Rozliczenie centralnego ogrzewania - nowy właściciel - forum prawne

Dzień dobry,
chciałbym doradzić się w sprawie rozliczenia centralnego ogrzewania za rok 2018.

W maju 2018 roku zakupiłem mieszanie spółdzielcze własnościowe. Mieszkanie podlega pod spółdzielnię mieszkaniową. W akcie notarialnym brak zapisu o ewentualnych rozliczeniach związanych z wodą i CO.

Właściciel poinformował mnie, iż zaliczki które płacił na CO,powinny pokryć zobowiązanie za rok 2018. Nadpłata za wodę, która nastąpiła w czerwcu 2018 została zwrócona byłemu właścicielowi zgodnie z jego dyspozycją.

Otrzymałem rozliczenie za ogrzewanie za rok 2018 w którym widnieje niedopłata w wysokości 800 zł.

Spółdzielnia twierdzi, iż nie ingeruje w rozliczenia pomiędzy zbywcą a nabywcą.
Z pewnością pewien koszt został wygenerowany po mojej stronie (tj. listopad-grudzień), jednak nie aż w takiej wysokości.

W protokole zdawczo-odbiorczym nie zostały spisane stany podzielników na dany dzień. Podpisanym przez byłego właściciela protokołem zdawczo-odbiorczym, dysponował pracownik biura pośrednictwa które nadzorowało transakcję.

Zwracam się z prośbą o poradę ? w jaki sposób można wyegzekwować pieniądze od poprzedniego właściciela za zużytą energię CO