Forum prawne

Sprzedaż działki a toczące się postępowanie - forum prawne

Witam !

Mam działkę bez drogi, dla której toczy się w sądzie postępowanie ( wniosek złożony przeze mnie ) w sprawie ustanowienia drogi koniecznej. Podczas toczącego się postępowania, znalazł się kupiec, który chce kupić działkę . Czy ,aby ją sprzedać to najpierw muszę wycofać wniosek z sądu ? czy to nie ma znaczenia i mogę to zrobić później - po sprzedaży ?

z góry dziękuje za pomoc !

grutus

2021.11.1 9:5:57

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Sprzedaż działki a toczące się postępowanie

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy ?

Sprzedaż na próbę

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Zakup działki pod budowę domu

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Skutki upadłości co do innych postępowań sądowych i administracyjnych - stan prawny aktualny do dnia 30 września 2003 r.

Egzekucja z nieruchomości - Kiedy komornik może zająć nieruchomość?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Pytania i odpowiedzi

Wprowadzenie działki do spółki jawnej

Pytanie: "Prowadzę Spółkę jawną (PKPiR + VAT, obrót nieruchomościami, działkami, etc.). Aktualnie kupiłem 2 działki budowlane. Ponieważ nie otrzymaliśmy kredytu na Sp.j. - kupiłem działki na siebie i wziąłem na siebie kredyt. Chciałbym, aby te działki były towarem handlowym w mojej Sp.j. Czy mogę w jakiś sposób wprowadzić/sprzedać etc. te działki do mojej Sp. jawnej? Jeśli tak - to czy wiąże się ta czynność z odprowadzeniem podatku?"

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."

Poszerzenie działki siedliskowej

Pytanie: "Jako jeden z trzech współwłaścicieli działki budowlanej zwróciłem się do gminy o sprzedaż działki przyległej w drodze bezprzetargowej. W odpowiedzi gmina przedstawiła stanowisko, że sprzedaż nastąpi po przedstawieniu zgodnego wniosku wszystkich współwłaścicieli nieruchomości zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami i art. 199 kodeksu cywilnego. Pozostali współwłaściciele nie są zainteresowani kupnem tej działki. Czy gmina ma prawo odmówić mi (...)"

Połączenie spraw a właściwość rzeczowa sądu

Pytanie: "Rejonowy sąd pracy połączył dwie sprawy o różnych sygnaturach do wspólnego rozpoznania i wyrokowania. Wartość przedmiotu sporu po połączeniu przewyższa 75 000 złotych. Czy rejonowy sąd pracy ma prawo połączyć dwie sprawy (toczące się między tymi samymi stronami) o różnych sygnaturach do wspólnego rozpoznania i wyrokowania, jeżeli po połączeniu spraw wartość przedmiotu sporu przekracza 75 000 złotych? "

Własność czasowa

Pytanie: "Zamierzam kupić działkę od rolnika z przeznaczeniem pod budowę domu. Czy będzie to według prawa własność dzierżawna czy własność bez ograniczeń na 99 lat?"

Sprzedaż działki bez założonej księgi wieczystej

Pytanie: "Jestem właścicielem dużej działki z której następnie będą wydzielone mniejsze działki przeznaczone do sprzedaży. Duża działka jest w trakcie podziału geodezyjnego. Czy gdy będą wydzielone odrębne działki możliwa jest ich sprzedaż i przeniesienie własności od razu po podziale czy też konieczne są do sprzedaży inne kroki np. założenie dla każdej z działek osobnej księgi wieczystej? Jak długo trwa założenie księgi wieczystej dla wydzielonych działek?"

Zgłoszenie kupna działki do urzędu skarbowego

Pytanie: "Zawarta została przedwstępna umowa kupna działki u notariusza i później umowa przyrzeczona. Sprzedawcą była firma, w cenie działki zawarty był VAT. Czy urząd skarbowy będzie poinformowany, kto kupił działkę? Kto musi to zgłosić?"

Pełnomocnictwo do poszczególnych czynności

Pytanie: "W ubiegłym roku otrzymałem pełnomocnictwo właściciela nieruchomości położonej w Polsce, który na stałe przebywa za granicą, do wystąpienia o podział działki i sprzedaż wydzielonej części jako działki budowlanej. W tym roku Właściciel przedmiotowej nieruchomości zlecił mi wydzielenie z działki pierwotnej kolejnej działki budowlanej i jej sprzedaż. Czy gmina ma prawo żądać kolejnego pełnomocnictwa dla mnie ze wskazaniem nowego numeru działki pierwotnej, który został (...)"

Zakup działki budowlanej od gminy

Pytanie: "Chciałbym kupić od gminy działkę. Gmina ma plan zagospodarowania, podzieliła teren i co jakiś czas ogłasza przetarg na sprzedaż działek. Czy gmina może sprzedać działkę o wartości ok. 60000 zł bez przetargu? Czy regulują to jakieś przepisy? Czy przy tego typu transakcjach przetarg jest jedyną dopuszczalną formą? Działka nie przylega do żadnej działki która jest moją własnością."

Nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób oznacza się nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości?"

Kupno części działki

Pytanie: "Do mojej działki przylega druga - większa. Właściciel tej działki zgodził się sprzedać mi 1300 m2 przylegające do mojej. Konieczny jest zatem podział działki. Nowo wydzielona działka nie będzie miała dostępu do drogi, innego jak przez moją działkę. Czy nie będzie kłopotów z wydzieleniem takiej działki? "

Odszkodowanie za zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności, wartość zniesienia służebności (drogi dojazdowej ) może być znacznie większa od wartości działki służebnej oraz działki władnącej? Czy w trakcie takiego procesu mogę zadeklarować wykupienie działki władnącej pomimo, że właściciel nie chce sprzedać (ludzka zawiść)? Czy sąd może rozpatrzyć taki wariant? Sąsiad nie jest zainteresowany użytkowaniem działki, a jedynie chce naciągnąć mnie na koszty."

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Sprzedaż gruntu rolnego a VAT

Pytanie: "Na przetargu nabyłem nieruchomość rolną niezabudowaną od Starostwa Powiatowego. Jest to działka rolna o powierzchni 5 ha przeznaczona pod produkcję rolną. Ja jestem posiadaczem gospodarstwa rolnego (ok. 30 ha), choć nie jestem ubezpieczony w KRUS. Czy sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej korzysta ze zwolnienia z podatku VAT?"