Pzrylacze elektryczne na dzialce - forum prawne

Witam, nabylem dzialke budowlana z Pozwoleniem na Budowe, przylaczem elektrycznym, wykopana studnia. W Umowie Sprzedazy nie przypilnowalem zapisu o przejsciu na moja wlasnosc calej infrastruktury na tej dzialce. Obecnie stary wlasciciel domaga sie zaplaty za linie kablowa do skrzynki elektrycznej, na ktora ma podobno akt notarialny kupna od ZE. ZE robi duze oczy i twierdzi, ze nabywajac dzialke nabylem ja z wszystkim. Potrzebna jest tylko rezygnacja bylego wlasciciela z Umowy z ZE.
Jak ugryzc temat? Czy moge uzywac kabli na ktore byly wlasciciel ma akt kupna?
Pozdrawiam
jackwo