Forum prawne

Podatek dochodowy od zamiany (sprzedaży) mieszkania !!! - forum prawne

Witam
Mam ogromy problem.
Każda informacja zwrotna z zapytaniem jakie kieruję do macierzystego Urzedu Skarbowego i Infolini Skarbowej jest inna.

Zapytanie brzmi o koszt wyjściowy (kwoty) z której mam się rozliczać przy zamianie (sprzedazy mieszkania)

Mieszkanie nabyłem w 2007 roku, zamieniłem na mniejsze w 2008 roku. Z tytułu różnicy ceny rynkowej strona zamieniajaca doplaciła mi pieniązki w wysokości 70.000 zł + dała swoje mieszkanie warte 160.000 = się to wartości mieszkania, które ja przekazałem drugiej stronie, czyli 230.000 zł.

Reasumując zamieniłem mieszkanie warte 230.000 na mniejsze warte 160.000 i uzyskałem dodatkowy dochód rzędu 70.000 w gotówce.

Urząd Skarbowy w swoim przekonaiu twierdzi, iż muszę się rozliczyć w parametrach 19% od kwoty zamienianego mieszkania czy od 230.000 !!!!

Na Infolini dwa razy powiedziano mi, iż moim dochodem jest kwota, którą uzyskałem z tytułu zamiany (70.000) i od niej muszę sie rozliczyć.

BARTEK

2009.3.20 12:4:41

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Podatek dochodowy od zamiany (sprzedaży) mieszkania !!!

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Podatek od czynności cywilnoprawnych od sprzedaży i zamiany rzeczy lub praw

Uproszczona forma uiszczania zaliczek na podatek dochodowy dla przedsiębiorców

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Czy można zbyć udział w spadku?

Opodatkowanie przychodów osób zagranicznych osiąganych w Polsce

Obowiązek podatkowy z tytułu odsetek od pożyczki od zagranicznego kontrahenta

Pytania i odpowiedzi

Zamiana mieszkań a podatek dochodowy

Pytanie: "Chcę zamienić mieszkanie spółdzielcze własnościowe o wartości 400 tys. zł na mieszkanie spółdzielcze o wartości rynkowej około 100 tys. Moje mieszkanie było kupione w 2005 r. Pieniądze z zamiany około 300 tys. będą przeznaczone na zakup drugiego mieszkania. Czy będę musiała zapłacić podatek od zamiany mieszkania? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości? Czy do mieszkań kupionych przed 2007 rokiem ma zastosowanie uchylony już art. 21 ust. 1 pkt 32a?"

Majątek osobisty każdego z małżonków

Pytanie: "Syn będąc kawalerem otrzymał od rodziców darowiznę w postaci mieszkania – kawalerki, w którym zamieszkiwał przez okres ponad pięciu lat kalendarzowych. W tym czasie ożenił się i otrzymał ofertę zamiany od rodziców mieszkania większego bo 4. pokojowego. Czy w wyniku zamiany mieszkań, to mieszkanie które otrzyma syn będzie stanowiło wspólność małżeńską, czy jednak zachowa rozdzielność majątkową skoro to mniejsze mieszkanie było wyłącznie jego własnością?"

Ulga mieszkaniowa a zakup mieszkania za granicą

Pytanie: "Mam w Polsce dwa mieszkania. Jedno z nich, którego właścicielem jestem od mniej niż dwóch lat, chciałbym niedługo sprzedać i uzyskane pieniądze wydać na cele mieszkaniowe w UK. Wiem, że gdybym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupił mieszkanie np. w Warszawie, to mógłbym nie płacić podatku za zysk osiągnięty z tytułu sprzedaży mieszkania. Czy sprzedając moje mieszkanie w Polsce i wydając pieniądze na cele mieszkaniowe, ale za granicą, np. w Londynie, będę musiał zapłacić (...)"

Podatek od sprzedaży darowanego samochodu

Pytanie: "W lutym 2007 roku otrzymałam od ojca jako darowiznę samochód osobowy wartości 30.000 zł, zgłaszając ten fakt do urzędu skarbowego. W grudniu musiałam sprzedać to auto, ale kupiłam trochę droższe za granicą. Czy muszę płacić jakiś podatek od sprzedanego auta pochodzącego z darowizny?"

Podatek dochodowy od faktury zaliczkowej

Pytanie: "Wystawiamy fakturę zaliczkową za przeprowadzenie szkoleń z VAT-em zwolnionym. W jakim momencie powinno się płacić podatek dochodowy od faktury zaliczkowej? Czy za fakturę zaliczkową powinno się odprowadzić podatek dochodowy, czy też dopiero w momencie wystawienia faktury końcowej?"

Sprzedaż mieszkania ze spadku

Pytanie: "Z powodu trudnej sytuacji materialnej sprzedaliśmy (brat i ja), po około 2 latach od otrzymania, mieszkanie otrzymane w spadku. Jakie konsekwencje możemy ponieść?"

Sprzedaż złomu a dochód

Pytanie: "Jestem osobą fizyczną. Nie prowadzę działalności gospodarczej. Mam stały dochód, do którego dorabiam sobie zbieraniem złomu. Czy od otrzymanych pieniędzy za sprzedaż złomu muszę zapłacić podatek?"

Rezydencja podatkowa w Austrii a sprzedaz mieszkania w PL

Pytanie: "Rezydencja podatkowa (potwierdzona w FinanzAmcie austriackim) od 2006 dla mnie i mojej żony (plus dziecko). W Polsce dwie nieruchomości - mieszkania z kredytem hipotecznym. Brak dochodów i innych interesów w Polsce. Spłata kredytów następuje z polskiego konta, na który przelewamy środki z Austrii. Jedno mieszkanie kupione w 2005 roku. Drugie z mieszkań zostało zakupione w 2009 roku na kredyt na podstawie zaświadczeń z Austrii. Planujemy sprzedać to drugie mieszkanie i pytanie jest takie, (...)"

Odstępne przy zamianie mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy zamianie mieszkania komunalnego na komunalne z najemcą lokalu płaci się odstępne za metraż powierzchni użytkowej? Jeśli tak, to jaka to miałaby być cena? Od czego jest ona uwarunkowana i jakie są podstawy prawne? Dodam raz jeszcze, że zamiana byłaby dokonana poza urzędem miasta i tylko po dokonaniu zamiany, reszta byłaby dokonana formalnie czyli już z urzędem (przemeldowanie itp.)"

Sprzedaż mieszkania lokatorskiego

Pytanie: "We wrześniu 2006 r. kupiłam 1-dno pokojowe mieszkanie lokatorskie cioci, które mi ciocia podarowała. Moja ciotka niedawno umarła i spółdzielnia mieszkaniowa poinformowała mnie, że mogę zaraz sprzedać mieszkanie, bez dodatkowych opłat dla spółdzielni. Od marca br. zameldowałam się na stały pobyt w jej mieszkaniu (od września 2006 roku byłam zameldowana czasowo do 2009 roku). W zależności od wysokości podatku dochodowego, zamierzam wynająć mieszkanie tymczasowo, albo sprzedać (...)"

Zaliczki kwartalne na podatek dochodowy

Pytanie: "Czy miesięczne zaliczki kwartalne na podatek dochodowy w działalności gospodarczej zaokrągla się do 10 gr., czy do 1 zł? Czy zaokrąglanie odbywa się w sposób matematyczny (od 5 w górę), czy poprzez odrzucenie groszy?"

Ubezpieczenie zdrowotne a zaliczka na podatek

Pytanie: "Przy niskim wynagrodzeniu za pracę zdarza się, że składka na ubezpieczenie zdrowotne jest większa od zaliczki na podatek dochodowy i wówczas potrąca się kwotę składki na ubezpieczenie zdrowotne nie przekraczającą zaliczki na podatek dochodowy. Czy w pierwszym kwartale 2000 roku obowiązywały inne przepisy? Prosiłbym o podstawę prawną."

Obowiązek podatkowy i ZUS studenta wolontariusza

Pytanie: "Czy student, który nie przekroczył 26 lat (studiujący nie w kierunku prowadzonej przez firmę działalności) może pracować w Spółce z o.o jako wolontariusz? Jeżeli tak, to na jakich zasadach, czy odprowadzamy składki ZUS i podatek dochodowy od osób fizycznych?"

Taksa notarialna i PCC od zamiany nieruchomości

Pytanie: "Jak oblicza się taksę notarialną od umowy zamiany mieszkań? Ile wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych od takiej transakcji?"

Świadczenie usług dla byłego pracodawcy i ryczałt

Pytanie: "Pracownik jest zatrudniony do końca 09.2007 r. w spółce z o.o. na stanowisku kierownika sprzedaży, oprócz tego jest jednym z udziałowców tej spółki. Chciałby założyć działalność gospodarczą z formą opodatkowania ryczałtu - kolportaż gazet. Zakłada, że będzie świadczył usługi m.in. dla swojego byłego pracodawcy. Czy ryczałtowiec kiedykolwiek może świadczyć usługi dla swojego byłego pracodawcy nie tracąc prawa do ryczałtu (UoZPDOF, art. 8 pkt. 2 wyklucza)? Czy w przepisach (...)"