Forum prawne

zaginiony dziennik budowy - forum prawne

Nie wiem w jaki sposób powinno się rozwiązać poniższy problem.
Zmarł kierownik budowy, który był jednocześnie projektantem. U tego człowieka znajdowały się wszystkie dokumenty dotyczące budowy - pozwolenie, dziennik budowy, projekt. Po poczynionych poszukiwaniach okazało się, iż dokumenty są nie do odzyskania.
Budowa nie jest zakończona. Czy wszystko to, co zostało wybudowane na nieruchomości jest w takiej sytuacji samowolką budowlaną?
Jakie należy podjąć działania, aby można było bez problemu zakończyć budowę?

BB28

2011.12.1 0:41:53

Odpowiedzi w temacie: zaginiony dziennik budowy (1)

Budowla nie jest samowolką, zgłoś się do urzędu i weź duplikat. Jak najszybciej znajdź nowego kierownika budowy. Urząd wyda Ci również duplikat pozwolenia na budowę.

WoKu

2011.12.2 16:10:13

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Jak przebiega postępowanie o uznanie za zmarłego?

Średnia krajowa - ile wynosi?

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Samowola budowlana

Zabezpieczenia danych

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Pytania i odpowiedzi

Termin wydania dziennika budowy

Pytanie: "Otrzymałem pozwolenie na budowę, lecz starostwo nie chce dać mi dziennika budowy (podbić i nadać numer) twierdząc, że muszą minąć 2 tygodnie od otrzymania tzw. zwrotek pism (informacji pozwolenia na budowę) wysłanych do moich sąsiadów (sąsiadujących z placem budowy). Dziennik budowy jest mi potrzebny do decyzji kredytowej. Czy jest to zgodne z prawem - proszę o podstawę? Czy bank może wymagać dziennika budowy do podpisania umowy kredytowej (jako warunku udzielenia kredytu)?"

Wznowienie robót budowlanych

Pytanie: "W budowie już od kilkunastu lat znajduje się remiza strażacka. Obecnie chcemy wznowić prace budowlane i w tym celu odbędzie się przetarg. Jakie są wymagania co do legalności kontynuacji tej budowy, jeżeli dotychczas prace odbywały się tzw. systemem gospodarczym (trudno nawet określić w jakim czasie wykonywano poszczególne prace), a dokumentacja z tej budowy nie była, jak się wydaje, należycie prowadzona (jest dziennik budowy, ale nie zawiera on zbyt wielu wpisów). Jakie są wymagania (...)"

Zakres działań Inspektora Nadzoru Budowlanego

Pytanie: "Czy można złożyć pismo w Nadzorze Budowlanym z wnioskiem o sprawdzenie między innymi odległości własnego budynku od granic działki na etapie stawiania fundamentów, aby uniknąć późniejszych problemów w tym zakresie? Proszę o informację, do którego etapu budowy (najpóźniej) może Nadzór Budowlany zakwestionować zgodność budowy z projektem. Osobiście wolałbym, aby Nadzór Budowlany zakwestionował "ewentualne" rozbieżności na obecnym etapie budowy, niż wówczas kiedy będę (...)"

Zaginiony testament

Pytanie: "Czy można dziedziczyć na podstawie zaginionego testamentu?"

Przekazanie dokumentacji budowy

Pytanie: "W roku 2000 "inwestor" zgłosił w urzędzie zakończenie budowy budynku wielorodzinnego. Do zgłoszenia załączony był dziennik budowy z wpisem podpisanym przez kierownika budowy oraz inspektora nadzoru budowlanego, że budynek został zrealizowany zgodnie z pozwoleniem na budowę oraz sztuką budowlaną. Następnie nowy właściciel nieruchomości (reprezentowany przez Zarząd wspólnoty mieszkaniowej) przez 3 lata domagał się od inwestora wydania dokumentacji nieruchomości (zgodnie z art. (...)"

Brak dziennika budowy

Pytanie: "Wiele lat temu rozpoczęłam remont domu jednorodzinnego, który został niedawno ukończony. Remont był prowadzony na podstawie pozwolenia na budowę. Obecnie złożyłam w Nadzorze Budowlanym wymagane dokumenty. Z powodów losowych dziennik budowy został zagubiony. W miejsce tegoż dostarczyłam ekspertyzę techniczną dotyczącą remontowanego budynku sporządzoną przez uprawnionego architekta - konstruktora. NB żąda ode mnie dziennika budowy po raz trzeci, a ja po raz trzeci ustnie i pisemnie (...)"

Termin odbioru domu

Pytanie: "W roku 2002 (tj. 4 lata temu) złożyłem zawiadomienie o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania budynku w Urzędzie Miasta. Ponieważ w okresie 14 dni nie otrzymałem informacji o odrzuceniu mojego zawiadomienia byłem przekonany, że zgodnie z art. 54 ust. 1 i 2 Prawa budowlanego budynek został odebrany. Niestety z powodu źle podanego przeze mnie adresu na wniosku korespondencja z urzędu, w której domagano się uzupełnienia zgłoszenia, do mnie nie dotarła. W konsekwencji wniosek (...)"

Protokół odbioru końcowego

Pytanie: "Czy protokół odbioru końcowego (odbiór techniczny) spisywany pomiędzy wykonawcą (developerem) lub też inwestorem zastępczym, a inwestorem, właścicielem nieruchomości jest dokumentem, który ma jakąś moc prawną czy może posłużyć jedynie jako dowód w ewentualnej sprawie? Co powinien zawierać dobrze napisany protokół technicznego odbioru domu? "

Grzywna za niedopełnienie obowiązków

Pytanie: "Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się inwestor, który po uzyskaniu pozwolenia na budowę rozpoczął roboty bez zgłoszenia o rozpoczęciu robót oraz bez kierownika budowy? Roboty są już dosyć daleko zaawansowane."

Budowa kiosku handlowego a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Witam. Chciałbym postawić na mojej działce kiosk. Czy do tej czynności muszę uzyskać pozwolenie na budowę?"

Składanie dokumentów na dzienniku podawczym

Pytanie: "Mam zamiar złożyć wnioski o sprostowanie protokołu z rozprawy jak również wnioski o uzupełnienie go. Ponieważ już wcześniej dochodziło do manipulacji dokumentami przedłożonymi Sądowi mam pytanie. W jaki sposób można zabezpieczyć dokumenty? Kopią potwierdzoną przez biuro notarialne lub może potwierdzonym dokumentem o nazwie "Spis dokumentów przedłożonych Sądowi"?"

Dokumentacja odbioru budynku

Pytanie: "Jakie dokumenty należy złożyć w celu uzyskania odbioru budynku mieszkalnego?"

Przeniesienie pozwolenia na budowę

Pytanie: "W roku 2006 kupiłem działkę rolną z prawem do zabudowy siedliskowej. Poprzedni właściciel posiadał pozwolenie na budowę wydane w roku 2001 na budowę domu jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej ( na projekcie był budynek gospodarczy). Na podstawie warunków zabudowy otrzymanego z gminy i umowy na dzierżawę gruntu rolnego ( 1ha) w innej gminie dostał pozwolenie na budowę. Niestety z przyczyn różnych nie kontynuował budowy. Dokonał tylko jednego wpisu w roku 2001 (czynności przygotowawcze, (...)"

Premia gwarancyjna przy budowie domu

Pytanie: "Aby otrzymać premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej, trzeba złożyć kopie różnych dokumentów. W przypadku budowy domu są to m. in. decyzja na budowę, kopia aktu własności, zaświadczenie kierownika budowy o zaawansowaniu budowy – min. 20 %. Ustawa dotycząca przyznawania premii mówi tylko o zaświadczeniu kierownika budowy. Czy bank nie przekracza granic ustawy i czy ma prawo przechowywać kopie innych dokumentów, mimo sprzeciwu zainteresowanego?"

Udokumentowanie zakończenia inwestycji

Pytanie: "Czy istnieje dokument jednoznacznie stwierdzający zakończenie inwestycji mieszkaniowej realizowanej np. przez spółdzilenie mieszkaniową?"