Forum prawne

Sprzedaż gruntu przez internet - forum prawne

Jak zabezpieczyć się pod względem prawnym przy internetowej sprzedaży ziemi? Jakie przepisy stosuje się do aukcji internetowych?

sludge

2011.10.14 15:28:31

Odpowiedzi w temacie: Sprzedaż gruntu przez internet (1)

Proszę doprecyzować pytanie: o jakiego typu zabezpiecznie chodzi Panu/ Pani? Pojęcie aukcji internetowej nie jest zdefiniowane, ale odnoszą się do niego przepisy kodeksu cywilnego. Jeżeli oferentem oferty w formie elktronicznej jest przedsiębiorca musi on podać w niej dane wyszczególnione w art. 66 z indeksem 1 kc. Ponadto umowa sprzedaży nieruchomości MUSI zostać zawarta w formie aktu notarialnego, więc finalizując transakcję będą musieli Państwo spotkać się u notariusza, co wzmacnia pewność obrotu.

PakulaArtur

2011.10.17 19:12:38

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Sprzedaż przez internet a podatki

Sprzedaż na próbę

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Jak zgłosić przez Internet zgubienie dowodu osobistego?

Ulga na internet w rozliczeniu PIT za 2020 r.

Rozliczenie odpłatnego zbycia nieruchomości w zeznaniu PIT za 2018 r.

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż przez Internet rzeczy używanych

Pytanie: "Osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej w tym zakresie, zamierza rozpocząć sprzedaż swoich rzeczy używanych użytku osobistego (ponad 1/2 roku), głównie: używanych ubrań, biżuterii srebrnej, książek, przez Internet za pomocą serwisu typu Allegro. Na część z tych rzeczy ma dowody zakupu poświadczające czas używania, ale na część nie. Wszystkie rzeczy będą sprzedawane za ułamek ich pierwotnej ceny (10-50%). Czy z tytułu takiej sprzedaży na osobie tej będą (...)"

Zawieranie umów przez internet

Pytanie: "Chciałbym świadczyć przez internet usługi związane z tworzeniem stron WWW. Jak wyglada zawieranie umowy przez internet? "

Możliwość otrzymania dotacji z Unii Europejskiej dla właściciela gruntu rolnego

Pytanie: "Czy dotację z UE może otrzymać tylko właściciel gruntu rolnego?"

Prawo własności a prawo sąsiedzkie

Pytanie: "Kiedy można wejść na grunt sąsiada w celu usunięcia zwieszających się gałęzi?"

Charakter prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "Czy w związku z brzmieniem art. 235 § 2 Kodeksu cywilnego, który stanowi: Przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym, możliwa jest : - sprzedaż samego prawa wieczystego użytkowania gruntu, bez sprzedaży postawionego na nim budynku, - sprzedaż samego budynku postawionego na gruncie, do którego przysługuje prawo wieczystego użytkowania, bez sprzedaży prawa wieczystego użytkowania (...)"

Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

Pytanie: "Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?"

Wartość gruntu

Pytanie: "Spółka z o.o. zakupiła lokale mieszkalne wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i we własności działki gruntu za określoną kwotę brutto zgodnie z aktem notarialnym. Deweloper sprzedając lokale nie wyszczególnił ceny mieszkań i gruntu. W jaki sposób należy ustalić wartość samego gruntu, który nie podlega amortyzacji?"

Sprzedaż gruntu rolnego a VAT

Pytanie: "Na przetargu nabyłem nieruchomość rolną niezabudowaną od Starostwa Powiatowego. Jest to działka rolna o powierzchni 5 ha przeznaczona pod produkcję rolną. Ja jestem posiadaczem gospodarstwa rolnego (ok. 30 ha), choć nie jestem ubezpieczony w KRUS. Czy sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej korzysta ze zwolnienia z podatku VAT?"

Sprzedaż materiałów szkoleniowych

Pytanie: "Jestem "świeżo upieczonym" księgowym. W ubiegłym miesiącu założyłem firmę (PKPiR, VAT). Otrzymałem cetryfikat z MF. Napisałem materiały szkoleniowe na temat prowadzenia PKPiR (opracowanie własne). Chciałbym je sprzedawać przez Internet. Czy mogę sprzedawać takie poradniki bez statusu doradcy podatkowego? Czy sprzedaż takich materiałów będzie zwolniona z VAT?"

Sprzedaż przedmiotu aportu

Pytanie: "Czy spółka z o.o. może się pozbyć (sprzedać) części aportu stanowiącego własność spółki bez zmniejszenia kapitału zakładowego? Ponieważ wartość rynkowa aportu wzrosła dwukrotnie, chcę fizycznie aport (w postaci gruntu) zmniejszyć również dwukrotnie. Sprzedaż ma być dokonana dla wierzyciela spółki, którego wierzytelność jest wpisana na hipotece i właśnie ten wpis ma być przedmiotem transakcji."

Zakup działki, zwolnienie z podatku i VAT

Pytanie: "W zeszłym roku sprzedałem za 200.000 mieszkanie kupione w 2005 i aby nie płacić 10% podatku, planuję kupić w tym roku działkę budowlaną i wydać na to właśnie 200.000 zł. Chcę kupić działkę od miasta na ustnym przetargu. Działki te są obłożone 22% VAT. Czy VAT płacony przy zakupie nieruchomości od miasta wlicza sie w cenę nieruchomości na potrzeby zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości i wystarczy, że kupię działkę za 164.000 zł (co po dodaniu VAT daje 200.000 (...)"

Odwołanie rezerwacji

Pytanie: "Dzień Dobry. 22.10.2009 w biurze podróży X dokonałem przez Internet rezerwacji wyjazdu na narty w terminie 12.12.2009. W dniu 26.10.2009 ze względów osobistych byłem zmuszony odwołać zamówioną rezerwację. Obecnie biuro podróży X domaga się zapłaty 604 zł. Przy dokonywaniu zakupów przez Internet można zamówioną usługę lub towar zwróci w ciągu 10 dni, bez żadnych konsekwencji. Czy takie prawo istnieje i czy dotyczy też tej sytuacji? Rezerwację dokonałem w Polsce. Na stronie (...)"