdzielnia postąpiła prawidłowo chcąc zawrzeć umowę o udostępnienie pomieszczenia tymczasowego, czy samo wskazanie przez komornika pomieszczania (...)"

Oświadczenie woli składane drogą elektroniczną

Pytanie: "Jestem zarządcą nieruchomości. Mój kontakt z właścicielami zarządzanych nieruchomości odbywa się zazwyczaj poprzez e-mail oraz telefon. Właściciele jednego z budynków między sobą również kontaktują się w ten sam sposób. Często kontakt dotyczy spraw bardzo ważnych z punktu widzenia bezpieczeństwa nieruchomości, np. informacji o koniecznych przeglądach, naprawach mających kluczowe znaczenie z punktu widzenia bezpieczeństwa. Rozumiem, że najbezpieczniej (...)"

Zwrot kosztów wymiany okien

Pytanie: "Czy spółdzielnia mieszkaniowa, w budynkach której okna maja około 25 lat, powinna zwracać za wymianę okien lub ich część? Odpowiedź tej konkretnej spółdzielni jest negatywna."

Błędne wskazania wodomierzy

Pytanie: "Jakie roszczenia przysługują mi w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej, która przez kilka lat dokonywała rozliczeń przy pomocy wodomierzy pozbawionych legalizacji. Według informacji producenta niesprawne, pozbawione legalizacji urządzenia pomiarowe mogą zawyżać wykazywaną wielkość zużycia o kilkadziesiąt procent. Ponadto nie jest dopuszczalne stosowanie do rozliczeń urządzeń pomiarowych bez ważnej legalizacji. Spółdzielnia pobiera comiesięczne opłaty za legalizację wodomierzy (...)"

Włamanie do skrzynki poczty elektronicznej a dowody rozkładu pożycia małżeńskiego

Pytanie: "Czy w celu zdobycia dowodów na niewierność małżonka można dokonać włamania do skrzynki poczty elektronicznej?"

Obowiązek posiadania numeru REGON

Pytanie: "Czy ilość zatrudnionych pracowników ma wpływ na nadanie numeru REGON? Zatrudnienie zwiększono z 4 do 7 pracowników. Jeżeli tak, to w jakim czasie należy dokonać zmiany?"