Forum prawne

Odzyskanie zaliczki po nieudanej sprzedaży mieszkania - forum prawne

Chciałam kupić mieszkanie, zapłaciłam zaliczkę, ale z winy sprzedającego nie doszło do sprzedaży. Teraz nie mogę odzyskać zaliczki. Mężczyzna zwodzi mnie prawie rok. Czy ktoś mi może powiedzieć, czy mogę odzyskać pieniądze drogą sądową, czy jest to bardzo kosztowne i jakie dokumenty trzeba złożyć. Dziękuję

agnesam

2009.10.27 12:59:44

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Odzyskanie zaliczki po nieudanej sprzedaży mieszkania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zaliczka czy zadatek? Jaką funkcję spełnia zaliczka

Prowadzenie pojazdu pod wpływem alkoholu - Konsekwencje prawne

Skala podatkowa PIT 2025 - Progi, stawki i ulgi

Zadatek w 2025 roku - Definicja, wysokość i skutki

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Split Payment - kompletny poradnik po mechanizmie podzielonej płatności

Świadczenie rehabilitacyjne (zasiłek rehabilitacyjny) - Jak uzyskać świadczenie rehabilitacyjne?

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Pytania i odpowiedzi

Odzyskanie zaliczki przy braku pisemnej umowy

Pytanie: "Skorzystałem z usługi serwisu, w którym można wystawić i znaleźć ofert różnych zleceń. Znalazłem poprzez wystawioną ofertę osobę, która miała opracować projekt graficzny. Przelałem jej zaliczkę. Nie spisywaliśmy wcześniej żadnych dokumentów oraz umów. Niestety praca nie została wykonana, zaliczki (kwota 400 PLN) nie odzyskałem. Czy możliwe jest odzyskanie wpłaconej zaliczki mając jako dowód jedynie wykonany przelew oraz historię maili, z której wynika, że zleceniobiorca (...)"

Przejęcie własności ruchomości przez wierzyciela

Pytanie: "Czy po II nieudanej licytacji pojazdu dłużnika mogę wnioskować o przejęcie tego pojazdu? Czy robi się to tak samo jak w przypadku nieruchomości?"

Własność środków wpłacanych na remonty

Pytanie: "Czyją własnością są środki wpłacane na przyszłe remonty? "

Zwrot wpłaconej zaliczki

Pytanie: "Czy wpłata zaliczki firmie na materiały budowlane podlega bezzwłocznemu zwrotowi w przypadku, gdy klient nie otrzymał zamawianych produktów. Czy zwrot zaliczki ulega przedawnieniu? Jeżeli tak, to po jakim okresie?"

Egzekucja z nieruchomości - zaliczka

Pytanie: "Złożyłem wniosek o wszczęcie egzekucji z nieruchomości. Czy przepisy określają w jaki sposób wylicza się zaliczkę na czynności komornika?"

Przedawnienie zaliczki we wspólnocie

Pytanie: "Członek wspólnoty mieszkaniowej płaci tzw. zaliczkę na koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy - podobno nie znaczy to to samo, co czynsz, jaki płaci zwykły lokator (pomimo nawet, że w tym samym budynku mieszka). Czy w/w opłaty ponoszone przez członków wspólnoty są należnościami okresowymi i podlegają 3-letniemu przedawnieniu? "

Sprzedaż mieszkania zapisanego w testamencie

Pytanie: "Babcia pragnie sprzedać mieszkanie pewnej osobie, które to mieszkanie wcześniej zapisała w testamencie córce. Czy przed sprzedażą mieszkania testament musi być zmieniony, czy też umowa kupna sprzedaży automatycznie zmienia testament?"

Klauzule przewidziane w umowie sprzedaży

Pytanie: "Mam przed sobą umowę przedwstępną sprzedaży, w której sprzedający zobowiązuje się dostarczyć kupującemu samochód zza granicy. Jednocześnie kwituje odbiór zaliczki na ten cel w kwocie 6.000 zł. Napisane jest w tej umowie m.in., że niewywiązanie się z umowy przez kupującego powoduje przepadek zaliczki. Umowa mówi też jednak, że zostaje ona zawarta do dnia 21.07.2006 r. Czy takie sformułowanie o końcowym okresie obowiązywania umowy nie powoduje przypadkiem, że po upływie tego (...)"

Rozliczenia roczne w razie zmiany właściciela

Pytanie: "Jak na koniec roku Wspólnota Mieszkaniowa powinna rozliczyć zaliczki wpłacane miesięcznie na opłaty eksploatacyjne, jeżeli w ciągu roku nastąpiła sprzedaż lokalu? Czy do rozliczenia powinna brać pod uwagę tylko nowego właściciela (aktualnego na koniec roku), czy też rozliczyć zaliczki między poprzedniego i obecnego właściciela proporcjonalnie do okresu w jakim byli właścicielami lokalu?"

Zaliczka za zakup mieszkania

Pytanie: "W ubiegłym roku chcieliśmy kupić mieszkanie w Krakowie (przebywamy za granica wiec nie było to łatwe zadanie). Pani z biura nieruchomości pokazała nam mieszkanie (w czasie naszego krótkiego pobytu w kraju) a następnie telefonicznie nakłoniła do wysłania zaliczki przez internet (jedyna możliwość) aby Państwo, którzy to mieszkanie sprzedają poczekali aż przyjedziemy następny raz aby jeszcze raz je oglądnąć. Mieszkanie dość nam sie podobało, cena była przystępna ale nie zastanowiliśmy (...)"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Zaliczki kwartalne na podatek dochodowy

Pytanie: "Czy miesięczne zaliczki kwartalne na podatek dochodowy w działalności gospodarczej zaokrągla się do 10 gr., czy do 1 zł? Czy zaokrąglanie odbywa się w sposób matematyczny (od 5 w górę), czy poprzez odrzucenie groszy?"

Zakup wspólnego mieszkania - majątek odrębny

Pytanie: "Jesteśmy małżeństwem, do tej pory zamieszkiwaliśmy w mieszkaniu kupionym przeze mnie przed ślubem, czyli jak myślę stanowiącym moją własność odrębną. Planuję sprzedaż tego mieszkania i zakup większego. Czy to nowe mieszkanie będzie już naszą wspólną własnością, skoro pieniądze ze sprzedaży starego przeznaczę na zakup nowego?"

Wymeldowanie lokatorów przez właściciela

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W tym lokalu oprócz mnie przebywają zameldowane na pobyt stały jeszcze trzy osoby. Z powodów finansowych i rodzinnych jestem zmuszona do sprzedaży tego mieszkania (moja siostra znęca się psychicznie nad mamą). Nowo zakupione mieszkanie byłoby moją własnością, w którym zamieszkałabym z mamą. Niestety siostra z niepełnoletnią siostrzenicą nie chcą się same wymeldować z obecnego lokalu (filozofia mojej siostry (...)"

Odzyskanie tytułu wykonawczego od komornika

Pytanie: "Złożyłem wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego. Komornik wezwał mnie do uiszczenia zaliczki na wydatki. Jest ona zawyżona (zawiera opłaty za kontakty z instytucjami, o które nie wnioskowałem i nie są one konieczne). Nie mogę się dodzwonić do kancelarii i mam wrażenie, że bardziej są zainteresowani wyciąganiem zaliczek a nie egzekucją. Chciałbym odzyskać tytuł wykonawczy i skierować sprawę do innego komornika. Jaka w tym przypadku jest procedura, która wiązałaby (...)"