Forum prawne

zapłata za mieszkanie PRZED umową notarialną ?? - forum prawne

witam,
kupujemy NOWE mieszkanie,
mamy umowę wstępną, wpłaciliśmy zaliczkę
blok stoi - inspektor nadzoru go odebrał,

i deweloper chce :
1/ dać klucze jutro
2/ tydzień później podpisać umowę u notariusza
ALE
chce żeby płatność CAŁOŚCI nastąpiła po kluczach ALE przed notariuszem (min. 4 dni)

czy to normalne ? ??

tomaszBedzin

2019.5.14 12:39:44

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: zapłata za mieszkanie PRZED umową notarialną ??

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Kiedy należności sądowe mogą zostać umorzone, rozłożone na raty czy odroczone?

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Zgodność towaru z umową

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jakie obowiązki wynikają z umowy ubezpieczenia (ubezpieczenie majątkowe)?

Odpowiedzialność sprzedawcy wynikająca z ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Pytania i odpowiedzi

Opłaty za wodę

Pytanie: "Wynajęłam mieszkanie pewnej rodzinie na dwa lata. Zgodnie z umową najmu, najemca jest obowiązany płacić za wodę. Co miesiąc w czynszu płacę zaliczki za wodę. Nie dostaję żadnych faktur, tylko rozliczenie raz na rok z administracji. Czy najemca może ode mnie żądać wystawiania faktur za wodę? Czy to, że nie otrzymywał faktur za wodę, może być podstawą do tego, że za nią nie płaci?"

Wyegzekwowanie odsetek ustawowych

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Klient spóźnił się z zapłatą kilku faktur i zgodnie z umową zostały naliczone mu odsetki ustawowe, podsumowane w wezwaniu do zapłaty. Czy wezwanie do zapłaty jest wystarczającym dokumentem zobowiązującym go do zapłaty, czy może muszę wystawić jeszcze jakiś dodatkowy dokument (fakturę na odsetki)?"

Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

Pytanie: "Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i (...)"

Przeniesienie odpowiedzialności sprzedawcy na inny podmiot

Pytanie: "Czy odpowiedzialność z tytuły niezgodności towaru z umową sprzedawca może przenieść na inny podmiot?"

Hipoteczne zabezpieczenie pożyczki

Pytanie: "Chcę zaciągnąć pożyczkę hipoteczną. Właścicielami nieruchomości przeznaczonej pod hipotekę są moi rodzice. Czy będą oni musieli przed notariuszem złożyć oświadczenie o zgodzie na wpis hipoteki? Jeżeli tak, to z jaką wiąże się to opłatą notarialną? Jakie będą opłaty sądowe za wpis hipoteki w wysokości 20 tys zł? "

Mieszkanie z umowy dożywocia

Pytanie: "Czy mieszkanie nabyte poprzez umowę dożywocia wchodzi we wspólność małżeńską, czy moi krewni po śmierci odziedziczą mieszkanie?"

Darowizna na rzecz dwóch osób

Pytanie: "Rodzice 2 synów przepisali w formie darowizny swoje mieszkanie w 1998 r. Potem synowie sprzedali to mieszkanie, a jeden z nich kupił sobie mieszkanie w innym mieście. Czy drugiemu synowi, który nie ma mieszkania, a minęło 5 lat od tamtej darowizny, można darować mieszkanie?"

Podział spadku w kraju a rodzina w USA

Pytanie: "Kilka lat temu umarł mój ojciec. Zostawił nabyte od miasta wraz z mamą mieszkanie. Jest akt notarialny nabycia mieszkania od miasta oraz wpis do księgi wieczystej na ojca i mamę To mieszkanie odziedziczyliśmy wraz z mamą i siostrą na zasadach dziedziczenia ustawowego. Mama 4/6 ja 1/6 i siostra 1/6. Jest postanowienie sądu o nabyciu spadku po ojcu. W tym roku zmarła mama - zostawiła testament. W testamencie przepisała mi mieszkanie. W wyniku orzeczenia sądu nabyłam spadek po mamie w (...)"

Umowa notarialna o alimenty

Pytanie: "Czy można, bez uszczerbku dla strony pokrzywdzonej, alimenty przyznane przez sąd w wyroku rozwodowym z orzekaniem o winie zastąpić dobrowolną umową notarialną między stronami? Co taka umowa musiałaby zawierać?"

Wpłata wkładu mieszkaniowego przed małżeństwem

Pytanie: "Czy wpłaty na własnościowe mieszkanie spółdzielcze dokonane jeszcze przed zawarciem aktu małżeństwa należy traktować jako majątek odrębny? Mieszkanie zostało oddane nam do zasiedlenia już po zawarciu małżeństwa."

Mieszkanie za pieniądze z majątku odrębnego

Pytanie: "Nie mam rozwodu. Mamy z mężem rozdzielność majątkową. Kupiłam mieszkanie. Wzięłam na to kredyt gotówkowy. Będę spłacać z poborów. Czy mąż ma jakieś prawa do tego mieszkania? "

Częściowa zapłata przed wszczęciem egzekucji

Pytanie: "W wyniku naszego pozwu, sąd wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym. Dłużnik był nam winien 300 zł. W trakcie, gdy dokumenty leżały w sądzie - dłużnik wpłacił na nasze konto 100 zł. Teraz mamy nakaz zapłaty bez klauzuli wykonalności. Czy w przypadku, gdy zwrócimy się do sądu o nadanie nakazowi klauzuli wykonalności i jeśli ją otrzymamy - czy z tym nakazem możemy zwrócić się do komornika, jeśli dług zmniejszył się o te 100 zł?"

Odpowiedzialność sprzedawcy wobec kupującego

Pytanie: "Czy sprzedawca odpowiada wobec kupującego za towar niezgodny z umową/uszkodzony?"

Termin wydania sprzedanego lokalu

Pytanie: "Czy mogę w akcie notarialnym dotyczącym sprzedaży mieszkania dokonać zapisu, że zapłatę za mieszkamie przyjmuję w dniu podpisania aktu notarialnego, a mieszkanie udostępnię po upływie np. 9-ciu miesięcy. Czy taka umowa jest zgodna z prawem i czy nowy właściciel mieszkania może kazać mi opuścić mieszkanie przed upływem tego terminu?"

Zastrzeżenie braku gwarancji

Pytanie: "Moja firma produkuje i sprzedaje urządzenia pomiarowe. Nabywcami są podmioty gospodarcze - firmy. Czy mogę wprowadzić do karty gwarancyjnej taki zapis: "Gwarancja świadczona będzie od momentu dokonania płatności przez nabywcę." "