Działka rolna a budowa - forum prawne

Witam,
Moi rodzice posiadają działkę rolną (po dziadkach), którą chcą mi przepisać w darowiźnie. Działka na powierzchnię 24 ary. Według planu zagospodarowania (2009-2019) jest przeznaczona jako rolna, lecz rodzice składali wniosek o zmianę przeznaczenia i według nowo wydanego studium uwarunkowań działka ma charakter budowlany. Niestety dowiedziałam się, że wojewoda wstrzymał studium i naniesienie poprawek będzie trwało około 4 lat. Bardzo zależy mi na czasie i zastanawiam się czy to, że w nowym studium działka jest już budowlana może pomóc w uzyskaniu pozwolenia na budowę? Zastanawiam się również czy np gdybym na działce zaczęła hodować pszczoły, mogłabym starać się o pozwolenie na budowę jako rolnik ? Dziękuję za każdą informację.