Przekazanie ziemi rolniczej

Mam następujący problem. Wójek mojej dziewczyny chce przekazac jej Ziemei rolniczą wraz z zabudowa. Teren okolo 2 Ha. Nie ma uprawnien rolniczych ani to przez pracowanie przez minimum 5 lat jako rolnik ani zadnego kursu. Czy istnieje jakas mozliwosc by pomino tego móc ta ziemie jej przekazac. Wiem ze istnieje mozliwość przez notariusza spisac po prsotu umowwe ale czytalem ze istnieje jakies prawo pierwowykupu czy cos i nie do konca to wszystko rozumiem. Z góry dzięk uję za pomoc