Forum prawne

Zmiany w lokalu przez współwłaściciela bez zgody i jego wydzierżawienie - forum prawne

Mam taka sprawę, co zrobić jeżeli współwłaściciel dokonuje zmian w lokalu na własna rękę, wydzierżawił również lokal bez zgody drugiego właściciela, co w takiej sytuacji zrobić, gdzie to zgłosić?

gabi89

2011.9.13 13:21:24

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zmiany w lokalu przez współwłaściciela bez zgody i jego wydzierżawienie

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Jakie decyzje może samodzielnie podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Pytania i odpowiedzi

Wydzierżawienie zajętej nieruchomości

Pytanie: "Czy wynajęcie lub wydzierżawienie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu stanowi jej obciążenie, które w świetle art. 930 § 3 kpc jest nieważne?"

Wyodrębnienie lokalu przez współwłaściciela

Pytanie: "Czy jeden ze współwłaścicieli kamienicy, będącej przedmiotem współwłasności ułamkowej kilku osób, może samodzielnie i bez zgody pozostałych właścicieli wyodrębnić własność lokalu mieszkalnego w tej kamienicy? Nadmieniam, że właściciel ten, za wcześniejszą zgodą pozostałych współwłaścicieli tej nieruchomości, zamieszkuje w tym lokalu, a jego powierzchnia proporcjonalnie odpowiada mniej więcej udziałowi tego współwłaściciela we własności nieruchomości."

Wynagrodzenie za korzystanie z wspólnej rzeczy

Pytanie: "Czy zasadne jest żądanie współwłaściciela posesji - czynszu dzierżawnego od drugiego współwłaściciela za prowadzenie działalności gospodarczej na terenie współwłasności, jeżeli w chwili obecnej działalność nie jest już prowadzona? Czy istnieje jakiś okres przedawnienia?"

Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela

Pytanie: "Jeden ze współwłaścicieli nieruchomości, posiadający 1/3 udziału ww. nieruchomości, zawiera z lokatorami umowy najmu lokali. Nie mając większości udziału w nieruchomości oraz również nie ma zgody pozostałych współwłaścicieli na zawieranie umów najmu, przekracza czynności zwykłego zarządu. Czy umowy najmu zawarte przez ww. współwłaściciela można uznać za nieważne?"

Wymiana okien w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Czy potrzebuję zgody spółdzielni aby wymienić okna w lokalu spółdzielczym? Okna są typowe dla budownictwa, w niczym nie różnią się wyglądem od tych które mamy obecnie, a w spółdzielni leży od 2 lat cały plik dokumentów z prośbą o zgodę na wymianę i dofinansowanie części kosztów. Spółdzielnia nie wyraziła na to zgody, twierdząc, że okna ?naprawi?. Obecnie chcemy je wymienić sami na własny koszt. Czy muszę ich pytać o zgodę?"

Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego

Pytanie: "Czy podnajęcie lokalu bez zgody wynajmującego może spowodować wypowiedzenie umowy najmu?"

Zgoda drugiego współwłaściciela na wynajęcie mieszkania

Pytanie: "Witam. Jestem współwłaścicielem mieszkania w 1/2. Czy aby go wynająć muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela?"

Budowa nowego ogrodzenia

Pytanie: "Czy przebudowa i wymiana ogrodzenia w tym samym miejscu (bez zmiany funkcji) wymaga pozwolenia lub zgłoszenia w odpowiednim organie? Jeśli tak, to w jakim? Jeżeli płot jest ogrodzeniem działki, która jest współwłasnością, to czy jego remont (ulepszenie bez zmiany funkcji, ilości wejść itp.) wymaga zgody współwłaściciela? (z punktu widzenia prawa budowlanego i kodeksu cywilnego)? "

Uprawnienia współwłaściciela

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem domu mieszkalnego (w częściach ułamkowych po 50%). Stanowi on współwłasność drugiej osoby. Umownie podzieliliśmy go do użytkowania między siebie, gdyż nie posiada on wyodrębnionych lokali. Niedawno osoba ta (współwłaściciel) zameldowała w budynku osobę, która jej pomaga i często tam nocuje. Czy bez mojej zgody mogła to zrobić? Jakie mogę podjąć kroki, jeżeli się z tym nie zgadzam?"

Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela

Pytanie: "Dwie osoby są współwłaścicielami lokalu użytkowego w częściach równych. Właściciele kilka lat temu zawarli umowę najmu przedmiotowego lokalu na czas nieoznaczony z firmą, oznaczając w umowie czynsz najmu. Obecnie jeden z współwłaścicieli chce podnieść czynsz najmu lub rozwiązać umowę. Drugi współwłaściciel nie chce się zgodzić ani na podniesienie czynszu najmu, ani na rozwiązanie umowy najmu. Nadmieniam, iż nieruchomość nie nadaje się do podziału. Czy jeden z współwłaścicieli (...)"

Zakup udziałów od współwłaściciela

Pytanie: "Jak wykupić udziały drugiego współwłaściciela mieszkania? "

Współwłasność a wypowiedzenie umowy najmu

Pytanie: "3 lata temu dałem jednemu z lokatorów wypowiedzenie umowy z 3 letnim okresem. Wtedy byłem współwłaścicielem do 1/36 kamienicy. Od lipca tego roku mam notarialne upoważnienia od współwłaściciela 2/3, drugiego do 1/36 i następnego do 1/18. Nie mam upoważnień od współwłaściciela do 1/9 następnej części, bo nie wiadomo co z nim jest i od następnego do 1/9. Czy wypowiedzenie to jest ważne? Ja zarządzam kamienicą od 1994 roku. "