Wcześniejsze zerwanie umowy najmu na czas określony przez wynajmującego. - forum prawne

Witam! Mamy taki problem. Zawarliśmy rok temu umowę najmu na czas określony. Zależało nam aby mieszkać w tym mieszkaniu minimum 2 lata. Właścicielka po roku czasu oznajmiła mi że od grudnia myśli o sprzedaży mieszkania, a w czerwcu zanim mnie poinformowała o możliwości sprzedaży już wystawiła mieszkanie. Zapewniała mnie iż da mi conajmniej pół roku na wyprowadzenie się i mamy się nie martwić. Po czym na początku lipca przyszli oglądać mieszkanie kupujący. O niczym jeszcze wtedy nie byłam informowana. Wyjechaliśmy na wakacje dziećmi, z myślą że mieszkanie nie jest sprzedane. Po wakacjach z maila dowiedziałam się że mieszkanie zostało sprzedane i mamy natychmiast szukać sobie innego lokum. Dostaliśmy ustne wypowiedzenie - właścicielka nie chciała napisać go w formie pisemnej do 15 września 2016. Nowi jeszcze nie właściciele przychodząc z rzeczoznawcą oznajmili mi z wielką awanturą że rządają abyśmy się wyprowadzili do końca sierpnia. Akt mają na dniach. Nie znalazłam mieszkania. Pomogła nam sąsiadka udostępniając nam mieszkanie na trzy miesiące. To mieszkanie jest w dużo niższym standardzie za tą samą kwotę. Pytanie czy mogę wyciągnąć jakieś konsekwencje prawne od właścicielki? Mam również problem ze zwrotem kaucji. Mało tego pod koniec maja kupiłam synowi nowe meble pod jego pokój. Teraz są rozłożone i niszczeją w piwnicy bo tu nie było możliwości ich położenia. Właścicielka podobno już wcześniej próbowała sprzedać mieszkanie. Oszukala nas mówiąc że możemy tu mieszkać przez dłuższy okres- tylko dlatego wynajelam to mieszkanie. Czy mogę starać się o zwrot kosztów, pokrycie kosztów przeprowadzki?

Dodam iż w umowie nie bylo zapisu że w szczególnych wypadkach można umowę zerwać.