Przepisanie działki - forum prawne

Witam, nie wiem czy na pewno wybrałem odpowiedni dział - jak coś przepraszam.

W opisywanej sytuacji występują trzy osoby - dziadek, wnuk i osoba z zewnątrz.

Dziadek wykonał usługi, a w ramach rozliczenia dostaje od osoby działkę(niekoniecznie musi być wystawiona za to fv lub paragon), którą chciałby bezpośrednio dać wnukowi, tak aby "nie przechodziła" przez jego ręce (własność). Jak to rozwiązać w sytuacji, gdy działka jest warta kilkaset tysięcy, a wnuk wykazuje bardzo niskie lub żadne dochody? Teoretycznie wnuk mógłby kupić za gotówe tą działkę (fizycznie nie przekazując pieniędzy), ale skąd wziął aż taką sumę?

Jakieś pomysły? :)