Forum prawne

Podatek od wynajmu lokalu - forum prawne

Chce założyć firmę gdzie jej lokum będzie się znajdował w części domu u brata czy musze płacić za to podatek? Oczywiście brat nie żąda zapłaty za wynajem jak to jest ze strony urzędy skarbowego, jaki próg podatku. Proszę o porady w tej sprawie

(Zorajda)

2004.4.30 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Podatek od wynajmu lokalu (2)

Proponuję spisać z bratem umowę użyczenia części domu.

Eliza

2004.4.30 21:18:34

Nie jestem taki pewny. Sprawdz. Jakie konsekwencje rodzi uzyczenie( nie odpłatne) dla firmy. Ja bym wynajął za np. 1 zł X m kw. i zgłosił U.Sk.

IrpolCorporation

2004.5.8 12:28:34

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Pożyczka dla mikroprzedsiębiorców w ramach tarczy antykryzysowej

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Eksmisja na żądanie współlokatora

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Podatek od spadku – kto płaci a kto jest zwolniony?

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Pytania i odpowiedzi

Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, za który zapłatę od najemcy otrzymuję na swoje konto, na podstawie rachunku. Jaką kwotę powinnam uwzględnić w PIT za 2005 rok: ogólną sumę na wystawionych rachunkach, czy faktycznie otrzymaną (najemca zalega z opłatami)?"

Wynajem mieszkania własnościowego w spółdzielni

Pytanie: "Czy spółdzielnia musi wyrazić zgodę na wynajęcie lokalu użytkowego, jeśli jest on przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?"

Opodatkowanie wynajmu i użyczenia

Pytanie: "Adres siedziby spółki komandytowej znajduje się w mieszkaniu jednego ze wspólników - komandytariusza. Czy wynajem / użyczenie tego lokalu przez komandytariusza na potrzeby spółki będzie powodowało konieczność zapłaty podatku? Jeśli tak, przez kogo?"

Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, płacę PIT według metody liniowej; moja małżonka nie uzyskuje dochodów; wspólnie z małżonką posiadamy mieszkanie, które chcielibyśmy wynajmować; mieszkanie zostało kupione prywatnie, a nie na działalność gospodarczą. Jaki musiałbym płacić PIT od wynajmu mieszkania (pomijam metodę ryczałtową - do 4.000 EUR 8,5%, nadwyżka - 20%) - wg metody liniowej, czy na zasadach ogólnych?"

Wynajem lokalu użytkowego

Pytanie: "Jestem osobą fizyczną, nie prowadzącą działalności gospodarczej. Przysługuje mi prawo własności lokalu użytkowego, który chcę wynająć. Jakie obowiązki podatkowe będą dla mnie wynikać z faktu wynajmu lokalu użytkowego? Jaki dokument, związany z obciążaniem najemcy z tytułu czynszu najmu, powinienem wystawić najemcy, i czy w ogóle muszę z tego tytułu wystawiać mu jakikolwiek dokument, jeżeli miesięczny czynsz najmu oraz termin i sposób jego zapłaty będzie określać (...)"

Przychody z wynajmu lokalu a status osoby bezrobotnej

Pytanie: "Dzień dobry. Wynajmuję innej osobie lokal pod działalność gospodarczą. Oczywiście rozliczam się z tego tytułu z urzędem skarbowym. Czy fakt uzyskania przychodu z wynajmu może być dla mnie przeszkodą do tego, by uzyskać status osoby bezrobotnej?"

Przerzucenie podatku od nieruchomości na najemcę

Pytanie: "Wynajmuję firmie dom jednorodzinny. W związku z tym, iż w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż w przypadku gdyby nie było w nim takiej działalności. Czy mogę wystawiać firmie, która wynajmuje budynek fakturę na zwrot podatku od nieruchomości? Jeżeli tak to jak ma wyglądać taka faktura (jaka stawka VAT-u)?"

Podnajem pokoju w użyczonym mieszkaniu

Pytanie: "Chciałabym się dowiedzieć jak wygląda umowa przy podnajmie pokoju w mieszkaniu, z którego korzystam na zasadzie bezterminowego, bezpłatnego użyczenia od rodziców. Czy i kiedy należy zgłosić fakt podnajmu w Urzędzie Skarbowym (chcę płacić ryczałt 8% od dochodu z podnajmu) ? "

Zgłoszenie najmu w urzędzie skarbowym

Pytanie: "Dana osoba wynajmuje mieszkanie. Czy istnieje obowiązek zgłoszenia do Urzędu Skarbowego faktu wynajmu mieszkania? Jeśli tak, w którym momencie należy to zgłosić? Czy zależy to od przyjętej formy opodatkowania dochodu z najmu (ryczałt lub rozliczenie wraz z rocznym dochodem)? "

Ustna umowa przedwstępna najmu

Pytanie: "Zawarłem ustną umowę przyrzeczenia wynajmu lokalu w obecności drugiej strony i dwóch świadków. Ustalono kwotę wynajmu i okres. Po kilku dniach poinformowałem drugą stronę, że muszę wypowiedzieć umowę w miejscu poprzednim więc chcę jeszcze raz potwierdzić, że wszystko jest aktualne - potwierdzenie takie otrzymałem także w obecności świadków. Następnego dnia otrzymałem telefon, że sprawa jest nieaktualna, chyba że czynsz będzie dwukrotnie wyższy. Nadmieniam, że osoba (...)"

Czasowe zaprzestanie wynajmu lokalu a amortyzacja

Pytanie: "Czy wynajmujący może wliczać w koszty najmu mieszkania amortyzację, kiedy będzie wynajmował to mieszkanie w różnych terminach, np. od 15.II.2006 r. do 30.VII.2006 r., przerwa w wynajmie do 12.X.2006 r., po czym znowu zacznie wynajmować mieszkanie. Czy w ten sposób będzie mógł wliczać w koszty amortyzację i jakie konsekwencje podatkowe poniesie w chwili sprzedaży mieszkania?"

Zgłoszenie kupna do Urzędu Skarbowego

Pytanie: "Córka zakupiła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu podpisując akt notarialny. Zakupu dokonała ze środków stanowiących jej majątek osobisty - darowizna od rodziców zgłoszona do Urzędu Skarbowego. U notariusza uiściła stosowne opłaty tzn.: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialna i VAT. Czy córka musi jeszcze zgłosić kupno do Urzędu Skarbowego (odpowiedniego do miejsca zakupu lokalu) i dokonać dodatkowych opłat?"

Wynajem lokalu a zwolnienie podmiotowe z VAT

Pytanie: "Mam prywatny lokal użytkowy. Byłem VAT-owcem. Ponad półtora roku temu wyrejestrowałem działalność gospodarczą. Czy jeśli teraz chciałbym wynająć lokal firmie, muszę płacić od tego wynajmu podatek VAT (słyszałem, że przez 5 lat)?"

Ryczałt ewidencjonowany dla hostingu

Pytanie: "Zamierzam świadczyć usługi internetowe - hosting, wynajem powierzchni na swojej stronie internetowej, zarówno dla osób prywatnych jak i firm. Czy mogę płacić podatek w formie ryczałtu?"

Podatek od wynajmu mieszkania w Polsce

Pytanie: "Jestem w Szwajcarii od 13 lat, tutaj pracuję i płacę podatki. Od niedawna wynajmuję mieszkanie w Polsce. Przeczytałam Państwa odpowiedź i nasuwa się pytanie, czy ja muszę mój dodatkowy przychód z wynajmu mieszkania w Polsce koniecznie opodatkowywać w kraju obywatelstwa, czy też w kraju zamieszkania? Drogą "ustnej propagandy" dowiedziałam się, że moim obowiązkiem jest płacić podatek w kraju, gdzie mieszkam, pracuję i mam główny dochód. Przebywam tutaj też większą część (...)"