Podwyższenie czynsu - forum prawne

Witam, mam problem z rozliczeniem opłat po zakończonym wynajmowaniu mieszkania.

Mianowicie, w umowie miałem zawarty punkt "Zmiana czynszu administracyjnego, płaconego do Wspólnoty, tj. podwyższenie bądź obniżenie będzie miało wpływ na kwotę czynszu administracyjnego".
Co miesiąc płaciłem przez właściciela zadatek za media, czynsz administracyjny dla wspólnoty oraz odstępne dla właściciela. Rozliczeniem wszystkich opłat właściciel zajął się po zakończeniu umowy. Zostałem poinformowany po zakończeniu umowy, że w trakcie trwania umowy został podniesiony czynsz administracyjny. Czy mimo takiego zapisu w umowie, to właściciel nie powinien mnie uprzednio poinformować o zmianie kwoty na bieżąco?

Ponadto co mogę zrobić, gdy właściciel już ponad miesiąc zwleka z całkowitym rozliczeniem oraz zwrotem kaucji. Wiem, że można napisać wezwanie do zapłaty. Niestety, nie mam pełnych informacji o rozliczeniu, więc nie wiem dokładnie, jaką kwotę powinien mi zwrócić.