Pleśń w mieszkaniu wynajmowanym

Witam. Wynajmuję z mężem mieszkanie od listopada 2011. W sypialni 3 miesiące temu zauważyliśmy pleśń na ścianie. Zgłosiliśmy właścicielowi sytuację. Po długim przekładaniu wszytskich spotkań, rozmów w końcu stwierdził, że my mamy pokryć koszty remontu, bo to nasza wina (standardowa śpiewka o złej wentylacji oraz niedogrzewaniu mieszkania). W poprzednim sezonie grzewczym płaciliśmy za ogrzewanie 200-300 zł. Obecnie grzejemy od poczatku listopada. Grzyb w łazience tego mieszkania występował już dawno. W umowie mamy napisane, że płacimy za niestandardowe użytkowanie i jego konsekwencje. a za standardowe płaci właściciel. Kto powinien pokryć koszty remontu?