Forum prawne

Spadkobierca mieszkania z zakazem zbywania - zwrot bonifikaty - forum prawne

Czy spadkobierca mieszkania wykupionego 3 lata temu od Gminy z zastrzeżeniem niezbywania go przed upływem 10 lat pod rygorem zwrotu bonifikaty udzielonej przy wykupie będzie musiał ją gminie zapłacić jeśli mieszkanie sprzeda?

(CZYTELNIK)

2002.4.30 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Spadkobierca mieszkania z zakazem zbywania - zwrot bonifikaty (1)

mam dokladnie ten sam problem i szukam odpowiedzi

czytelnik1

2002.6.22 16:18:58

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Odrzucenie spadku 2025 - Kompletny poradnik prawny. Terminy, procedura, skutki

Podatek od spadku 2025 - Kwoty wolne, grupy podatkowe, zgłoszenia SD-Z2 i SD-3

Sprzedaż udziałów spółki z o.o.

Dziedziczenie ustawowe 2025 - kompletny poradnik prawny

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Diety krajowe 2025 - przewodnik po delegacjach służbowych

Spadek 2025: Co Możesz Odziedziczyć?

Pytania i odpowiedzi

Utrata bonifikaty z powodu sprzedaży mieszkania

Pytanie: "W roku 2001 wykupiłam mieszkanie od gminy. Czy obowiązuje mnie 5 letni okres karencji tj. zakaz zbycia mieszkania?"

Zbycie mieszkania zakupionego z bonifikatą

Pytanie: "Teść kupił trzy lata temu budynek od P.P. Lasy Państwowe z maksymalną bonifikatą 95%. Obecnie zamierza mojej żonie, z którą mamy małżeńską wspólnotę majątkową darować lub w umowie dożywocia przekazać ten budynek. Chcemy tak uczynić, gdyż teść ma jeszcze umowę najmu gminnego mieszkania komunalnego i chce go wykupić także z bonifikatą oraz, aby uregulować sprawy majątkowe celem remontu domu. Czy teść będzie musiał zwrócić bonifikatę i czy będzie mógł nabyć z (...)"

Warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy

Pytanie: "Jakie mogą być ewentualne warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy?"

Darowizna dla gminy

Pytanie: "Dwa lata temu wykupiłem mieszkanie od gminy z 80% bonifikatą. W chwili obecnej ze względu na stan zdrowia jestem zmuszony wyjechać na stałe za granicę w celach leczniczych. Zwróciłem się do gminy o wyrażenie zgody na sprzedaż mieszkania bez konieczności zwrotu bonifikaty. Gmina odmówiła twierdząc że dniu 22.09.2004 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która zobowiązuje gminy do występowania o zwrot udzielonych bonifikat jeżeli mieszkanie zostało (...)"

Utrata bonifikaty na mieszkanie zakupione od WAM

Pytanie: "Po nabyciu mieszkania od WAM na warunkach z bonifikatą 2 lata temu zamierzam zbyć to mieszkanie i nabyć nowe mieszkanie w celu poprawienia sobie warunków mieszkalnych. Czy w tej sytuacji także obowiązuje pięcioletni okres zakazu sprzedaży mieszkania nabytego z bonifikatą? Oczywiście chodzi o to, aby nie stracić prawa do bonifikaty."

Bonifikata na wykup lokalu a umowa przedwstępna

Pytanie: "Chcę kupić mieszkanie, które posiada założoną księgę wieczystą, jednak nie może być sprzedane jeszcze przez okres 2,5 roku. Mieszkanie to zostało wykupione za 95% bonifikatą, a w umowie znajduje się zapis o pięcioletnim zakazie zbywania lokalu, z wyjątkiem zbycia na rzecz osoby bliskiej. Czy w takim przypadku zawarcie przedwstępnej umowy kupna-sprzedaży lokalu, który posiada założoną księgę wieczystą, z określeniem ceny i terminu podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży (...)"

Ustalenie wysokości bonifikaty na wykup mieszkania

Pytanie: "Czy gmina może samodzielnie ustalać wysokość bonifikaty na wykup mieszkania należącego do gminy?"

Zamiana mieszkania kupionego z bonifikatą

Pytanie: "Moi rodzice są właścicielami niedawno zakupionego mieszkania zakładowego. Czy istnieje możliwość zamiany tego mieszkania na inne bez utraty 95% ulgi? Mieszkanie zostało zakupione 28.09.2004 od Nadwiślańskiej Spółki Mieszkaniowej sp. z o.o. Chodzi dokładnie o zamianę mieszkania rodziców z dziećmi, które zamieszkują w tym samym bloku na podstawie umowy najmu."

Nabycie w spadku mieszkania "z bonifikatą"

Pytanie: "Moja znajoma, starsza kobieta, wykupuje mieszkanie komunalne (z bonifikatą) za 5% wartości. Chce je w momencie zakupu zapisać w testamencie dla mnie. Nie ma ona żadnej rodziny. Wiem, że nie można takiego mieszkania sprzedać ani wynająć w ciągu 5 lat. Jeżeli w ciągu tych pięciu lat ona umrze, czy ja odziedziczę to mieszkanie oraz czy będę musiała zapłacić wartość mieszkania własnościowego?"

Udział w mieszkaniu a zwrot bonifikaty

Pytanie: "Teściowa wykupiła 4 lata temu mieszkanie komunalne z bonifikatą. Zgodnie z ustawą z 24 sierpnia 2007 r. o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która wchodzi w życie 22 października 2007 r. może sprzedać to mieszkania po 22 października 2007 r. i nie będzie musiała zwracać bonifikaty o ile wyda te pieniądze w ciągu 12 miesięcy na zakup innego mieszkania. Teściowa zamierza kupić nowe mieszkanie wspólnie z nami (zięciem i córka). Wartość tego nowego (...)"

Zwrot bonifikaty za mieszkanie

Pytanie: "Miesiąc temu wykupiłam z mężem mieszkanie kwaterunkowe od gminy. Oczywiście z bonifikatą. Wiem, że nie mogę go sprzedać przez 5 lat bo będę musiała zwrócić gminie udzieloną zniżkę. Jest akt notarialny, ale nie ma jeszcze wpisu do ksiąg wieczystych. Czy mogę podarować to mieszkanie córce, ma 18 lat, nie jest właścicielką żadnego mieszkania. Potem córka sprzeda mieszkanie. Czy urząd skarbowy nie potraktuje tego jako obejście przepisów. Ktoś mi tak powiedział, że różnie (...)"

Zwrot bonifikaty - przedawnienie

Pytanie: "Zgodnie z art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nabywca nieruchomości (któremu gmina udzieliła bonifikaty od ceny sprzedaży) przy zbyciu nieruchomości lub wykorzystania jej na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego (...)"

Sprzedaż mieszkania nabytego z bonifikatą

Pytanie: "Czy mąż osoby bliskiej jest osobą bliską w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami Art. 4 pkt. 13? Chcę sprzedać nabyte z bonifikatą mieszkanie osobie bliskiej (córce mojego brata), żeby nie stracić bonifikaty. Czy nie będzie przeszkadzało, że na umowie sprzedaży będzie również widniał jako kupujący mąż córki mojego brata? Poza tym czy na pewno córka mojego brata jest osobą bliską, gdyż to mąż mój był najemcą mieszkania komunalnego, ale w akcie notarialnym (...)"

Zwrot bonifikaty przy dziedziczeniu

Pytanie: "Jeżeli moja matka przekształciłaby mieszkanie z gminy z najmu na własnościowe-wspólnota i zapisała by to mieszkanie wnuczce lub wnukowi mocą testamentu to związku z tym mam kilka pytań. Jeżeli matka uzyskałaby 80% bonifikaty za przekształcenie tego mieszkania z najmu na własnościowe, to czy po śmierci mojej matki, jeżeli by nie upłynął okres 5 lat, a matka by zmarła w tym okresie do 5 lat od przekształcenia mieszkania na własnościowe, to czy wnuczka lub wnuk musiałby zapłacić (...)"

Zwrot kosztów "opiekowania" się spadkiem

Pytanie: "Kto ma ponosić koszty utrzymania mieszkania (czynsz itp.) które jest w zasadzie jedynym składnikiem masy spadkowej. Mija osiem miesięcy od śmierci spadkodawcy a sprawa o przyjęcie spadku jeszcze nie została złożona w sądzie. Spadkobiercą testamentowym jest jedno z pięciorga rodzeństwa. Czy i jak można domagać się ponoszenia tych kosztów (czynsz itp.) od osoby użytkującej to mieszkanie, która nie jest tam zameldowana. Czy jako spadkobierca testamentowy ponosząc te koszty, będzie (...)"