Forum prawne

pismo do spółzielni w sprawie zadłużenia poprzedniego właściciela mieszkania - forum prawne

Kupiłam wraz z mężem mieszkanie własnościowe w listopadzie 2008 roku, natomiast umówiliśmy się ze sprzedającymi że wprowadzimy się dopiero w lutym 2009r., wszystko zostało zawarte w akcie notarrialnym. W lutym sie wprowadzilismy i na koniec lutego przyszlo rozliczenie za 2008 rok za wodę i ogrzewanie i przyszla niedopłata. Poprzedni właściciel nie uregulował tego chociaz został o tym powiadomiony i teraz nam jako nowym właścicielom zostaje ta niedopłata potącana. Jak należy napisać pismo do spółdzielni aby nie nam potrącano tej niedopłaaty i aby zgłosili sie po nią do porzedniego własściciela.
Nadmieniam że posiadam z 2008r. przy sporządzaniua ktu notarilanego zaświadczenie że mieszkanie nie jest zadłużone.

aniszal

2009.9.25 8:27:52

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: pismo do spółzielni w sprawie zadłużenia poprzedniego właściciela mieszkania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak należy sporządzać pisma procesowe w sprawach karnych?

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

E-meldunek

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Pytania i odpowiedzi

Prośba o zmianę spłaty zadłużenia

Pytanie: "Jestem zadłużona w banku rozpoczęło się postępowanie komornicze, zadłużenie polega na zadłużeniu konta debetowego, sprawa jest z 2009 r. chciałabym rozpocząć systematyczne spłacanie, nie wiem jak napisać pismo do banku i na co się powołać, czy jest możliwe aby bank udzielił mi skredytowania zadłużenia nie posiadam umowy na stałe?"

Rozliczenia roczne w razie zmiany właściciela

Pytanie: "Jak na koniec roku Wspólnota Mieszkaniowa powinna rozliczyć zaliczki wpłacane miesięcznie na opłaty eksploatacyjne, jeżeli w ciągu roku nastąpiła sprzedaż lokalu? Czy do rozliczenia powinna brać pod uwagę tylko nowego właściciela (aktualnego na koniec roku), czy też rozliczyć zaliczki między poprzedniego i obecnego właściciela proporcjonalnie do okresu w jakim byli właścicielami lokalu?"

Zgoda właściciela na zameldowanie

Pytanie: "Jeżeli jako właściciel mieszkania własnościowego zamelduję jakąś osobę, to czy ta osoba może zameldować bez mojej zgody inne osoby?"

Co to jest służebność mieszkania

Pytanie: "Co to jest służebność mieszkania?"

Wypłaty z funduszu remontowego

Pytanie: "W grudniu 2004 nabyłem mieszkanie. Właściciele mieszkań w budynku, w którym zamieszkałem zawiązali wspólnotę mieszkaniową, która jest zarządzana przez ZBK. Wspólnota podjęła uchwałę o utworzeniu funduszu remontowego na rzecz, którego mieszkańcy mieli dokonywać comiesięcznych wpłat. W 2004 roku wykonane prace remontowe z funduszu zostały przeprowadzone w bardzo ograniczonym stopniu i pieniądze z wpłat na fundusz zostały na kontach właścicieli mieszkań (w przypadku mojego (...)"

Domaganie się usunięcia słupa z nieruchomości

Pytanie: "Na działce budowlanej znajduje się słup tymczasowego przyłącza elektrycznego, który doprowadza energię na budowę do sąsiednich działek. Developer, który postawił słup na tej działce, uzyskał zgodę od poprzedniego właściciela działki. Pomimo ustnych i pisemnych wezwań do zlikwidowania słupa przez obecnego właściciela, developer tego nie czyni. Do jakiej instytucji obecny właściciel może zgłosić taką sprawę? Ewentualny samowolny demontaż przyłącza elektrycznego jest (...)"

Umorzenie kredytu mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Doszło do 70% umorzenie kredytu z mieszkania spółdzielczo-lokatorskiego na podstawie ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wpłaconych premii gwarancyjnych (tekst jednolity Dz.U. z 2003, Nr 119, poz. 1115 z późn. zm.) Ile wynosi 70 %-centowe umorzenie kredytu? Czy jest to po prostu 70% wolnorynkowej wartości mieszkania, czy może oblicza się to inaczej?"

Skuteczność doręczenia wezwania

Pytanie: "Jestem wymeldowana ze swojego starego mieszkania od 1.5 roku. Od 2 miesięcy nie jestem już właścicielką tego mieszkania o adresie powiadomiłam oczywiście US oraz banki, na których mam czynne rachunki. W starym miejscu pracy nie pracuję od 1.5 roku. Mój poprzedni pracodawca posiadał również adres, pod którym mieszkam aktualnie, ale zwolnił całe kadry i urządził outsourcing i od tej pory listy od poprzedniego pracodawcy zaczęły do mnie przychodzić na stary adres (PIT 11). Tymczasem, (...)"

Nabycie mieszkania w spółdzielni na licytacji

Pytanie: "Chcę nabyć na licytacji komorniczej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dłużnik - właściciel mieszkania nie spłacił kredytu z banku (był on zabezpieczony wpisem na hipotece tego mieszkania). Dodatkowo przez dwa lata nie był płacony czynsz za to mieszkanie, w związku z czym spółdzielnia rości sobie prawa do tego mieszkania. Czy to spółdzielcze własnościowe prawo nabyte na licytacji komorniczej będzie wolne od wszelkich obciążeń (art. 1000 KPC), czy też spółdzielnia (...)"

Usunięcie rzeczy z mieszkania w drodze eksmisji

Pytanie: "Mam prawomocne postanowienie sądu o nakazie opróżnienia mieszkania z rzeczy przez poprzedniego właściciela mieszkania. Dodam, że mieszkanie nabyłam drogą licytacji w sądzie rejonowym (prawomocne postanowienie), poprzedni właściciel nie mieszka w tym mieszkaniu już ponad 6 miesięcy, a ja znam adres, pod którym prawdopodobnie przebywa. Co należy zrobić aby pozbyć się tych rzeczy zgodnie z prawem (jest to konieczne do decyzji o wymeldowaniu), jeżeli poprzedni właściciel nie (...)"

Odpowiedź na pismo

Pytanie: "Otrzymałem pismo z kancelarii prawnej dotyczące sporu z wykonawcą budowlanym. Czy odpowiedź na nie wysłana z zagranicy (Niemiec) z proceduralnego punktu widzenia jest poprawna, ważna?"

Pieniądze z licytacji komorniczej masy spadkowej

Pytanie: "Jeden z trzech spadkobierców, zajmujący mieszkanie po mamie doprowadził do znacznego zadłużenia mieszkania nie płacąc czynszu. Do tej pory nie przeprowadzono sądownego działu spadku. Mieszkanie jest własnościowe z zaprowadzoną ks. wieczystą. Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o sprzedaży mieszkania i skierowała sprawę do sądu aby uzyskać tytuł prawny do egzekucji komorniczej. Sądzę że po zapłaceniu wszystkich długów pozostanie ze sprzedaży pewna pula pieniędzy. (...)"

Rozłożenie zadłużenia w ZUS na raty

Pytanie: "Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Niestety od 12.2008 i cały 2009 nie opłacałam składek ZUS. Od tego roku reguluję bieżące. Czyli za 13 mies zalegam za składkami. Otrzymałam pierwsze pismo z ZUS, że jest prowadzone postępowanie w kwestii określenia wysokości moich zaległości, dzwoniłam - kwota około 10000 z odsetkami. 15 lutego br referat skieruje pismo do działu egzekucji w kwestii wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Zostanę o tym poinformowana pismem. Dodam (...)"

Zniesienie służebności mieszkania

Pytanie: "Moja mama miała u mnie służebność mieszkania, teraz znajduje się w domu opieki. Czy mogę starać się o zniesienie służebności?"

Opłaty za założenie księgi wieczystej

Pytanie: "Jestem w trakcie załatwiania formalności z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym ( ze spółdzielni mieszkaniowej). Jestem zobligowany do założenia księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego. Proszę o podanie w jakiej wysokości opłaty będę musiał uiścić z tego tytułu."